鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

1.1甲方出租的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米，共有_______間房屋。

1.2甲方承諾所出租的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、符合國(guó)家安全及消防規(guī)定等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院的整體維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院或提供不符合約定條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院所有權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院所有權(quán)證明

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.付款憑證

4.其它相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院出租給乙方使用，乙方承租甲方鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方丙方的責(zé)任和權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供有效的監(jiān)管服務(wù)。

1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行必要的審查，確保乙方具備租賃資格。

1.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

1.5丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

1.6丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃期間的事宜進(jìn)行定期報(bào)告，并提供相關(guān)的證明材料。

1.7丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

二、出租標(biāo)的物及租賃期限

2.1甲方出租的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米，共有_______間房屋。

2.2甲方承諾所出租的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、符合國(guó)家安全及消防規(guī)定等。

2.3本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院的整體維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院或提供不符合約定條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行必要的審查，確保乙方具備租賃資格。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

8.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃期間的事宜進(jìn)行定期報(bào)告，并提供相關(guān)的證明材料。

8.5丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院所有權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院所有權(quán)證明

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.付款憑證

4.其它相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的，是為了保證甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的合同有助于保護(hù)甲方的利益，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，并為了保證雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，現(xiàn)甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方丙方的責(zé)任和權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供有效的監(jiān)管服務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

1.4丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

1.5丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)租賃期間的事宜進(jìn)行定期報(bào)告，并提供相關(guān)的證明材料。

1.6丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

二、出租標(biāo)的物及租賃期限

2.1甲方出租的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米，共有_______間房屋。

2.2甲方承諾所出租的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、符合國(guó)家安全及消防規(guī)定等。

2.3本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院的整體維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院或提供不符合約定條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，并享受合同約定的權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院，并保障乙方的合法權(quán)益。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃，并要求甲方提供續(xù)租條件。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院所有權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)小院所有權(quán)證明

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.付款憑證

4.其它相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方