酒店翻新水電工程承包協(xié)議

酒店翻新水電工程承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4工程范圍第三章承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2承包商的責(zé)任3.3承包商的義務(wù)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整的條件4.3付款方式與進(jìn)度第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工計(jì)劃5.2關(guān)鍵里程碑5.3工期延誤的處理5.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)6.2承包商提供的材料與設(shè)備6.3甲方提供的材料與設(shè)備6.4質(zhì)量控制與檢驗(yàn)第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護(hù)要求第八章變更與調(diào)整8.1變更的條件8.2變更的程序8.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響第九章違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的責(zé)任9.3違約的賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的效果11.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第十二章一般條款12.1通知與溝通12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3不可抗力12.4保密條款第十三章附錄13.1附件列表13.2重要文件第十四章簽字頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（承包商）就酒店水電工程翻新項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，除非文中有其他說明，否則將在本合同的所有條款中具有相同的含義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律執(zhí)行。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二章工程描述2.1工程概述2.1.1工程包括酒店水電系統(tǒng)的翻新，包括但不限于供水、排水、供電、照明及控制系統(tǒng)。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程將在位于________的酒店內(nèi)進(jìn)行。2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)是在保證酒店正常運(yùn)營的前提下，完成水電系統(tǒng)的翻新，提升系統(tǒng)效率與安全性。2.3.2工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.4工程范圍2.4.1工程范圍包括所有水電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第三章承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并具有與類似工程相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)。3.2承包商的責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.3承包商的義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)對工程中的所有材料和工藝負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工原因造成的所有損失和責(zé)任。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2價(jià)格調(diào)整的條件4.2.1除非合同中另有規(guī)定，否則任何價(jià)格調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3付款方式與進(jìn)度4.3.1付款將按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和進(jìn)度在合同條件中詳細(xì)規(guī)定。第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單提交詳細(xì)的施工計(jì)劃。5.2關(guān)鍵里程碑5.2.1關(guān)鍵里程碑包括工程開工、各分部分項(xiàng)完成、系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收等。5.3工期延誤的處理5.3.1若乙方原因造成工期延誤，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)5.4.1若乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2承包商提供的材料與設(shè)備6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的所有材料和設(shè)備。6.3甲方提供的材料與設(shè)備6.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的甲方設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.4質(zhì)量控制與檢驗(yàn)6.4.1乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制，并接受甲方的檢驗(yàn)。第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，確保施工安全。7.2安全事故的處理7.2.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照法律規(guī)定和合同約定處理。7.3環(huán)境保護(hù)要求7.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律和合同約定，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第八章變更與調(diào)整8.1變更的條件8.1.1在合同執(zhí)行過程中，若因設(shè)計(jì)或工程需要，甲乙雙方同意對合同工程進(jìn)行變更，變更的條件在合同條件中詳細(xì)規(guī)定。8.2變更的程序8.2.1任何變更均應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更的費(fèi)用與時(shí)間影響8.3.1變更引起的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1違約是指未能履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)。9.2違約的責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。9.3違約的賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，在合同條件中詳細(xì)規(guī)定。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交位于________的仲裁委員會仲裁。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同終止的條件在合同條件中詳細(xì)規(guī)定。11.2合同終止的效果11.2.1合同終止后，乙方向甲方提供的義務(wù)立即終止。11.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)對已完成的工程負(fù)責(zé)一定期限的保修。第十二章一般條款12.1通知與溝通12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件應(yīng)按照合同條件中定義的方式處理。12.4保密條款12.4.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三章附錄13.1附件列表13.1.1附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書等。13.2重要文件13.2.1重要文件應(yīng)按照附件列表的要求提供。第十四章簽字頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期甲方代表簽字：______________________日期：______________________乙方代表簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營需要對工程設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備進(jìn)行變更。乙方應(yīng)無條件遵守甲方的變更決定，并按照甲方的要求完成變更工作。變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明文件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的所有損失和責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。若乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，并采取必要的保密措施。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。費(fèi)用包括但不限于中介人員的報(bào)酬、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在處理合同事宜時(shí)，有權(quán)作出符合合同精神和雙方利益的決策。甲方和乙方應(yīng)尊重并遵守第三方中介的決策，不得擅自變更或撤銷。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)格書4.施工計(jì)劃5.材料和設(shè)備供應(yīng)清單6.合同條件7.重要文件8.變更協(xié)議9.仲裁委員會規(guī)則10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供所需材料或設(shè)備未履行監(jiān)督義務(wù)違反保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程提供不符合規(guī)格的材料或設(shè)備未遵守安全標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同事宜未能按時(shí)完成協(xié)調(diào)工作未遵守保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約金是指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的一定金額。3.保修保修是指承包商在工程完成后一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。4.仲裁仲裁是指通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行公正裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤