2024年XX地區(qū)租房協(xié)議格式版

2024年地區(qū)租房協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構與設施第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租賃期限第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋保險12.2寵物相關規(guī)定12.3吸煙相關規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.1.4出租方證件信息：營業(yè)執(zhí)照號：X，稅務登記證號：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2.4承租方證件信息：身份證號：X第二條租房地址與房屋描述2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構與設施：2.3.1房屋結構：幾室?guī)讖d，衛(wèi)生間，廚房等2.3.2房屋設施：家具，家電等第三條租房期限3.1租房起止日期：自2024年X月X日至202X年X月X日3.2租賃期限：X年第四條租金與支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件與時間：5.2.1退還條件：合同到期或者提前解約，且房屋無損壞、無欠租情況下5.2.2退還時間：合同到期或者提前解約后X日內第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方不得將房屋轉租給他人6.1.2承租方不得在房屋內進行違法活動6.1.3承租方不得改變房屋結構和設施6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋的基本設施維護6.2.2承租方負責日常使用中的小修小補第七條合同變更7.1合同變更條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2因國家法律、法規(guī)政策變化導致合同內容需要變更7.2合同變更程序：7.2.1合同雙方簽署變更協(xié)議7.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承租方未按照約定支付租金，出租方給予合理期限仍未支付的8.1.3承租方違反合同條款，出租方給予合理期限仍未糾正的8.1.4房屋因不可抗力因素導致無法使用的8.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2合同解除程序：8.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面協(xié)議8.2.2因承租方違約解除合同的，出租方應向承租方發(fā)送書面通知，說明解除合同的原因及依據(jù)8.2.3合同解除后，承租方應在規(guī)定時間內搬離房屋，并將房屋恢復原狀第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按照約定提供房屋，或者提供的房屋與約定不符的，應承擔違約責任9.1.2出租方未按照約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任9.2.2承租方未按照約定使用房屋，或者損壞房屋設施的，應承擔相應的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條其他條款12.1房屋保險：雙方可協(xié)商購買房屋保險，以保障房屋及雙方權益12.2寵物相關規(guī)定：承租方如需養(yǎng)寵物，應提前征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定12.3吸煙相關規(guī)定：承租方應在出租方同意的范圍內遵守吸煙相關規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片：附件中應包含房屋內外照片，以證明房屋現(xiàn)狀13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和回收情況第十四條合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：1.照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、室內布局、家具家電等。2.照片數(shù)量不少于5張，并要求高清清晰。3.照片應標明拍攝日期。附件二：房屋鑰匙交付記錄附件要求：1.記錄應詳細記錄房屋鑰匙的交付和回收情況，包括交付日期、回收日期、交付人與回收人簽字等。2.記錄應采用書面形式，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋，或者提供的房屋與約定不符。2.出租方未按照約定履行維修義務。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋，或者損壞房屋設施。5.合同雙方未按照約定協(xié)商解除合同。違約責任認定標準：1.出租方違約：未提供房屋或房屋不符的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。未履行維修義務的，應承擔維修費用，并支付違約金。2.承租方違約：未支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。未按約定使用房屋或損壞房屋設施的，應承擔修復費用，并支付違約金。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內提供房屋，應支付違約金，并承擔承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，應支付滯納金，并承擔因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的金錢賠償。3.滯納金：逾期未支付租金等款項時，根據(jù)合同約定應支付的額外費用。4.賠償責任：因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。5.維修費用：維修房屋所需的費用。6.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。1.不可抗力情況下的合同解除：如果因不可抗力導致房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金與滯納金的支付：承租方未按約定支付租金時，