商業(yè)停車場(chǎng)租賃協(xié)議模板2024年版

商業(yè)停車場(chǎng)租賃協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)及有效證件第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條使用權(quán)及停車規(guī)定5.1承租方使用權(quán)限5.2車輛停放規(guī)定5.3高峰期管理措施第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條安全管理8.1安全管理制度8.2應(yīng)急預(yù)案8.3安全設(shè)施維護(hù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解機(jī)構(gòu)10.3法律訴訟第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的賠償?shù)谑龡l協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助事項(xiàng)13.2配合管理與維護(hù)13.3信息溝通渠道第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息出租方全稱：X商業(yè)停車場(chǎng)管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱：X有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3雙方資質(zhì)及有效證件雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)證件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)占地面積為平方米，停車位總數(shù)為個(gè)，具體分布見附件二。2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等，能夠保障車輛安全停放。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)約合同，具體條款另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月元，具體金額見附件三。4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：X商業(yè)停車場(chǎng)管理有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：X銀行分行第五條使用權(quán)及停車規(guī)定5.1承租方使用權(quán)限承租方享有停車場(chǎng)內(nèi)的停車使用權(quán)，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2車輛停放規(guī)定承租方應(yīng)按指定的停車位停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車場(chǎng)內(nèi)隨意行駛。5.3高峰期管理措施如停車場(chǎng)在高峰期出現(xiàn)停車位緊張情況，承租方應(yīng)遵守出租方的調(diào)度安排。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)自家車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式如因承租方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。第九條安全管理9.1安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，建立并執(zhí)行安全管理制度。9.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下共同實(shí)施。9.3安全設(shè)施維護(hù)出租方應(yīng)定期檢查和維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照約定提供停車場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的2倍。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的2倍。10.3違約賠償金額及方式除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后事宜處理合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退停車場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密義務(wù)至合同終止后5年。12.3違反保密條款的賠償如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。13.2配合管理與維護(hù)雙方應(yīng)共同配合，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)。13.3信息溝通渠道雙方應(yīng)建立有效的信息溝通渠道，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件附件一：停車場(chǎng)位置示意圖附件二：停車場(chǎng)面積及停車位分布圖附件三：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付明細(xì)14.3合同修訂記錄本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示停車場(chǎng)的具體位置，包括周邊道路、建筑等信息，以便承租方準(zhǔn)確找到停車場(chǎng)。附件二：停車場(chǎng)面積及停車位分布圖詳細(xì)要求：分布圖應(yīng)詳細(xì)顯示停車場(chǎng)的面積以及各個(gè)停車位的位置，以便承租方了解停車場(chǎng)的布局。附件三：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以便承租方了解租金支付的具體細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供停車場(chǎng)地。2.承租方未能按照約定支付租金。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的2倍。2.實(shí)際損失：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息所造成的實(shí)際損失。示例說明：1.如果出租方未能按照約定提供停車場(chǎng)地，承租方可以要求出租方支付違約金，同時(shí)要求出租方承擔(dān)因未能提供停車場(chǎng)地而給承租方造成的實(shí)際損失。2.如果承租方未能按照約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，同時(shí)要求承租方在一定期限內(nèi)補(bǔ)繳租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供停車場(chǎng)并向承租方收取租金的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的一方。3.違約