2024個(gè)人房屋出租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時(shí)間搬離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠追溯責(zé)任。解決辦法：核實(shí)身份證件的真實(shí)性，必要時(shí)可要求提供復(fù)印件。2.明確租賃期限，避免因租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，以免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付，支付方式是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬等。4.押金數(shù)額和退還方式要明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額和退還方式，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金的退還方式。5.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任要明確，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)等。6.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指承租出租房屋的使用權(quán)，并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。8.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租給他人居住使用。2.雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等條款有明確約定的情況。3.需要明確甲方乙方權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方需按照合同約定使用出租房屋，不得擅自改變用途，如違反此約定，甲方有權(quán)解除合同。2.寵物管理：乙方不得在出租房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此約定，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.水電費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。5.房