2024個人房屋出租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間搬離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠追溯責任。解決辦法：核實身份證件的真實性，必要時可要求提供復印件。2.明確租賃期限，避免因租賃期限不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。3.租金支付方式和時間要明確，以免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，如每月幾號前支付，支付方式是現(xiàn)金還是轉賬等。4.押金數(shù)額和退還方式要明確，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額和退還方式，包括扣除乙方應付款項后，剩余押金的退還方式。5.房屋及附屬設施的維修責任要明確，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方在維修方面的責任，如甲方負責維修，乙方負責愛護等。6.遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指承租出租房屋的使用權，并按照約定支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，包括起始日期和結束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方按照合同約定交還房屋及附屬設施，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應支付給甲方的違約金。8.附屬設施：指房屋內(nèi)的家具、電器、設施設備等。應用場合：1.個人房屋出租給他人居住使用。2.雙方對租賃期限、租金、押金等條款有明確約定的情況。3.需要明確甲方乙方權利義務，以及違約責任的情況。補充條款：1.房屋用途：乙方需按照合同約定使用出租房屋，不得擅自改變用途，如違反此約定，甲方有權解除合同。2.寵物管理：乙方不得在出租房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此約定，甲方有權解除合同。3.房屋維修：甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.水電費用：乙方需承擔租賃期間的水電費用，具體費用按實際使用情況結算。5.房