廣東省不動產(chǎn)租賃合同

廣東省不動產(chǎn)租賃合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同性質(zhì)本合同旨在明確甲乙雙方在不動產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.1.1甲方同意將其合法擁有的不動產(chǎn)出租給乙方。1.1.2乙方同意按約定的租金租賃該不動產(chǎn)。1.1.3合同生效后，雙方均須遵守相關(guān)條款。1.2租賃物品本合同所涉及的租賃不動產(chǎn)包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。1.2.1具體租賃物品的描述及位置將在附件中詳細(xì)列明。1.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物品。1.2.3甲方應(yīng)保證租賃物品在交付時的完好狀態(tài)。1.3合同期限本合同的租賃期限自簽訂之日起生效，直至約定的結(jié)束日期。1.3.1租賃期限為______年，具體起止日期在合同附件中注明。1.3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方。1.3.3租賃期內(nèi)，如需中止合同，應(yīng)遵循約定的流程。二、租金及支付方式2.1租金金額租金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.1.1租金為人民幣______元每月。2.1.2乙方需在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.1.3租金的調(diào)整應(yīng)提前______天書面通知對方。2.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付租金。2.2.1租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付。2.2.2甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收款憑證。2.2.3若乙方逾期支付租金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。2.3.1包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.3.2甲方應(yīng)提前告知乙方各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3費(fèi)用支付的時間和方式應(yīng)與租金相同。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定將租賃物品交付給乙方。3.1.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物品的使用情況。3.1.2甲方應(yīng)提供必要的維修與保養(yǎng)支持。3.1.3甲方應(yīng)確保租賃物品的合法性及無爭議狀態(tài)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，維護(hù)其完好狀態(tài)。3.2.1乙方不得擅自改變租賃物品的用途。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.2.3乙方在租賃期滿后應(yīng)及時歸還租賃物品。3.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密保密。3.3.1任何一方不得擅自泄露對方的商業(yè)秘密。3.3.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。3.3.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1違約情形合同任何一方未履行約定義務(wù)即構(gòu)成違約。4.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。4.1.2擅自終止合同的一方需承擔(dān)損失賠償責(zé)任。4.1.3違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的所有損失。4.2爭議解決因合同履行引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2.1協(xié)商不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。4.2.2仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。4.2.3爭議解決期間，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.3合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.1變更或解除合同需書面形式確認(rèn)。4.3.2