居民間現(xiàn)金抵押借款協(xié)議樣式版

居民間現(xiàn)金抵押借款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款日期3.借款利率3.1借款利率3.2利息計(jì)算方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明5.抵押物的評估與價(jià)值5.1抵押物評估5.2抵押物價(jià)值6.借款的發(fā)放與還款6.1借款發(fā)放6.2還款方式7.借款人的義務(wù)與權(quán)利7.1借款人義務(wù)7.2借款人權(quán)利8.貸款人的義務(wù)與權(quán)利8.1貸款人義務(wù)8.2貸款人權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容13.合同的附件13.1附件列表14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方保證將借款金額用于________________，并承諾不將借款用于違法及高風(fēng)險(xiǎn)活動。2.借款期限2.1借款期限借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款日期甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息歸還給乙方。3.借款利率3.1借款利率借款利率為年化利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.抵押物的評估與價(jià)值5.1抵押物評估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交評估報(bào)告書給乙方。5.2抵押物價(jià)值抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣____萬元整（大寫：_________________________元整），作為本合同的抵押價(jià)值。6.借款的發(fā)放與還款6.1借款發(fā)放乙方在確認(rèn)甲方提供的抵押物符合本合同約定，并辦理相關(guān)手續(xù)后，將借款金額發(fā)放給甲方。6.2還款方式（1）每月還款日，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月的利息。（2）借款期限屆滿之日起，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，將全部借款本金及未付利息一次性歸還給乙方。7.借款人的義務(wù)與權(quán)利7.1借款人義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用借款金額；（2）按時(shí)支付利息和歸還本金；（3）保持抵押物的價(jià)值，并確保抵押物不受任何形式的損害；（4）配合乙方進(jìn)行抵押物的評估、檢查和處置等工作。7.2借款人權(quán)利（1）在符合本合同約定的條件下，使用借款金額；（2）在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式進(jìn)行還款；（3）在合同履行過程中，向乙方提出合理的要求和建議；（4）在合同約定的條件下，享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。8.貸款人的義務(wù)與權(quán)利8.1貸款人義務(wù)（1）按照本合同約定的條件，向甲方提供借款；（2）按照本合同約定的利率和還款方式，計(jì)算和收取甲方的利息；（3）在甲方按時(shí)還款的情況下，及時(shí)向甲方支付本金和已支付的利息；（4）在甲方違約的情況下，采取必要的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。8.2貸款人權(quán)利（1）按照本合同的約定，要求甲方支付利息和歸還本金；（2）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在合同履行過程中，查閱甲方的相關(guān)財(cái)務(wù)資料和抵押物的相關(guān)證明文件；（4）在合同約定的條件下，解除或終止本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按照約定的用途使用借款金額；（2）甲方未按照約定的還款方式和期限，支付利息和歸還本金；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)；（4）乙方未按照約定的利率和還款方式，計(jì)算和收取甲方的利息；（5）乙方未按照約定的條件，向甲方提供借款。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在守約方要求的時(shí)間內(nèi)，繼續(xù)履行本合同的約定。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的全部債務(wù)后終止。12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件列表附件一：借款用途證明附件二：抵押房產(chǎn)評估報(bào)告附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4蓋章甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________見證人：________________簽訂日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途證明附件二：抵押房產(chǎn)評估報(bào)告附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件1.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等，以證明借款金額的使用符合本合同約定的用途。2.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告：甲方應(yīng)向乙方提供具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評估價(jià)值等信息。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款金額：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款金額，如甲方未按照約定用途使用借款金額，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的5%。示例說明：假設(shè)借款金額為100萬元，甲方未按照約定的用途使用借款金額，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。2.甲方未按照約定的還款方式和期限，支付利息和歸還本金：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，支付利息和歸還本金，如甲方未按照約定還款方式和期限支付利息和歸還本金，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的10%。示例說明：假設(shè)借款金額為100萬元，甲方未按照約定的還款方式和期限支付利息和歸還本金，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。3.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的5%。示例說明：假設(shè)借款金額為100萬元，甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方處借款的金額，本合同中的借款金額為人民幣100萬元。2.