小區(qū)保潔承包合同

第第頁小區(qū)保潔承包合同小區(qū)保潔承包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為確保小區(qū)大型小區(qū)擁有一個高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，現(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)定，乙方將于*年*月*日起承包甲方小區(qū)保潔工程，實(shí)在承包合同條款如下：一、承包時間及費(fèi)用1、在包時間暫定為_____年，從*年*月*日起至年_____月_____日止。2、保潔費(fèi)暫定為人民幣_____元/年（含料子、機(jī)械折舊、維護(hù)和修理、員工工資、福利、保險、稅金等）。3、承包合同生效后，甲方每月_____號支出保潔費(fèi)用_____元。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔。2、保潔范圍：小區(qū)九堤園、園中園室內(nèi)樓梯76個單元（含4幢高層），室外垃圾垃圾清運(yùn)，清洗垃圾箱、清掃道路、綠化帶、水系、景觀、共公座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌及商鋪、會所生活垃圾清運(yùn)等。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：按甲方實(shí)在要求執(zhí)行（實(shí)在標(biāo)準(zhǔn)見附件）。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)支派專人定期或不定期依照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合要求，先以口頭形式通知乙方整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況予以確定的經(jīng)濟(jì)懲罰（標(biāo)準(zhǔn)見附件一）。2、甲方有權(quán)訂立各項(xiàng)規(guī)章制度。3、甲方有義務(wù)供應(yīng)保潔用電用水、存放工具、換裝房屋。如乙方自備的，甲方應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)助。4、甲方有義務(wù)供應(yīng)垃圾箱和方便袋。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方自行供應(yīng)保潔工作必需的設(shè)備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必需身體健康、儀容端正、品德良好，無犯罪記錄。3、乙方指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方住戶的看法和建議，對存在的問題及時處理?？梢罁?jù)自身情況自行布置工作時間和程序，但必需完成規(guī)定工作內(nèi)容。4、乙方應(yīng)遵奉并服從安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗，規(guī)范管理，熱誠服務(wù)。6、乙方依據(jù)工作需要有權(quán)更換保潔工，應(yīng)提前通知甲方。7、在甲、乙雙方擬定的責(zé)任范圍內(nèi)，如甲方需要其它項(xiàng)目的保潔，費(fèi)用需另計(jì)。例如：開荒保潔、大型廣告牌清洗、外墻清洗等。四、乙方的人員配置、工作時間布置及工資情況1、九堤園、園中園室內(nèi)76個單元共計(jì)8人，每人每月650元。2、九堤園、園中園室外清掃道路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌等共計(jì)6人，每人每月700元。3、清理九堤園、園中園、商鋪、會所生活垃圾共3人，每人每月750元。4、全部員工每月允許休息2天，由此計(jì)算需加添1人作為流動崗，以此確保休息天所在工人衛(wèi)生區(qū)域有人上崗。流動崗工資為每月700元。5、室內(nèi)工作時間每天7.5小時，室外工作每天8小時，除每月休息2天外，全部國家法定節(jié)假日一律上崗。6、我方將在每個樓梯口建立窗口服務(wù)制，將保潔人員的資料及相對應(yīng)的工作時間情況告之業(yè)主，并由業(yè)主每天對樓梯的衛(wèi)生情形實(shí)現(xiàn)監(jiān)督，建立24小時服務(wù)熱線和監(jiān)督電話，從而真正地做到與業(yè)主零距離接觸，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。7、管理費(fèi)暫定為120**元每年（包含春夏季維護(hù)水系全部藍(lán)礬）。8、在甲乙雙方員工交接問題上全部甲方員工必需聽從乙方的管理制度，如不聽從，乙方有權(quán)辭退。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，無正當(dāng)理由不得無故停止合同，否則違約方應(yīng)按合同金額的10%支出違約金。六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另增補(bǔ)加添協(xié)議條款。七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：簽定日期：**年**月**日篇2:衛(wèi)生保潔服務(wù)合同書衛(wèi)生保潔服務(wù)合同書甲方：乙方：甲方為營造乾凈、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，特委托乙方為其指定范圍供應(yīng)有償衛(wèi)生保潔服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著本身樂意、平等、公正、誠信的原則，達(dá)成以下合同條款，并共同遵守。一、合同概況1.合同名稱：《衛(wèi)生保潔服務(wù)合同書》。2.服務(wù)地方：3.服務(wù)范圍：由甲方人員自行負(fù)責(zé)的區(qū)域以外的公共走廊、門廳、衛(wèi)生間、電梯、扶梯等。4.服務(wù)內(nèi)容：對服務(wù)范圍內(nèi)所列區(qū)域的地面、墻面、臺面、鏡面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品，依照甲方要求進(jìn)行衛(wèi)生保潔。5.人員數(shù)量：乙方向甲方派遣的保潔人員額定為==人。二、工作標(biāo)準(zhǔn)1.保潔人員要遵規(guī)守紀(jì)，聽從領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一著裝，儀表乾凈，用語文明，行為規(guī)范，服務(wù)熱誠。2.保持服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生乾凈，隨臟隨掃，確保地面、墻面、臺面、鏡面、門體及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品干凈光亮，衛(wèi)生清潔過程中應(yīng)躲避灰塵飛揚(yáng)。3.公共衛(wèi)生間作為重點(diǎn)保潔對象，必需加強(qiáng)巡察，注意定期全面消毒；保持地面干燥，無積水，無污漬，無雜物；便池?zé)o水圬，無印跡，無尿堿，無異味。4.清送服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部生活垃圾，注意垃圾袋裝化，隨滿隨換，不得散倒。5.清潔用的水拖、抹布每天下班后用消毒水進(jìn)行浸泡。6.在甲方的各種重點(diǎn)活動中，做好各項(xiàng)應(yīng)急需要的保潔工作。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.訂立乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核。2.搭配乙方有效地履行合同內(nèi)容，做好保潔服務(wù)工作。3.隨時組織人員對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。4.向乙方定時支出應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)，不承當(dāng)乙方工作人員的薪酬、保險、工傷等任何費(fèi)用及人事關(guān)系。5.向乙方無償供應(yīng)保潔用水、用電。6.向乙方無償供應(yīng)存放物料的地方和辦公場合。7.有告知和解釋本單位規(guī)章制度和有關(guān)保潔工作的義務(wù)。8.對乙方派遣的不合格保潔人員有建議辭退的權(quán)利。9.甲方任何人沒有權(quán)利布置乙方工作人員進(jìn)行合同規(guī)定以外和具有不安全性的工作。10.假如在正常處理生活垃圾過程中顯現(xiàn)環(huán)衛(wèi)和城管部門的罰款和其他付費(fèi)項(xiàng)目，均由甲方負(fù)責(zé)帶頭解決和付費(fèi)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)合同規(guī)定之工作范圍及內(nèi)容的全面組織實(shí)施工作，保證環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.自行供應(yīng)維持正常工作所需的保潔工具、勞保用品、洗滌用品、消毒劑、垃圾袋等。3.珍惜甲方的設(shè)施、設(shè)備、物品，發(fā)現(xiàn)問題或隱患應(yīng)及時向甲方管理部門報告。4.節(jié)省用水、用電，注意用水、用電安全。5.對所屬工作人員進(jìn)行管理以及員工的工作培訓(xùn)。6.定時向甲方收取保潔服務(wù)費(fèi)，承當(dāng)派遣到甲方進(jìn)行保潔服務(wù)之工作人員的薪酬、保險、工傷等任何費(fèi)用及人事關(guān)系。7.向甲方供提文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴(yán)禁保潔人員高聲喧嘩，杜絕與任何人發(fā)生口角、斥責(zé)等事件的發(fā)生。8.假如乙方向甲方派遣的工作人員系退休人員，需向甲方供應(yīng)相應(yīng)人員的相關(guān)證明。五、費(fèi)用支出1.甲方以后付費(fèi)的方式向乙方按月支出保潔服務(wù)費(fèi)。2.甲方支出的保潔服務(wù)費(fèi)以乙方派遣的既定人數(shù)為基標(biāo)，每人每月人民幣______________（￥_______），總計(jì)人民幣_________________（￥________）。3.乙方每月初將有效票據(jù)送達(dá)甲方，甲方以現(xiàn)金方式支出給乙方上月保潔費(fèi)。六、違約責(zé)任1.乙方工作人員在日常的保潔工作中，假如損壞甲方的物品，應(yīng)當(dāng)按價賠償。2.如若甲方未能按本合同規(guī)定如期支出給乙方保潔服務(wù)費(fèi)，則自逾期付款之日起，按應(yīng)付款額每日承當(dāng)乙方1%的滯納金。3.合同期限本合同有效期為自*年*月*日起至*年*月*日止。七、其他商定1.任意一方欲更改或中途停止合同，需提前一個月前以書面形式通知另一方，另一方須在15日以內(nèi)予以回復(fù)，任何一方不能定時回復(fù)，都要賠償另一方一個月的服務(wù)費(fèi)作為違約金。2.如甲方不能履行合同兩年以上，應(yīng)對乙方投資購買的設(shè)備和保潔用品按半價收購。3.合同期內(nèi)甲方除支出乙方的每月酬勞外，需要乙方承當(dāng)其他的額外工作，要提前通知乙方負(fù)責(zé)人，并協(xié)商這項(xiàng)工作的費(fèi)用。4.本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。5.本合同履行期間，假如因工作量增大或物價、本錢的提高，雙方可協(xié)商適當(dāng)加添保潔費(fèi)用，因此簽訂的增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同樣的法律效應(yīng)。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：________________日期：*年*月*日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：________________日期：*年*月*日篇3:學(xué)校保潔服務(wù)合同學(xué)校保潔服務(wù)合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_____學(xué)校衛(wèi)生間保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方聘請乙方_____名保潔員，負(fù)責(zé)學(xué)校公共衛(wèi)生間的保潔服務(wù)工作。二、服務(wù)費(fèi)用（含保潔物料）共計(jì)_____元/月。三、合同期為：*年*月*日至*年*月*日止。四、乙方人員服務(wù)要求：1、工作期間統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，服裝干凈乾凈，保持良好的儀容儀表；2、乙方人員在工作期間應(yīng)聽從甲方指定人員的臨時性工作布置；3、工作期間語言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行或按甲方要求執(zhí)行；4、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應(yīng)停止手頭工作自動避讓；5、實(shí)在工作時間、工作標(biāo)準(zhǔn)見附頁。五、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)看法，乙方應(yīng)按甲方的整改看法進(jìn)行整改；2、對不按甲方要求履行崗位職責(zé)的人員，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)后按甲方要求更換人員；六、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，供應(yīng)適合甲方要求的人員；2、乙方更換人員須提前通知甲方主管領(lǐng)導(dǎo)，征求甲方看法；3、乙方人員在工作期間應(yīng)忠于職守、盡職盡責(zé)、禮貌待人；4、乙方人員每人每月有四天有薪假期，但調(diào)休時應(yīng)布置好工作為前提。七、違約責(zé)任及解決方式：1、甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無故停止合同，如有特殊情況須停止本合同，須提前1個月以書面的形式通知對方，若單方停止合同的，應(yīng)賠償對方一個月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失；2、乙方嚴(yán)重違約甲方有權(quán)單方解除合同，由此給乙方造成的損失由乙方承當(dāng)；3、甲方在每月_____日前一次性支出甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延，逾期10日仍未支出乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除合同，由此給甲方造成的一切損失及影響乙方概不承當(dāng)責(zé)任，并依法追回所得；4、在合同履行期間發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的可依法向人民法院提起訴訟；5、在合同履行期間若遇不行抗力（如地震、洪水等自然禍害）造成合同無法履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：*年*月*日附頁：日常保潔標(biāo)準(zhǔn)1、每天上午兩次、下午兩次對樓內(nèi)衛(wèi)生間進(jìn)行保潔四次。2、打開門窗通風(fēng)、用水沖洗小便器、便池，洗干凈水池。3、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍的垃圾，換新