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文檔簡介
村鎮(zhèn)門面出售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
村鎮(zhèn)門面出售合同
甲方(出售方):
乙方(購買方):
鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)(以下簡稱“該鎮(zhèn)”)的編號為__________的門面(以下簡稱“該門面”),乙方愿意購買該門面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、門面基本情況
1.1門面位置:該門面位于__________鎮(zhèn),具體地址為__________。
1.2門面面積:該門面面積為__________平方米。
1.3產(chǎn)權(quán)情況:甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:雙方確認(rèn),該門面交易價格為人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。
2.2支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付購買門面的款項:
(1)定金:本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元作為定金;
(2)首付款:定金支付后,乙方在__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元;
(3)尾款:乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__________個工作日內(nèi),將該門面交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。
四、甲方承諾
4.1甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛;
4.2甲方保證在合同簽訂前已將該門面的相關(guān)情況如實告知乙方;
4.3甲方在合同簽訂后不得再向第三方出售該門面。
五、乙方承諾
5.1乙方按照本合同約定的時間和金額支付購買門面的款項;
5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,積極配合甲方;
5.3乙方在購買門面后,遵守國家法律法規(guī),合法使用門面。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同總價款的__________%。
6.2甲方未按約定時間交付門面的,應(yīng)按日向乙方支付遲延交付違約金,違約金為本合同總價款的__________%。
6.3乙方未按約定時間支付款項的,應(yīng)按日向甲方支付遲延支付違約金,違約金為本合同總價款的__________%。
七、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3附件:
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)乙方身份證明文件;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
村鎮(zhèn)門面出售合同
甲方(出售方):
乙方(購買方):
丙方(第三方服務(wù)方):
鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)(以下簡稱“該鎮(zhèn)”)的編號為__________的門面(以下簡稱“該門面”),乙方愿意購買該門面,丙方作為第三方服務(wù)方,將為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務(wù)。為保障甲方權(quán)益,明確各方責(zé)任與權(quán)利,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立如下合同條款:
一、門面基本情況
1.1門面位置:該門面位于__________鎮(zhèn),具體地址為__________。
1.2門面面積:該門面面積為__________平方米。
1.3產(chǎn)權(quán)情況:甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:雙方確認(rèn),該門面交易價格為人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。
2.2支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付購買門面的款項,丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督款項的支付過程:
(1)定金:本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元作為定金;
(2)首付款:定金支付后,乙方在__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元;
(3)尾款:乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__________個工作日內(nèi),將該門面交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,確保過戶順利進(jìn)行。
四、甲方的權(quán)利與利益
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付購買款項。
4.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成門面的交付。
4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。
4.4甲方在合同履行期間享有門面的所有權(quán)及使用權(quán),并有權(quán)要求乙方不得侵犯甲方權(quán)益。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定支付款項,確保甲方權(quán)益不受損害。
5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理門面過戶手續(xù),提供相關(guān)咨詢與服務(wù)。
5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī),如有違約行為,丙方有權(quán)向甲方報告并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。
5.4丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照約定支付款項的,應(yīng)向甲方支付遲延支付違約金,違約金為本合同總價款的__________%,并應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費用。
6.2乙方在合同履行過程中有違法行為的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在購買門面后,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。
七、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義與目的
8.1丙方作為第三方服務(wù)方,介入甲乙雙方的交易,旨在確保交易的公正、公平,保障甲方的權(quán)益不受損害。
8.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高交易效率,降低交易成本,為甲乙雙方提供便捷的交易體驗。
8.3通過第三方介入,甲方可以更加專注于自身權(quán)益的保護(hù),提高交易的安全性。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3附件:
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)乙方身份證明文件;
(3)丙方服務(wù)協(xié)議;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
城市商鋪購買合同
甲方(出售方):
乙方(購買方):
丙方(第三方服務(wù)方):
鑒于甲方擁有位于__________市(以下簡稱“該市”)的編號為__________的商鋪(以下簡稱“該商鋪”),乙方愿意購買該商鋪,丙方作為第三方服務(wù)方,將為甲乙雙方的交易提供專業(yè)咨詢與監(jiān)督服務(wù)。為確保乙方權(quán)益,明確各方責(zé)任與權(quán)利,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立如下合同條款:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位置:該商鋪位于__________市,具體地址為__________。
1.2商鋪面積:該商鋪面積為__________平方米。
1.3產(chǎn)權(quán)情況:甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:雙方確認(rèn),該商鋪交易價格為人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。
2.2支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付購買商鋪的款項,丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督款項的支付過程:
(1)定金:本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元作為定金;
(2)首付款:定金支付后,乙方在__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元;
(3)尾款:乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付剩余尾款人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__________個工作日內(nèi),將該商鋪交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶過程,確保乙方的合法權(quán)益。
四、乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和條件交付商鋪。
4.2乙方有權(quán)在支付款項后,獲得商鋪的完整產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),保障交易安全。
4.4乙方有權(quán)在甲方違約時,要求解除合同并追究甲方責(zé)任。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查,確保商鋪產(chǎn)權(quán)的真實性。
5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),保障乙方權(quán)益。
5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息,以便其履行監(jiān)督職責(zé)。
5.4丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定時間交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金,違約金為本合同總價款的__________%。
6.2甲方在交易過程中隱瞞商鋪瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付違約金。
6.3甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自處分商鋪。
七、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保護(hù)乙方在購買商鋪過程中的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險。
8.2通過第三方丙方的介入,乙方可以獲得專業(yè)的交易咨詢和監(jiān)督服務(wù),提高交易的安全性和效率。
8.3乙方為主導(dǎo)的交易模式有助于平衡交易雙方的地位,確保乙方在交易過程中的話語權(quán)。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3附件:
(1)甲方產(chǎn)
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