購(gòu)房首付分期合同模板

購(gòu)房首付分期合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]

合同名稱(chēng)：購(gòu)房首付分期合同

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房屋預(yù)售許可證，并同意出售房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付首付款及進(jìn)行分期付款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為預(yù)售房屋，乙方知悉并同意按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款及進(jìn)行分期付款。

第二條首付款及分期付款

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。

2.2乙方同意自首付款支付完畢之日起，按照甲方提供的分期付款計(jì)劃進(jìn)行分期付款。分期付款總額為人民幣[總額]元整（大寫(xiě)：[總額大寫(xiě)]），分期付款期限為[期限]個(gè)月。

2.3乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付首付款及分期付款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[比例]支付滯納金。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收合格，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方未按照約定支付首付款及分期付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、分期付款計(jì)劃等。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為購(gòu)房首付分期合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：購(gòu)房首付分期合同

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房屋預(yù)售許可證，并同意出售房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付首付款及進(jìn)行分期付款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)?，F(xiàn)雙方同意并確認(rèn)以下條款：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的合同履行義務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款及進(jìn)行分期付款。

1.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方因乙方違約所產(chǎn)生的滯納金、損害賠償?shù)取?/p>

1.3第三方應(yīng)無(wú)條件地履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行核實(shí)、催收款項(xiàng)等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為賣(mài)方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款及進(jìn)行分期付款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督乙方的合同履行義務(wù)，并確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款及進(jìn)行分期付款。

2.3甲方在乙方未按照約定支付首付款及分期付款的情況下，有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照約定支付首付款及分期付款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[比例]支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

3.2乙方在未支付完全部款項(xiàng)之前，不得將購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。

3.3乙方在未支付完全部款項(xiàng)之前，不得要求甲方提供房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付首付款及分期付款的情況下，解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的合同履行，保障甲方的權(quán)益。

5.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以客觀公正地監(jiān)督乙方的合同履行情況，有效減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3第三方介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同的附件包括：房屋預(yù)售許可證、房屋平面圖、分期付款計(jì)劃等。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱(chēng)：購(gòu)車(chē)首付分期合同

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱(chēng)]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商，擁有汽車(chē)銷(xiāo)售許可證，并同意出售汽車(chē)給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的汽車(chē)，并同意按照本合同的約定支付首付款及進(jìn)行分期付款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)?，F(xiàn)雙方同意并確認(rèn)以下條款：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的合同履行義務(wù)，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付汽車(chē)給乙方。

1.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方因甲方違約所遭受的損害賠償?shù)取?/p>

1.3第三方應(yīng)無(wú)條件地履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行核實(shí)、催促履行等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為買(mǎi)方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付汽車(chē)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督甲方的合同履行義務(wù)，并確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付汽車(chē)。

2.3乙方在甲方未按照約定交付汽車(chē)的情況下，有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時(shí)間和方式交付汽車(chē)的，應(yīng)按照逾期交付總額的[比例]支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.2甲方在未交付汽車(chē)之前，不得將銷(xiāo)售的汽車(chē)進(jìn)行再次銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓。

3.3甲方在未交付汽車(chē)之前，不得要求乙方支付除首付款以外的任何額外費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按照約定時(shí)間和方式交付汽車(chē)的情況下，解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的合同履行，保障乙方的權(quán)益。

5.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以客觀公正地監(jiān)督甲方的合同履行情況，有效減少乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3第三方介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益。