2024年房屋出租協(xié)議模板版2

2024年精選房屋出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險9.1房屋保險9.2承租方保險10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1房屋交付時間14.2房屋返還時間14.3合同簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，樓單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等基本生活設(shè)施。第二條出租方信息2.1出租方名稱：北京物業(yè)管理有限公司。2.3出租方身份證號碼：。第三條承租方信息3.1承租方名稱：。3.3承租方身份證號碼：。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京市分行賬戶名稱：北京物業(yè)管理有限公司賬號：第六條押金6.1押金金額：承租方需支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還方式及時間：合同到期后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租方押金。第八條房屋使用及維護8.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。8.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第九條維修責任9.1出租方維修責任：出租方負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。9.2承租方維修責任：承租方負責對房屋內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)性損壞進行維修和保養(yǎng)，包括但不限于家電、家具等。第十條保險10.1房屋保險：出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。10.2承租方保險：承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障自己的財產(chǎn)安全。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條違約責任13.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決。第十五條其他條款15.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給承租方。15.2房屋返還時間：合同結(jié)束日期后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定交還給出租方。15.3合同簽訂地點和日期：本合同簽訂于北京市朝陽區(qū)，簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：家具和家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：房屋維護和保養(yǎng)手冊詳細描述房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)方法。附件四：保險單據(jù)包括房屋保險和個人財產(chǎn)保險的單據(jù)。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序。附件六：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的內(nèi)容和程序。附件七：違約行為及責任認定清單詳細列出所有可能的違約行為以及違約責任。附件八：法律名詞及解釋詳細列出本合同中涉及的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。未能按時交付房屋或未能提供合同約定的設(shè)施。未能履行維修和保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。未能按照合同約定提前通知出租方解除合同。3.違約責任認定標準：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能按時交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。如果承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指北京物業(yè)管理有限公司。2.承租方：指。3.租賃期限：指合同開始日期到合同結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方支付給出租方的保障金，用于確保承租方履行合同義務(wù)。6.維修責任：指出租方和承租方對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)的責任。7.違約行為：指違反合同約定的行為。8.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。出租方和承租方是本合同的雙方主體。租賃期限是指合同的有效期限。租金是承租方支付給出租方的費用，用于使用房屋。押金是承