教育機(jī)構(gòu)2024年戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議版

教育機(jī)構(gòu)2024年戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃時(shí)間與期限2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間表2.3支付方式與賬戶信息3.租賃場(chǎng)地使用與維護(hù)3.1使用目的與范圍3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地維護(hù)與損壞賠償4.安全保障與責(zé)任劃分4.1租賃方安全責(zé)任4.2出租方安全責(zé)任4.3事故處理與保險(xiǎn)5.特殊情況處理5.1不可抗力因素5.2提前終止或延長(zhǎng)租賃合同5.3合同變更與補(bǔ)充6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止與解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍與內(nèi)容8.2保密信息的使用與保護(hù)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的完整性與修改10.2合同的副本與正本11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單詳細(xì)表12.簽署頁12.1出租方代表簽字12.2租賃方代表簽字13.附錄13.1租賃合同附件一：安全須知13.2租賃合同附件二：保險(xiǎn)條款14.備注頁14.1合同簽訂日期14.2合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.1.1租賃場(chǎng)地位于____________，具體地址為____________。1.1.2租賃場(chǎng)地總面積為____________平方米。1.2租賃設(shè)施清單1.2.1租賃設(shè)施包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3租賃時(shí)間與期限1.3.1租賃開始日期為2024年____________月____________日。1.3.2租賃結(jié)束日期為2024年____________月____________日。1.3.3租賃期限為____________個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.1.1租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣_(tái)___________元整。2.2租金支付時(shí)間表2.2.1租賃方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3支付方式與賬戶信息2.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2出租方指定的賬戶信息為：____________。第三條租賃場(chǎng)地使用與維護(hù)3.1使用目的與范圍3.1.1租賃方同意按照約定的目的使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.2.1租賃方可在租賃期限內(nèi)每日____________時(shí)至____________時(shí)使用租賃場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地維護(hù)與損壞賠償3.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3.2若租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條安全保障與責(zé)任劃分4.1租賃方安全責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全。4.2出租方安全責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的安全性負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3事故處理與保險(xiǎn)4.3.1租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于____________保險(xiǎn)。4.3.2發(fā)生事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定進(jìn)行事故處理。第五條特殊情況處理5.1不可抗力因素5.1.1因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或延期合同。5.2提前終止或延長(zhǎng)租賃合同5.2.1租賃方提前終止合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知出租方。5.2.2出租方同意延長(zhǎng)租賃合同，應(yīng)與租賃方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.3合同變更與補(bǔ)充5.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)6.2.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止與解除條件7.2.1合同終止條件如下：7.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；7.2.1.2租賃方提前終止合同且出租方同意；7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.2合同解除條件如下：7.2.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同。第八條保密條款8.1保密信息范圍與內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。8.2保密信息的使用與保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第九條其他條款9.1合同的完整性與修改9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，構(gòu)成雙方完整的約定。9.1.2合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同的副本與正本9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.1.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及設(shè)施分布。10.2租賃設(shè)施清單詳細(xì)表10.2.1附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)表，列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)及狀態(tài)。第十一條簽署頁11.1出租方代表簽字11.1.1出租方授權(quán)代表簽字：____________。11.2租賃方代表簽字11.2.1租賃方授權(quán)代表簽字：____________。第十二條附錄12.1租賃合同附件一：安全須知12.1.1附件一：安全須知，載明租賃場(chǎng)地的安全注意事項(xiàng)及緊急情況處理措施。12.2租賃合同附件二：保險(xiǎn)條款12.2.1附件二：保險(xiǎn)條款，明確租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保額及保險(xiǎn)公司信息。第十三條備注頁13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：____________年____________月____________日。13.2合同編號(hào)13.2.1合同編號(hào)：____________。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)14.2.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及設(shè)施分布，確保租賃方能夠準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。說明：此附件有助于租賃方在租賃前對(duì)場(chǎng)地有直觀的認(rèn)識(shí)，確保租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)能夠合理規(guī)劃活動(dòng)布局。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)表詳細(xì)要求：清單詳細(xì)表應(yīng)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)及狀態(tài)，確保租賃方了解并正確使用租賃設(shè)施。說明：此附件有助于租賃方了解租賃設(shè)施的具體情況，確保租賃方在使用設(shè)施時(shí)能夠充分發(fā)揮其功能。附件三：安全須知詳細(xì)要求：安全須知應(yīng)載明租賃場(chǎng)地的安全注意事項(xiàng)及緊急情況處理措施，提供租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全保障。說明：此附件有助于租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)注意安全，降低事故發(fā)生的概率，保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)明確租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保額及保險(xiǎn)公司信息，確保租賃方能夠按照要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)。說明：此附件有助于租賃方了解保險(xiǎn)的相關(guān)要求，確保租賃方在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施。3.租賃方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地安全。4.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。5.出租方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的安全性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若租賃方未按照約定支付租金，則視為違約，租賃方需按照合同約定的違約金比例支付違約金。例如，合同約定違約金比例為日租金的1%，租賃方遲延支付租金10天，則租賃方需支付10天的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克