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文檔簡介
套房永久出售合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
套房永久出售合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
賣方:
[填寫賣方全名]
[填寫賣方地址]
[填寫賣方聯(lián)系方式]
買方:
[填寫買方全名]
[填寫買方地址]
[填寫買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是套房的合法所有者,并愿意將該套房永久出售給買方;買方愿意購買該套房,并支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條套房描述
1.1套房位于[填寫套房位置],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。
1.2套房面積為[填寫套房面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。
1.3套房附屬設(shè)施包括:[填寫附屬設(shè)施]。
第二條價款及支付方式
2.1買方同意以人民幣[填寫價款]元購買該套房(以下簡稱“價款”)。
2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將價款分[填寫支付次數(shù)]次支付給賣方,具體支付方式和時間如下:
第[填寫支付次數(shù)]次支付:人民幣[填寫首次支付金額]元,于[填寫首次支付日期]前支付;
第[填寫支付次數(shù)]次支付:人民幣[填寫第二次支付金額]元,于[填寫第二次支付日期]前支付;
以此類推。
第三條過戶及交付
3.1賣方應(yīng)自合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi),將該套房的所有權(quán)過戶至買方名下。
3.2賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后[填寫交付期限]內(nèi),將該套房交付給買方。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1賣方應(yīng)保證該套房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備上市交易條件。
4.2賣方應(yīng)保證該套房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響買方權(quán)益的情況。
4.3買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付價款。
4.4買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該套房的過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1如賣方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向買方支付違約金,違約金為價款的[填寫違約金比例]%。
5.2如買方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向賣方支付違約金,違約金為價款的[填寫違約金比例]%。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
套房永久出售合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方:
[填寫第三方全名]
[填寫第三方地址]
[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是套房的合法所有者,并愿意將該套房永久出售給乙方;乙方愿意購買該套房,并支付相應(yīng)的價款。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,甲方主導(dǎo)下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條套房描述
1.1套房位于[填寫套房位置],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。
1.2套房面積為[填寫套房面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。
1.3套房附屬設(shè)施包括:[填寫附屬設(shè)施]。
第二條價款及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫價款]元購買該套房(以下簡稱“價款”)。
2.2乙方應(yīng)按照甲方確定的方式和時間支付價款,以保障甲方的權(quán)益。
第三條第三方主體職責(zé)
3.1第三方作為中介方,應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、過戶及交付等事宜。
3.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障,協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付價款。
4.2甲方有權(quán)要求第三方確保合同的履行,保障甲方的權(quán)益。
4.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于房屋過戶、交付等事宜。
4.4甲方在合同履行過程中,如遇到乙方違約情況,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條乙方違約及限制
5.1乙方如未按照合同約定履行支付價款的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為價款的[填寫違約金比例]%。
5.2乙方如未按照合同約定履行過戶和交付的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為價款的[填寫違約金比例]%。
5.3乙方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方(蓋章):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方介入的意義和目的:
第三方主體在本次合同中的介入,主要是為了保障甲方和乙方的合法權(quán)益,確保合同的順利履行。第三方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助辦理合同簽訂、過戶及交付等事宜,同時協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。通過第三方的參與,可以有效地降低合同履行過程中出現(xiàn)的風(fēng)險,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為套房的合法所有者,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,保障自身的權(quán)益。甲方通過明確乙方的違約責(zé)任、優(yōu)先權(quán)等條款,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時,甲方通過第三方的協(xié)助,簡化合同履行過程,降低合同風(fēng)險。通過甲方的主導(dǎo),可以確保合同的順利履行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
土地使用權(quán)永久出售合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全名]
[填寫甲方地址]
[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全名]
[填寫乙方地址]
[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方:
[填寫第三方全名]
[填寫第三方地址]
[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有者,并愿意將該土地使用權(quán)永久出售給乙方;乙方愿意購買該土地使用權(quán),并支付相應(yīng)的價款。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,乙方主導(dǎo)下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用權(quán)描述
1.1土地位于[填寫土地位置],土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]。
1.2土地面積為[填寫土地面積]平方米,土地用途為[填寫土地用途]。
1.3土地附屬設(shè)施包括:[填寫附屬設(shè)施]。
第二條價款及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫價款]元購買該土地使用權(quán)(以下簡稱“價款”)。
2.2乙方應(yīng)按照乙方確定的方式和時間支付價款,以保障乙方的權(quán)益。
第三條第三方主體職責(zé)
3.1第三方作為中介方,應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、過戶及交付等事宜。
3.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障,協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求第三方確保合同的履行,保障乙方的權(quán)益。
4.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于土地過戶、使用等事宜。
4.4乙方在合同履行過程中,如遇到甲方違約情況,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條甲方違約及限制
5.1甲方如未按照合同約定履行交付土地使用權(quán)的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為價款的[填寫違約金比例]%。
5.2甲方如未按照合同約定履行過戶的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為價款的[填寫違約金比例]%。
5.3甲方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方(蓋章):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為土地使用權(quán)的購買方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,保障自身的權(quán)益。乙方通過明確甲方的違約責(zé)任、優(yōu)先權(quán)等條款,確保甲方按照合同約定履行義
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