2024年市場(chǎng)房屋長(zhǎng)期租賃合同模板（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年市場(chǎng)房屋長(zhǎng)期租賃合同模板1、乙方需定期檢查用電安全。如因乙方的不當(dāng)措施導(dǎo)致的損失，乙方需自行承擔(dān)。若甲方的房屋財(cái)產(chǎn)受損，乙方需全額賠償。若第三方的房屋財(cái)產(chǎn)受損，乙方需負(fù)責(zé)處理并全額賠償。同時(shí)，此情況將被視為違約處理。2、乙方對(duì)租賃的房屋無(wú)處置權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，也不得改變其用途。否則，乙方將被視為違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方使用期間的電、水、電視、及其他設(shè)施費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。因乙方失誤導(dǎo)致的糾紛，由乙方自行解決，若需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付甲方必要的費(fèi)用。相關(guān)繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備核對(duì)。電表底數(shù)、水表底數(shù)、電視費(fèi)、取暖費(fèi)等數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)并填寫。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，設(shè)施如有損壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修需合理且費(fèi)用自理，退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，需恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用由乙方自理。否則，將被視為違約處理。4、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5、租賃期間，房屋的修繕為甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修繕?lè)课?，確保乙方安全正常使用。修繕工作按城建部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需維修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇以下第____款辦法處理房屋修繕：1)甲方出資并組織施工；2)乙方先行墊付維修費(fèi)并組織施工，憑正式發(fā)票在房租中分____次扣除。6、在協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前退租，否則需支付違約金給甲方。乙方如需退租、轉(zhuǎn)讓或因違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋，需繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。如租房?jī)?nèi)設(shè)施有損壞，乙方需修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，需向續(xù)租方明確本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限限于租期內(nèi)。未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方不予承認(rèn)，由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。如無(wú)效轉(zhuǎn)讓已完成交接，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，同時(shí)支付甲方全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)租方需超出租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。8、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元整。轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，水、電、電視、設(shè)施等經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問(wèn)題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9、在租賃期滿，乙方遵守協(xié)議且希望續(xù)租，需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。如未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。10、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽訂之日為生效日期，所有條款必須執(zhí)行。違約金金額為人民幣_(tái)___元整，乙方違約時(shí)，除支付違約金外，還需按本協(xié)議條款繳清所有費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)三方同意并簽名的附件與本協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。11、補(bǔ)充協(xié)議：_____12、本協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，原件為準(zhǔn)。甲方聲明，房屋出租期限至____年____月____日，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_____簽名蓋章乙方：_____簽名蓋章簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年市場(chǎng)房屋長(zhǎng)期租賃合同模板（二）本協(xié)議由出租方，以下稱為“甲方”，與承租方，以下稱為“乙方”，共同簽署。基于雙方平等、自愿的原則，為確立甲方將市場(chǎng)房屋租賃給乙方使用的具體條款，經(jīng)深入磋商并達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。1.租賃的市場(chǎng)房屋坐落在聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場(chǎng)，包括三間半門市部。2.承租房屋的指定用途為[個(gè)體經(jīng)營(yíng)與居住]。未經(jīng)甲乙雙方書面共同授權(quán)，乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。如乙方有轉(zhuǎn)租意向，需事先取得甲方的書面許可。3.租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房屋租金為每月800元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起，每三個(gè)月支付一次租金。5.若因乙方管理不善造成房屋或其附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。6.租賃期間，除租金外的任何費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿，本合同即告終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀歸還甲方。若乙方有續(xù)租需求，需在租賃期結(jié)束前1個(gè)月以書面形式通知甲方，以待甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方將另行簽訂租賃協(xié)議。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年市場(chǎng)房屋長(zhǎng)期租賃合同模板（三）為確保雙方權(quán)益，以下內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意遵循：乙方有權(quán)使用提供的設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用(如衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)全額支付。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方需自行解決，甲方協(xié)助時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。請(qǐng)乙方妥善保存繳費(fèi)收據(jù)以備核對(duì)。附：電表初始讀數(shù)_____，水表初始讀數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____。以上數(shù)據(jù)由乙方核對(duì)并填寫，責(zé)任自負(fù)。4、乙方租賃期間，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如有損壞或堵塞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理，費(fèi)用自負(fù)，退租或租期結(jié)束時(shí)，若需拆除裝修，須恢復(fù)房屋原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則視為違約。5、對(duì)于乙方在租賃期間內(nèi)自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖隆⒔?jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)或法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修繕?lè)课?，確保乙方安全使用。修繕事宜按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。乙方需配合甲方修繕工作，不得阻撓。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋修繕可采取以下第____款方式處理：1、甲方出資并組織維修工作。2、乙方先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1、非甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3、乙方在任何導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，需繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方退租時(shí)，需修復(fù)損壞設(shè)施或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。5、乙方轉(zhuǎn)租需事先獲得甲方書面同意。6、未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓視為無(wú)效，由乙方和續(xù)租方承擔(dān)全部責(zé)任。若已交接結(jié)束，續(xù)租方將支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。7、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元整(人民幣_(tái)___元正)。8、續(xù)租超期需重新簽訂租賃協(xié)議。9、轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，水、電、設(shè)施等費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問(wèn)題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)：1、乙方在遵守協(xié)議情況下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方商定。2、原租期結(jié)束未續(xù)簽新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效，非甲方蓋紅印章的副本不被視為正式協(xié)議。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙及續(xù)租方三方同意并簽署附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方于____年聲明：房屋租賃至____年底，即____年____月