2024年廠房買賣合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房買賣合同格式范本賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，即廠房土地買賣合同。一、基本情況1.乙方擬購買甲方位于____市____區(qū)（縣）____路____號，____號廠房的第____層，該廠房建筑面積為____平方米，并附帶____平方米的配套場地。實際面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，具體年限依據(jù)產(chǎn)權(quán)證確定。二、廠房價格及其他費用1.廠房單價為每平方米人民幣____元（大寫），總價（含土地價格）為人民幣____元（大寫）。2.土地使用稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由____方每年向相關(guān)部門繳納。三、付款方式、期限及交房日期1.廠房總價款分兩次支付。簽約日，乙方需支付定金人民幣____萬元（大寫）。(1)____年____月____日前，甲方需將廠房通過相關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方應(yīng)在接收廠房后支付人民幣____萬元（大寫）。(2)剩余房款應(yīng)在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）____日內(nèi)一次性付清。在此過程中產(chǎn)生的契稅由乙方承擔(dān)。2.上述款項可通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。若乙方逾期支付超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付廠房和土地總價10%的違約金。反之，若甲方無法辦理土地、房產(chǎn)兩證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給第三方，則售房合同視為無效，甲方需無條件全額退還乙方購房款，并按廠房和土地總價的10%向乙方支付違約金。四、其他規(guī)定1.甲方在取得產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，期間產(chǎn)生的契稅、工本費等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方所購產(chǎn)權(quán)房享有自由轉(zhuǎn)讓或出租的權(quán)利，但需提前通知管理方。受讓方或承租方企業(yè)可使用本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3.廠區(qū)內(nèi)土地屬批租性質(zhì)，現(xiàn)有設(shè)施配套供乙方使用。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自搭建簡易棚及房屋。甲方需協(xié)助乙方辦理搭建簡易棚的相關(guān)手續(xù)。4.乙方不得拆除所購房屋，亦不得在其中從事高污染項目。5.乙方在廠房內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活時，必須遵守法律法規(guī)，執(zhí)行管理制度，按時繳納稅費及各項規(guī)定費用。6.乙方如需增加用電和用水容量，應(yīng)向相關(guān)部門提出申請，甲方將提供必要的協(xié)助。增容費用由乙方按規(guī)定繳納。7.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充確定，補充條款與本合同具有同等法律效力。8.甲方完成售房流程后，乙方有權(quán)自由支配和使用該廠房，甲方不得干涉。9.廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、合同主體及責(zé)任1.甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2.乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____（甲、乙雙方法定代表人對合同內(nèi)容承擔(dān)連帶及擔(dān)保責(zé)任。）六、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____代表（簽名蓋章）：__________電話：_____乙方：_____代表（簽名蓋章）：__________電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：____2024年廠房買賣合同格式范本（二）出售方：__________________________________；(以下稱甲方)購買方：__________________________________；(以下稱乙方)為確保甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條甲方同意將位于____市____區(qū)______街____段____號的______房產(chǎn)(____室____廳，面積____平米)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為永久產(chǎn)權(quán)，以此立約為憑。第二條該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____萬____千____百元整(____元)。第三條由于甲方尚未取得房產(chǎn)證及發(fā)票，交易暫時無法完成。為此，甲方不得再將此房出售給他人，乙方亦不得反悔。甲方應(yīng)在簽署本合同后一個月內(nèi)提供房產(chǎn)證或發(fā)票等相關(guān)證明。第四條簽訂合同后的三天內(nèi)，乙方需支付甲方定金____元。如任何一方違約，除適用定金罰則外，違約方還需賠償對方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第五條若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)訴諸法律程序。第六條本合同自雙方簽字并捺印之日起生效，合同正