授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議_第1頁
授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議_第2頁
授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議_第3頁
授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議合同編號:__________授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者,愿意將房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購買甲方的房產(chǎn),并同意按照本協(xié)議的條款和條件購買,雙方達成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________(詳細地址),包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米,房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________,包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元購買上述房產(chǎn)。2.2買方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元,買方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行分期支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔,包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.3買方應在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交________人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.稅費支付憑證二、違約行為及認定:1.賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn),或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。2.賣方未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.買方未能按照約定時間支付房款。4.買方未能按照約定時間支付稅費。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋:1.授權(quán)購買房產(chǎn)協(xié)議:指賣方授權(quán)買方購買其房產(chǎn)的協(xié)議。2.房產(chǎn):指位于特定地址的建筑物、土地及其附屬設施。3.首付款:指買方在簽署協(xié)議時應支付給賣方的一部分房款。4.過戶:指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.違約金:指違反協(xié)議約定的一方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)交付時間延遲:賣方應承擔相應的違約責任,向買方支付違約金。買方也可以與賣方協(xié)商延長交付時間。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢:買方應積極與相關(guān)部門溝通,加快過戶手續(xù)的辦理。賣方可以提供必要的協(xié)助。3.買方支付房款困難:買方可以與賣方協(xié)商分期支付房款的事宜,或?qū)で蟮谌饺谫Y。4.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題:賣方應承擔修復質(zhì)量問題的費用,并對買方進行相應的賠償。五、所有應用場景:1.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論