建筑工程委托代理協(xié)議規(guī)范文本版

建筑工程委托代理協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與定義1.1委托方1.2代理方1.3工程1.4代理范圍2.代理職責(zé)2.1代理方的職責(zé)2.2委托方的職責(zé)3.代理期限3.1代理期限的起始時間3.2代理期限的結(jié)束時間4.代理費用4.1代理費用的計算方式4.2代理費用的支付時間4.3代理費用的支付方式5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)的制定6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序7.違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2代理方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決的方式13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的解除條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體與定義1.1委托方1.2代理方1.3工程1.3.1工程是指甲方委托乙方代理的建設(shè)項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見附件一。1.4代理范圍1.4.1乙方代理范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工管理、材料采購、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、工程結(jié)算等。具體代理內(nèi)容詳見附件二。2.代理職責(zé)2.1代理方的職責(zé)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、認(rèn)真地履行代理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.1.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，遇到重大問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。2.2委托方的職責(zé)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.2.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。2.2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理費用，不得無故拖欠或延遲支付。3.代理期限3.1代理期限的起始時間3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2代理期限的結(jié)束時間3.2.1代理期限屆滿，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方一次的代理費用。4.代理費用4.1代理費用的計算方式4.1.1乙方的代理費用根據(jù)工程的實際完成情況，按照附件三中的計算方式進(jìn)行計算。4.2代理費用的支付時間4.2.1甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的代理費用。4.3代理費用的支付方式4.3.1甲方支付代理費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.1.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)的制定5.2.1工程標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。6.工程變更6.1工程變更的條件6.1.1工程變更需經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。6.2工程變更的程序6.2.1甲方提出工程變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求進(jìn)行評估，并提交變更方案。6.2.2甲方審批變更方案后，乙方應(yīng)按照變更方案進(jìn)行調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.1.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2代理方的違約責(zé)任7.2.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方在代理過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1除非雙方另有約定，本協(xié)議解除的條件如下：9.1.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.1.1.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方給予合理期限仍未糾正的；9.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均同意解除。9.2終止合同的條件9.2.1除非雙方另有約定，本協(xié)議終止的條件如下：9.2.1.1代理期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達(dá)成一致；9.2.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均同意終止。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非雙方另有約定，乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2甲方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起____年止。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式12.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序13.2.1任何修改本協(xié)議的要求都需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章后方能生效。13.3合同的解除條件13.3.1除非雙方另有約定，本協(xié)議解除的條件如下：13.3.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.3.1.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方給予合理期限仍未糾正的；13.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均同意解除。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的完整性與獨立性14.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題的完整協(xié)議，并取代所有以前的口頭或書面協(xié)議與談判。14.3合同的份數(shù)與保管14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)工程的實施和驗收。附件二：代理范圍詳細(xì)要求和說明：具體列明乙方代理的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于工程設(shè)計、施工管理、材料采購等。附件三：代理費用計算方式詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明代理費用的計算方法，包括費率、計算基礎(chǔ)等。附件四：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：具體列明工程質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程的實施和驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付代理費用。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題。3.甲方未按約定提供完整的工程資料。4.乙方未按約定保密甲方提供的資料。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供完整的工程資料，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。4.乙方未按約定保密甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若甲方延遲支付代理費用，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附件五。2.若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問題的費用，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。3.代理：指代理人根據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義進(jìn)行法律行為。4.合同解除：指合同當(dāng)事人雙方提前終止合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。1.不可抗力條款應(yīng)用于本合同的解除與終止條款中，規(guī)定在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除或終止合同。2.法人概念應(yīng)用于本合同的協(xié)議主