2024版租賃合同(示范文本GF-0601)

2024版租賃合同(示范文本GF0601)一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃物基本情況1.租賃物地址：____________________2.租賃物面積：____________________平方米3.租賃物用途：____________________4.租賃物設(shè)施：____________________（詳見附件）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞且乙方無欠費情況下，無息退還乙方押金。六、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的使用安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合正常使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的大修。七、合同變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時間交付租賃物或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付合同總租金0.5%的違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：租賃物設(shè)施清單十一、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括租賃物因火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害造成的損失。2.乙方在使用租賃物期間，如需為自身財產(chǎn)或第三方責(zé)任投保，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。十二、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的租賃權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十三、通知與送達(dá)1.本合同項下的所有通知、要求、請求或其他書面通訊，應(yīng)通過掛號郵件、特快專遞或直接送達(dá)對方指定的地址。以掛號郵件或特快專遞方式發(fā)送的，自寄出之日起第三個工作日視為送達(dá)；直接送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日。十四、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止后兩年內(nèi)仍具有約束力。十五、適用法律及司法管轄1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方同意，如本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十六、合同的修改與補充1.本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.任何修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十七、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。甲方代表（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙