經(jīng)濟(jì)房購房合同模板

經(jīng)濟(jì)房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【經(jīng)濟(jì)房購房合同模板】

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為具備合法售房資格的經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商，乙方為自愿購買甲方經(jīng)濟(jì)房之個人/單位，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為位于________________的經(jīng)濟(jì)房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)面積為________平方米，共有分?jǐn)偯娣e為________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

（2）剩余購房款，乙方按照以下期限分期支付：

第一期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

第二期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

第三期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

（3）乙方每期付款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。

三、交房及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將具備交房條件的房屋交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在交房之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×購房總價×_______%。

4.2乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×_______%。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明

附件二：購房款支付憑證

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

特此聲明，本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法，雙方已充分了解并自愿履行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方為具備合法售房資格的經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商，乙方為自愿購買甲方經(jīng)濟(jì)房之個人/單位，丙方為提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。為確保甲方的權(quán)益，明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為位于________________的經(jīng)濟(jì)房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)面積為________平方米，共有分?jǐn)偯娣e為________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

（2）剩余購房款，乙方按照以下期限分期支付：

第一期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

第二期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

第三期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。若乙方逾期付款，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

三、甲方的權(quán)利與利益條款

3.1甲方有權(quán)在合同約定的前提下，要求乙方按時支付購房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供與房屋交易相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，并確保乙方履行合同義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求丙方協(xié)助辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格，但需提前通知乙方和丙方，并取得乙方同意。

3.5甲方享有合同約定的違約金權(quán)益，包括但不限于逾期付款違約金、解除合同違約金等。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×_______%。

4.2乙方在房屋交付前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方不得以任何理由拒絕接收符合合同約定的房屋，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保障甲方權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的違約金，作為丙方提供服務(wù)的報酬。

5.4丙方應(yīng)保持中立，公正公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

六、合同解除與終止

6.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

6.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，甲乙雙方不得隨意解除合同。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。丙方的介入有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，確保了房屋交易過程中的權(quán)益，包括但不限于按時收取購房款、調(diào)整房屋價格、解除合同等。同時，甲方通過引入第三方主體，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，保障了自身利益。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：__________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

特此聲明，本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法，三方已充分了解并自愿履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方為具備合法售房資格的經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商，乙方為自愿購買甲方經(jīng)濟(jì)房的個人/單位，丙方為提供房屋交易保障及咨詢服務(wù)的第三方主體。為確保乙方的權(quán)益，明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋為位于________________的經(jīng)濟(jì)房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)面積為________平方米，共有分?jǐn)偯娣e為________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

（2）剩余購房款，乙方按照以下期限分期支付：

第一期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

第二期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

第三期：_______年_______月_______日前，支付購房款的_______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________；

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保障乙方權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與利益條款

3.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方按時交付符合約定的房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易咨詢、風(fēng)險評估及法律支持等服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方協(xié)助采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋質(zhì)量保證，并在房屋交付時獲得完整的房屋產(chǎn)權(quán)。

3.5乙方享有合同約定的違約金權(quán)益，包括但不限于逾期交房違約金、房屋質(zhì)量問題賠償金等。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價×_______%。

4.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰，無法律風(fēng)險。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益，并在甲方違約時，協(xié)助乙方采取法律措施。

5.3丙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.4丙方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。

六、合同解除與終止

6.1在合同履行期間，如乙方因甲方原因無法獲得合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同。

6.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，乙方不得隨意解除合同。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按時獲得符合約定的房屋，并通過第三方主體的介入，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于維護(hù)市場秩序，提升消費(fèi)者信心。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義