版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
經(jīng)濟(jì)房購房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
【經(jīng)濟(jì)房購房合同模板】
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方為具備合法售房資格的經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商,乙方為自愿購買甲方經(jīng)濟(jì)房之個人/單位,雙方為明確各自權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1甲方所售房屋為位于________________的經(jīng)濟(jì)房,房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________,土地使用權(quán)證號為________________。
1.2該房屋建筑面積為________平方米,套內(nèi)面積為________平方米,共有分?jǐn)偯娣e為________平方米。
1.3該房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。
二、房屋價格及付款方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋總價款為人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________。
2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款:
(1)簽訂本合同之日起,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
(2)剩余購房款,乙方按照以下期限分期支付:
第一期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
第二期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
第三期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
(3)乙方每期付款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。
三、交房及產(chǎn)權(quán)過戶
3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前,將具備交房條件的房屋交付乙方。
3.2甲方應(yīng)在交房之日起_______個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未能按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期天數(shù)×購房總價×_______%。
4.2乙方未能按約定時間支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×_______%。
五、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3附件:
附件一:房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明
附件二:購房款支付憑證
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:_______年_______月_______日
特此聲明,本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法,雙方已充分了解并自愿履行。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方):__________________
鑒于甲方為具備合法售房資格的經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商,乙方為自愿購買甲方經(jīng)濟(jì)房之個人/單位,丙方為提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。為確保甲方的權(quán)益,明確三方各自的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1甲方所售房屋為位于________________的經(jīng)濟(jì)房,房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________,土地使用權(quán)證號為________________。
1.2該房屋建筑面積為________平方米,套內(nèi)面積為________平方米,共有分?jǐn)偯娣e為________平方米。
二、房屋價格及付款方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋總價款為人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________。
2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款:
(1)簽訂本合同之日起,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
(2)剩余購房款,乙方按照以下期限分期支付:
第一期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
第二期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
第三期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
2.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付購房款,并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成付款。若乙方逾期付款,丙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
三、甲方的權(quán)利與利益條款
3.1甲方有權(quán)在合同約定的前提下,要求乙方按時支付購房款。
3.2甲方有權(quán)要求丙方提供與房屋交易相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù),并確保乙方履行合同義務(wù)。
3.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi),要求丙方協(xié)助辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格,但需提前通知乙方和丙方,并取得乙方同意。
3.5甲方享有合同約定的違約金權(quán)益,包括但不限于逾期付款違約金、解除合同違約金等。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方如未能按約定時間支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×_______%。
4.2乙方在房屋交付前,不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.3乙方不得以任何理由拒絕接收符合合同約定的房屋,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為,確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并保障甲方權(quán)益。
5.3丙方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的違約金,作為丙方提供服務(wù)的報酬。
5.4丙方應(yīng)保持中立,公正公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。
六、合同解除與終止
6.1在合同履行期間,如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
6.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外,甲乙雙方不得隨意解除合同。
七、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方主體介入本合同,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方按時履行付款義務(wù),協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。丙方的介入有利于降低交易風(fēng)險,提高交易效率,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為賣方,為主導(dǎo)方,通過本合同的約定,確保了房屋交易過程中的權(quán)益,包括但不限于按時收取購房款、調(diào)整房屋價格、解除合同等。同時,甲方通過引入第三方主體,進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險,保障了自身利益。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方):__________________
簽訂日期:_______年_______月_______日
特此聲明,本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法,三方已充分了解并自愿履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方):__________________
鑒于甲方為具備合法售房資格的經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商,乙方為自愿購買甲方經(jīng)濟(jì)房的個人/單位,丙方為提供房屋交易保障及咨詢服務(wù)的第三方主體。為確保乙方的權(quán)益,明確三方各自的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1甲方所售房屋為位于________________的經(jīng)濟(jì)房,房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________,土地使用權(quán)證號為________________。
1.2該房屋建筑面積為________平方米,套內(nèi)面積為________平方米,共有分?jǐn)偯娣e為________平方米。
二、房屋價格及付款方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋總價款為人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________。
2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款:
(1)簽訂本合同之日起,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
(2)剩余購房款,乙方按照以下期限分期支付:
第一期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
第二期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
第三期:_______年_______月_______日前,支付購房款的_______%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):¥________________;
2.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并保障乙方權(quán)益。
三、乙方的權(quán)利與利益條款
3.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下,要求甲方按時交付符合約定的房屋。
3.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易咨詢、風(fēng)險評估及法律支持等服務(wù)。
3.3乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方協(xié)助采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。
3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋質(zhì)量保證,并在房屋交付時獲得完整的房屋產(chǎn)權(quán)。
3.5乙方享有合同約定的違約金權(quán)益,包括但不限于逾期交房違約金、房屋質(zhì)量問題賠償金等。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方如未能按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期天數(shù)×房屋總價×_______%。
4.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況,如有違反,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
4.3甲方在房屋交付前,不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等,否則視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
五、丙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行盡職調(diào)查,確保房屋權(quán)屬清晰,無法律風(fēng)險。
5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),保障乙方權(quán)益,并在甲方違約時,協(xié)助乙方采取法律措施。
5.3丙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。
5.4丙方應(yīng)保持中立,公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。
六、合同解除與終止
6.1在合同履行期間,如乙方因甲方原因無法獲得合同約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同。
6.2除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外,乙方不得隨意解除合同。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保護(hù)乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益,確保乙方能夠按時獲得符合約定的房屋,并通過第三方主體的介入,降低交易風(fēng)險,提高交易安全性。乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于維護(hù)市場秩序,提升消費(fèi)者信心。
八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方為主導(dǎo)的意義
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 升學(xué)宴父母講話稿7篇
- 經(jīng)營戰(zhàn)略專項(xiàng)測試題附答案
- 崗位勝任能力考試-服務(wù)調(diào)度專項(xiàng)測試卷
- 國開人工智能專題形考1-3題庫5及答案
- 語文統(tǒng)編版(2024)一年級上冊z c s 課件
- 《學(xué)前兒童衛(wèi)生保健》 課件 4.1 常見傳染性疾病
- 高中語文必修 《包身工》(同步課件)
- 2024屆陜西師范大學(xué)附中高三第三次聯(lián)考(5月)數(shù)學(xué)試題試卷
- 新疆喀什地區(qū)英吉沙縣2024屆九年級上學(xué)期期中考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 5年中考3年模擬試卷初中道德與法治九年級下冊02第2課時少年當(dāng)自強(qiáng)
- 2024年內(nèi)蒙古呼和浩特市中考英語試卷真題(含答案解析)
- 2024年甘肅慶陽市林業(yè)和草原局招聘專職聘用制護(hù)林員57人歷年(高頻重點(diǎn)復(fù)習(xí)提升訓(xùn)練)共500題附帶答案詳解
- 2024年宜賓市中考英語試題(附答案)
- 人教版八年級歷史上冊 第一、二單元 單元測試卷( 2024年秋)
- (高清版)JTG 3370.1-2018 公路隧道設(shè)計(jì)規(guī)范 第一冊 土建工程
- 獸醫(yī)檢驗(yàn)題庫與答案
- 介紹中國第一顆原子彈爆炸的故事
- 湖北省武漢市洪山區(qū)武珞路小學(xué)2023-2024學(xué)年四年級上學(xué)期期中測試數(shù)學(xué)試題
- 壓力彈簧力度計(jì)算器及計(jì)算公式
- GB 6245-1998消防泵性能要求和試驗(yàn)方法
- 蘇教版2022~2023學(xué)年四年級數(shù)學(xué)(上)期中質(zhì)量檢測試卷【含答案】
評論
0/150
提交評論