購房合同模板在

購房合同模板在第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

第二條購買價格

2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：人民幣[填寫交易價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，將上述購房款分次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款比例]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣[填寫首付款金額]元整）；

（2）剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：人民幣[填寫剩余購房款金額]元整），乙方應(yīng)于[填寫貸款審批通過后]日內(nèi)支付給甲方；

2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅、費等支出，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫質(zhì)保期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方（質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保房屋質(zhì)量及交易安全，甲方引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和交易保障。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫質(zhì)監(jiān)期限]日內(nèi)，對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并出具質(zhì)量檢查報告。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫質(zhì)監(jiān)期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修。

1.4第三方主體應(yīng)保證房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)，確保甲方的權(quán)益。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：人民幣[填寫交易價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，將上述購房款分次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款比例]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣[填寫首付款金額]元整）；

（2）剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：人民幣[填寫剩余購房款金額]元整），乙方應(yīng)于[填寫貸款審批通過后]日內(nèi)支付給甲方；

2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅、費等支出，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫質(zhì)保期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修。

4.3如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還部分購房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照約定對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方主體應(yīng)按照約定對房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。

6.3第三方主體應(yīng)對房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋質(zhì)量監(jiān)督報告

4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保交易安全及乙方權(quán)益，甲方引入第三方主體進(jìn)行金融服務(wù)和交易保障。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體負(fù)責(zé)為乙方提供金融服務(wù)，包括貸款、支付及結(jié)算等。

1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫金融服務(wù)期限]日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批通過。

1.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫金融服務(wù)期限]年內(nèi)，為乙方提供支付及結(jié)算服務(wù)，并確保交易安全。

1.4第三方主體應(yīng)保證金融服務(wù)問題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)，確保乙方的權(quán)益。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：人民幣[填寫交易價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，將上述購房款分次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款比例]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：人民幣[填寫首付款金額]元整）；

（2）剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元整（大寫：人民幣[填寫剩余購房款金額]元整），乙方應(yīng)于[填寫貸款審批通過后]日內(nèi)支付給甲方；

2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅、費等支出，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填寫質(zhì)保期限]年內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修。

4.3如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還部分購房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照約定為乙方提供金融服務(wù)，并確保交易安全。

6.2第三方主體應(yīng)按照約定對貸款進(jìn)行審批，并確保貸款順利通過。

6.3第三方主體應(yīng)對金融服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.金融服務(wù)協(xié)議

4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件

乙