2024年小產(chǎn)權(quán)房合同例文（三篇）

第4頁共4頁2024年小產(chǎn)權(quán)房合同例文甲方：(以下稱甲方)乙方：(以下稱乙方)鑒于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方就位于____市____號2棟____單元____樓的住宅及一樓車庫雜物房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將所述住宅一套（建筑面積____平方米）及車庫雜物房一間（建筑面積____平方米）以人民幣壹拾陸萬元整（￥____元）的價款出售（出讓）給乙方。第二條本協(xié)議所述住宅及車庫雜物房的出售價款為固定金額，自協(xié)議簽署之日起不得變更。支付方式為分期付款，具體如下：1.乙方在陪同甲方歸還住宅按揭貸款余額并取回《房產(chǎn)證》時支付甲方陸萬元整。2.乙方在甲方辦妥住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并交出新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》當(dāng)天支付壹拾萬元整。第三條甲方應(yīng)在收到首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。自所有權(quán)過戶之日起，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬乙方，甲方不再擁有相關(guān)權(quán)益。原住戶或物品需在過戶后十五日內(nèi)搬離。第四條考慮到甲方僅擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，且《使用權(quán)出讓證》無法辦理“使用人”變更的情況，乙方在付清全部購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起，至車庫雜物房使用權(quán)終止之日止，擁有車庫雜物房的使用權(quán)和保管權(quán)。第五條本交易金額不包含相關(guān)稅費(fèi)，所有因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日加收違約金額的百分之__的違約金。2.甲方未按期辦理所有權(quán)過戶或交付相關(guān)證書，除需交付證書外，還需按日支付全部售房款百分之__的違約金。3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離，需按市場租金的三至五倍支付乙方房屋租金。4.無論哪一方違約，如已支付購房款，違約方需按乙方規(guī)定時間退還已收款項，并支付三萬元整的違約金；如未支付任何款項，違約方需支付壹萬元整的違約金。第七條本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第八條本協(xié)議正本共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存檔一份。甲方：(簽名和手印)乙方：(簽名和手印)日期：2024年小產(chǎn)權(quán)房合同例文（二）甲乙雙方基于平等自愿和協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立以下條款，以共同遵守：1.甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，其中包含地下室____號____平方米。2.乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。3.簽訂合同時，甲乙雙方均不具備過戶條件。待條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。4.合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。5.甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方承諾按期支付各項物業(yè)費(fèi)用。合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。2024年小產(chǎn)權(quán)房合同例文（三）甲乙雙方基于平等自愿和協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立以下條款，以共同遵守：1.甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，其中包含地下室____號____平方米。2.乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。3.簽訂合同時，甲乙雙方均不具備過戶條件。待條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。4.合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租