2024年攤位租賃市場(chǎng)租賃協(xié)議

?2024年攤位租賃市場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為攤位租賃市場(chǎng)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條攤位及位置1.2租賃攤位的具體面積為_______平方米，具體邊界及范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租賃期間共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之_______的違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證租賃攤位的合法性，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的基本設(shè)施維護(hù)，確保乙方正常使用。（3）甲方不得無故收回租賃攤位，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃攤位或收回租賃攤位未給予乙方補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第三條第2款的規(guī)定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃攤位邊界及范圍圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.確保租賃攤位的合法性：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方是否有權(quán)出租該攤位，避免非法租賃帶來的風(fēng)險(xiǎn)。1.合同條款明確：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免含糊其辭，確保雙方權(quán)益。1.出租方（甲方）：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃財(cái)產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的識(shí)別碼。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同的基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或變更事項(xiàng)，由雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。簽訂日期：指合同雙方當(dāng)事人同意并簽署合同的日期，合同自簽訂之日起生效。風(fēng)格修改如下：針對(duì)咱們這個(gè)攤位租賃的合同，有些特別的情況得考慮進(jìn)去。比如，如果乙方打算在攤位上搞個(gè)大促銷，或者甲方要翻新市場(chǎng)，這些情況可能就需要在合同里額外加幾句。下面是一些可能的特殊情況，以及可以考慮加的補(bǔ)充條款。特殊情況一：乙方要搞大型促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型促銷活動(dòng)，應(yīng)提前_______天通知甲方，并取得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)期間的安保和秩序維護(hù)工作。特殊情況二：甲方計(jì)劃翻新或維修市場(chǎng)補(bǔ)充條款：甲方如計(jì)劃對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行翻新或維修，可能影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。若因此造成乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。特殊情況三：節(jié)假日租金調(diào)整補(bǔ)充條款：如乙方在法定節(jié)假日經(jīng)營，甲乙雙方可另行協(xié)商節(jié)假日期間的租金調(diào)整，并在合同中明確約定。下面是合同可能需要的附件列表：1.附件一：租賃攤位的具體位置和邊界圖2.附件二：租金支付賬戶信息3.附件三：租賃攤位現(xiàn)狀的