出租房房屋合同模板

出租房房屋合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______。

1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。

1.3甲方出租房屋設施及附屬物清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《甲方出租房屋設施及附屬物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔保。

1.2丙方的擔保責任包括但不限于乙方按期支付租金、房屋使用及維修等。

第二條甲方權益主導

2.1甲方出租房屋地址：_______。

2.2甲方出租房屋面積：_______平方米。

2.3甲方出租房屋設施及附屬物清單詳見附件一。

2.4甲方對乙方享有以下權利：

2.4.1要求乙方按期支付租金；

2.4.2要求乙方合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞；

2.4.3在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；

2.4.4在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修；

2.4.5在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條第三方擔保責任

6.1丙方作為擔保方，對乙方按期支付租金、房屋使用及維修等事項承擔連帶保證責任。

6.2如乙方違約，丙方應在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，按照甲方的要求承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《甲方出租房屋設施及附屬物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃合同提供擔保，確保合同的履行。丙方的介入使得甲方在租賃合同中的權益得到更好的保障，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，丙方擔保方的介入也有助于維護租賃市場的秩序，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權益為主導，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的合法權益。通過設定租金調(diào)整條款、押金退還條款等，甲方在租賃過程中具有更大的主動權。此外，通過丙方擔保方的介入，甲方在租賃合同中的權益得到進一步保障，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于丙方同意為乙方的租金支付及房產(chǎn)使用提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋描述

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)地址為：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，具體結構、附屬設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條第三方擔保責任

6.1丙方作為擔保方，為乙方按期支付租金、房屋使用及維修等事項承擔連帶保證責任。

6.2如乙方違約，丙方應在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，按照甲方的要求承擔相應的違約責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應保證房產(chǎn)符合約定的租賃條件，如有違反，甲方應承擔違約責任。

7.2甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《甲方出租房屋設施及附屬物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：

在