房屋借用合同文本

房屋借用合同文本合同編號(hào)：__________房屋借用合同一、借方信息1.1名稱（全稱）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6借方代表（簽名）：__________二、貸方信息2.1名稱（全稱）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6貸方代表（簽名）：__________三、借用房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、借用期限4.1本合同借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借方應(yīng)在借用期限內(nèi)按照約定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。五、借用費(fèi)用（1）房屋借用費(fèi)：__________元/月；（2）其他費(fèi)用（如有）：__________元/月。5.2借方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至貸方指定的賬戶。六、借用條件和義務(wù)6.1借方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用借用房屋從事非法活動(dòng)。6.2借方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得貸方同意。6.3借方應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4借方應(yīng)在借用期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還貸方，并承擔(dān)相關(guān)搬離費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借用費(fèi)用的______%。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借方（甲方）：__________貸方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋借用合同文本2.房屋借用費(fèi)用明細(xì)表3.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.借用方身份證明文件5.貸方授權(quán)書6.房屋鑰匙交接記錄表7.房屋借用期限變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.借方未按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的，視為違約。2.借方未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，視為違約。3.借方未按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還貸方的，視為違約。4.借方在借用期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。5.雙方未按照約定履行本合同的其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借方：指本合同中承擔(dān)借用房屋的一方。2.貸方：指本合同中提供房屋的一方。3.借用費(fèi)用：指借方為使用房屋而支付給貸方的費(fèi)用。4.借用期限：指借方使用房屋的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借方未按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。解決辦法：貸方可以提醒借方支付，如借方仍不支付，可以依法追討欠款。2.問題：借方未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：貸方可以要求借方立即改正，如借方不改正，可以依法要求賠償。3.問題：借方未按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還貸方。解決辦法：貸方可以要求借方按約定時(shí)間搬離，如借方不搬離，可以依法采取措施。4.問題：借方在借用期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：貸方可以要求借方進(jìn)行修復(fù)或賠償，如借方不修復(fù)或賠償，可以依法追討損失。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)短期借用房屋用于辦公。2.個(gè)人或企業(yè)短期借用房屋用于居住。3.個(gè)人或企業(yè)長(zhǎng)期借用房屋用于經(jīng)營活動(dòng)。4.個(gè)人或企業(yè)長(zhǎng)期借用房屋用于居住。5.其他雙方約定的房屋借用場(chǎng)景。合同編號(hào)：__________房屋借用合同【借用方名稱】【借用方地址】【借用方聯(lián)系人】【借用方聯(lián)系電話】【出借方名稱】【出借方地址】【出借方聯(lián)系人】【出借方聯(lián)系電話】鑒于：2.出借方愿意將房屋借用給借用方使用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元】【房號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】1.3房屋用途：【用途】第二條借用期限2.1本合同借用期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2借用方應(yīng)在借用期限屆滿前【提前通知期限】?jī)?nèi)向出借方提出續(xù)借或返還房屋的請(qǐng)求。如需續(xù)借，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)借協(xié)議，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第三條借用方的權(quán)利與義務(wù)3.1借用方有權(quán)按照約定使用和占有房屋。3.2借用方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3借用方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.4借用方不得將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。3.5借用方應(yīng)在借用期限屆滿后【返還期限】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出借方，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費(fèi)用。第四條出借方的權(quán)利與義務(wù)4.1出借方有權(quán)按照約定收回房屋。4.2出借方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保借用方在使用過程中的安全。4.3出借方應(yīng)在借用期限屆滿后【返還期限】?jī)?nèi)接收借用方返還的房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)接收過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.4出借方不得干預(yù)借用方按照約定使用房屋的行為。第五條費(fèi)用及支付方式5.1借用方應(yīng)支付【金額】元作為借用期間的房屋使用費(fèi)。5.2借用方應(yīng)在【支付日期】前將上述費(fèi)用支付給出借方。5.3雙方可協(xié)商確定其他費(fèi)用的支付方式和金額。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同解除或終止后，借用方應(yīng)按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因未按約定返還導(dǎo)致的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書3.借用方身份證明復(fù)印件4.出借方身份證明復(fù)印件5.房屋借用合同續(xù)借協(xié)議6.房屋借用費(fèi)用支付憑證7.房屋返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.借用方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.借用方未按照約定時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施3.借用方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方4.出借方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性5.出借方干預(yù)借用方按照約定使用房屋的行為6.雙方未按約定支付借用費(fèi)用或違約金三、法律名詞及解釋：1.房屋借用合同：一方（借用方）按照約定使用和占有另一方（出借方）擁有的房屋，并支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。2.出借方：擁有房屋并同意將其借用給借用方使用的當(dāng)事人。3.借用方：按照約定使用和占有出借方房屋的當(dāng)事人。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：出借方可與借用方協(xié)商，要求其恢復(fù)房屋原狀或支付相應(yīng)的賠償金。2.問題：借用方未按照約定時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：出借方可與借用方協(xié)商，要求其按照約定時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.問題：借用方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方。解決辦法：出借方可與借用方協(xié)商，要求其停止轉(zhuǎn)借或出租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.問題：出借方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性。解決辦法：出借方應(yīng)承擔(dān)因