商鋪短期租賃協(xié)議范本版

商鋪短期租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.其他條款8.1租賃物保險(xiǎn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.出租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系方式10.承租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付憑證12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的商鋪，商鋪面積為【面積】平方米。商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀已在附件中詳細(xì)描述。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。承租人應(yīng)在此期間內(nèi)合法使用租賃物。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪的租金為每平方米每月【租金金額】元。租金總額為【總額】元。2.2租金支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于【使用范圍】。如承租人需改變使用范圍，應(yīng)提前【通知期限】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同的變更和解除4.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；（3）出租人因法律法規(guī)或政策原因需要收回租賃物，提前【通知期限】書面通知承租人解除合同。5.違約責(zé)任5.1出租人違約出租人如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為合同總額的【違約金比例】。5.2承租人違約承租人如未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為合同總額的【違約金比例】。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.其他條款8.1租賃物保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。出租人書面同意的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守本合同的約定。9.出租人信息9.1名稱出租人名稱為【名稱】。9.2地址出租人地址為【地址】。9.3聯(lián)系方式出租人的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。10.承租人信息10.1名稱承租人名稱為【名稱】。10.2地址承租人地址為【地址】。10.3聯(lián)系方式承租人的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。11.附件11.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、品牌等。11.2租金支付憑證租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由出租人的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。12.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由承租人的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為【編號(hào)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。例如：商鋪A：位于地址1，面積100平方米，現(xiàn)狀良好。商鋪B：位于地址2，面積120平方米，現(xiàn)狀良好。附件二：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明租金支付的情況。例如：2023年1月租金支付記錄：金額為10,000元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬日期為2023年1月5日。附件三：租賃物保險(xiǎn)單承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。例如：保險(xiǎn)單號(hào)：保險(xiǎn)期限：自2023年1月1日至2023年12月31日保險(xiǎn)金額：200,000元說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。例如，承租人逾期支付租金超過(guò)10天。2.承租人未按約定使用租賃物。例如，承租人將租賃物用于非法活動(dòng)。3.出租人未按約定提供租賃物。例如，出租人延遲交付租賃物超過(guò)30天。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總額的5%。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金超過(guò)10天，出租人可以要求承租人支付違約金，即合同總額的5%。如果逾期支付導(dǎo)致出租人遭受其他實(shí)際損失，例如利息損失，出租人還可以要求承租人賠償相應(yīng)的金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租人：指合同中租賃物的使用者和受益人。3.租賃物：指合同中出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的金額。出租人是指合同簽訂的一方，提供租賃物給承租人使用。承租人是指合同簽訂的一方，使用租賃物并支付租金給出租人。租賃物是指合同中約定的出租