建筑工程居間服務(wù)樣本

建筑工程居間服務(wù)樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與職責(zé)2.2服務(wù)的具體事項(xiàng)2.3服務(wù)的時間與進(jìn)度第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭潞贤淖兏c解除5.1變更的條件與程序5.2解除的條件與程序5.3變更與解除后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約的情形與處理6.2違約的賠償責(zé)任6.3違約的免責(zé)條件第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁程序7.3訴訟管轄第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3泄密的責(zé)任與處理第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與時間9.2送達(dá)的地址與方式9.3送達(dá)的有效性第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修訂與補(bǔ)充10.3合同的完整性與獨(dú)立性第十一章甲方聲明與保證11.1甲方聲明與保證的內(nèi)容11.2甲方聲明與保證的有效性11.3甲方聲明與保證的變更與解除第十二章乙方聲明與保證12.1乙方聲明與保證的內(nèi)容12.2乙方聲明與保證的有效性12.3乙方聲明與保證的變更與解除第十三章丙方聲明與保證13.1丙方聲明與保證的內(nèi)容13.2丙方聲明與保證的有效性13.3丙方聲明與保證的變更與解除第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除與終止合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）、乙方（居間方）和丙方（服務(wù)方）就建筑工程居間服務(wù)事宜達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方是指需要乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.3本合同所稱乙方是指接受甲方委托提供居間服務(wù)的單位或個人。1.1.4本合同所稱丙方是指為甲方和乙方提供建筑工程服務(wù)的單位或個人。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與職責(zé)2.1.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的丙方提供建筑工程服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)確保丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，以滿足甲方的需求。2.2服務(wù)的具體事項(xiàng)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以達(dá)成合作協(xié)議。2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.3服務(wù)的時間與進(jìn)度2.3.1乙方向甲方提供居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至合同終止日止。2.3.2乙方可根據(jù)甲方的需求和丙方的施工進(jìn)度，適當(dāng)調(diào)整服務(wù)的時間和進(jìn)度。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的丙方，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)按照甲方的需求和乙方的指示，提供建筑工程服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和丙方的服務(wù)內(nèi)容，計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的方式和時間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如因市場行情變化等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3費(fèi)用的退還與賠償4.3.1在合同履行過程中，如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.3.2在合同履行過程中，如丙方未按照約定提供建筑工程服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章合同的變更與解除5.1變更的條件與程序5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。5.2解除的條件與程序5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和后果等相關(guān)事項(xiàng)。5.3變更與解除后的處理5.3.1合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行或終止合同。5.3.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。第六章違約責(zé)任6.1違約的情形與處理6.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約的賠償責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)賠償因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。6.3違約的免責(zé)條件6.第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙丙三方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。8.2.2保密義務(wù)的期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后三年止。8.3泄密的責(zé)任與處理8.3.1如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與時間9.1.1甲乙丙三方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)出通知。9.1.2通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。9.2送達(dá)的地址與方式9.2.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址。9.2.2通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。9.3送達(dá)的有效性9.3.1通知在送達(dá)對方指定的地址后，即視為送達(dá)有效。第十章附則10.1合同的附件10.1.1本合同的附件包括居間服務(wù)協(xié)議、建筑工程合同等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修訂與補(bǔ)充10.2.1如合同內(nèi)容需要修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍和效力。10.3合同的完整性與獨(dú)立性10.3.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于建筑工程居間服務(wù)的完整協(xié)議。10.3.2本合同獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議，不受其他合同或協(xié)議的影響。第十一章甲方聲明與保證11.1甲方聲明與保證的內(nèi)容11.1.1甲方保證其提供的資料和需求是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。11.1.2甲方保證有權(quán)簽訂本合同并履行合同約定的義務(wù)。11.2甲方聲明與保證的有效性11.2.1甲方聲明與保證在本合同簽訂時是真實(shí)有效的。11.2.2甲方聲明與保證在本合同履行過程中始終有效。11.3甲方聲明與保證的變更與解除11.3.1甲方聲明與保證的變更或解除應(yīng)經(jīng)乙方同意，并以書面形式進(jìn)行。第十二章乙方聲明與保證12.1乙方聲明與保證的內(nèi)容12.1.1乙方保證其提供的服務(wù)是合法、合規(guī)的。12.1.2乙方保證有權(quán)簽訂本合同并履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方聲明與保證的有效性12.2.1乙方聲明與保證在本合同簽訂時是真實(shí)有效的。12.2.2乙方聲明與保證在本合同履行過程中始終有效。12.3乙方聲明與保證的變更與解除12.3.1乙方聲明與保證的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意，并以書面形式進(jìn)行。第十三章丙方聲明與保證13.1丙方聲明與保證的內(nèi)容13.1.1丙方保證其提供的建筑工程服務(wù)是合法、合規(guī)的。13.1.2丙方保證有權(quán)簽訂本合同并履行合同約定的義務(wù)。13.2丙方聲明與保證的有效性13.2.1丙方聲明與保證在本合同簽訂時是真實(shí)有效的。13.2.2丙方聲明與保證在本合同履行過程中始終有效。13.3丙方聲明與保證的變更與解除13.3.1丙方聲明與保證的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式進(jìn)行。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2任何一方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)經(jīng)另外兩方書面同意。14多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定乙方甲方有權(quán)指定乙方作為其唯一的居間服務(wù)提供商。乙方接受甲方的指定后，應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)。1.2甲方指令的優(yōu)先級在任何情況下，甲方的指令均應(yīng)被視為居間服務(wù)的主要指導(dǎo)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，除非與甲方指令相沖突的法律規(guī)定或政策要求。1.3甲方對丙方的選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)其自身的需求和標(biāo)準(zhǔn)選擇丙方提供建筑工程服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，但最終決策權(quán)在甲方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的服務(wù)承諾乙方承諾其提供的居間服務(wù)將符合甲方的需求和期望，并確保丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方披露與丙方有關(guān)的所有重要信息，包括但不限于丙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、價格等信息。2.3乙方的協(xié)調(diào)職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保雙方之間的溝通暢通無阻，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇一個可信賴的第三方中介機(jī)構(gòu)來協(xié)助履行本合同。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用應(yīng)在第三方中介提供服務(wù)前支付。3.3第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。同時，第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議2.建筑工程合同3.丙方資質(zhì)證明文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.保密協(xié)議9.通知與送達(dá)確認(rèn)書10.合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方需求。3.丙方未按照約定提供建筑工程服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方需求。4.任何一方未履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)。5.合同一方未經(jīng)雙方同意擅自變更或解除合同。6.違約方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)。2.建筑工程服務(wù)：指丙方根據(jù)甲方需求提供的建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.保密信息：指合同履行過程中，各方未公開的具有商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，協(xié)調(diào)丙方加大力度，確保工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：立即停止施工，進(jìn)行質(zhì)量檢查，責(zé)任方承擔(dān)