2024廢棄土地承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的廢棄土地使用權(quán)，該土地面積為__________平方米，土地用途為__________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將上述廢棄土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的廢棄土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2乙方須按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方承包土地的用途為__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：（1）土地承包費(fèi)：__________元/平方米·年；（2）其他費(fèi)用：__________元/年。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年的__________月__________日。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對承包土地的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。4.3乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式支付剩余承包期限的承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的承包費(fèi)用總額的__________%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的合法主體資格，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確土地用途，確保乙方按照約定用途合理利用土地。解決辦法：合同中詳細(xì)約定土地用途，并明確違反約定的處理措施。3.按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)支付承包費(fèi)用；甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票，方便乙方報(bào)銷。4.遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：雙方在合同中約定遵守法律法規(guī)的條款，并明確違反約定的法律責(zé)任。5.合同變更或解除時(shí)，按照約定方式支付剩余承包期限的承包費(fèi)用。解決辦法：合同中明確約定合同變更或解除時(shí)的費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。6.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定爭議解決方式，明確友好協(xié)商的期限和訴訟的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有承包土地使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.承包土地：指甲方同意乙方使用的土地。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包土地使用權(quán)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的期限。6.土地用途：指乙方在承包土地上的使用目的和范圍。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。9.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過友好溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見。10.訴訟：指合同雙方在爭議解決過程中，向人民法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場合：1.廢棄土地所有權(quán)人（甲方）與土地使用者（乙方）之間，就廢棄土地的承包使用達(dá)成協(xié)議。2.適用于任何需要臨時(shí)或長期使用廢棄土地的場合，如農(nóng)業(yè)種植、臨時(shí)建設(shè)、環(huán)保項(xiàng)目等。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土地的現(xiàn)狀、地形、地貌、土壤類型等。2.環(huán)境保護(hù)要求：明確雙方在土地使用過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保土地的可持續(xù)利用。3.土地交付時(shí)間：約定甲方將土地交付給乙方的具體時(shí)間。4.土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方因土地使用過程中發(fā)生意外事故所造成的損失，由誰承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和處理方式。附件列表：1.土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.