門市分租合同模板

門市分租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

門市分租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于[填寫門市房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方門市房用于[填寫承租用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市房的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付門市房內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供門市房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《門市分租合同模板》

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于[填寫門市房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方門市房用于[填寫承租用途]。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門市房租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市房的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付門市房內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

4.3丙方作為第三方主體，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2丙方應(yīng)確保門市房的安全、整潔，如有因丙方原因?qū)е麻T市房損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變門市房的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。

6.2乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房的物業(yè)管理，確保門市房的安全、整潔。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門市房的維修保養(yǎng)，確保門市房的設(shè)施正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保門市房的安全、整潔，以及維修保養(yǎng)工作，使得甲方和乙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也能夠使得甲方從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來，專注于自己的核心業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)利確保自己的合法權(quán)益得到保障，通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按時支付租金，保障門市房的安全和整潔，同時，甲方也有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以保障自己的利益。此外，通過丙方的介入，甲方能夠更加便捷地管理門市房，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《倉庫租賃合同模板》

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1甲方出租的倉庫位于[填寫倉庫地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方倉庫用于[填寫承租用途]。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉庫租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于倉庫物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付倉庫的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付倉庫內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。

4.3丙方作為第三方主體，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方如未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2丙方應(yīng)確保倉庫的安全、整潔，如有因丙方原因?qū)е聜}庫損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以接受。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。

6.2甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。

七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的物業(yè)管理，確保倉庫的安全、整潔。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng)，確保倉庫的設(shè)施正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.倉庫所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)利確保自己的合法權(quán)益得到保障，通過本