新型房屋租賃合同模板

新型房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的新型房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2房屋的租賃期限為[填入租賃期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。

1.3乙方租賃房屋的目的為[填入乙方租賃目的，如“辦公”]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元，按月支付。

2.2租金支付日期為每月的[填入具體日期]，例如每月的5號。

2.3乙方支付租金的方式為[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“30天”]書面通知對方。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填入違約金金額]元。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填入違約金金額]元。

第六條法律適用及爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

甲方代表人（簽名）：[填入甲方代表人簽名]

乙方代表人（簽名）：[填入乙方代表人簽名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說明

3.房屋鑰匙交付記錄

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

代表人：[填入第三方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的新型房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2房屋的租賃期限為[填入租賃期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。

1.3乙方租賃房屋的目的為[填入乙方租賃目的，如“辦公”]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元，按月支付。

2.2租金支付日期為每月的[填入具體日期]，例如每月的5號。

2.3乙方支付租金的方式為[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的絕對使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“30天”]書面通知乙方。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填入違約金金額]元。

5.4甲方對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞賠償責(zé)任。

第六條第三方服務(wù)內(nèi)容

6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲乙雙方提供以下服務(wù)：

6.1.1為乙方提供房屋租賃相關(guān)的咨詢和協(xié)助。

6.1.2負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.1.3提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的租賃順利進(jìn)行。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[填入滯納金金額]元。

7.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金[填入違約金金額]元。

第八條法律適用及爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表人（簽名）：[填入甲方代表人簽名]

乙方代表人（簽名）：[填入乙方代表人簽名]

第三方代表人（簽名）：[填入第三方代表人簽名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說明

3.房屋鑰匙交付記錄

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。第三方的中介角色可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保乙方按照合同約定支付租金并合理使用房屋。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及對房屋使用和維護(hù)的嚴(yán)格要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

代表人：[填入甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

代表人：[填入乙方代表人姓名]

第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

代表人：[填入第三方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的新型房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2房屋的租賃期限為[填入租賃期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。

1.3乙方租賃房屋的目的為[填入乙方租賃目的，如“辦公”]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元，按月支付。

2.2租金支付日期為每月的[填入具體日期]，例如每月的5號。

2.3乙方支付租金的方式為[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“30天”]書面通知甲方。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填入違約金金額]元。

5.4乙方對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞賠償責(zé)任。

第六條第三方服務(wù)內(nèi)容

6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲乙雙方提供以下服務(wù)：

6.1.1為甲方提供房屋租賃相關(guān)的咨詢和協(xié)助。

6.1.2負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.1.3提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的租賃順利進(jìn)行。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[填入滯納金金額]元。

7.2甲方未按照合同約定使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金[填入違約金金額]元。

第八條法律適用及爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填入第三方蓋章]

甲方代表人（簽名）：[填入甲方代表人簽名]

乙方代表人（簽名）：[填入乙方代表人簽名]

第三方代表人（簽名）：[填入第三方代表人簽名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)施使用說明

3.房屋鑰匙交付記錄

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保甲方按照合同約定提供房屋并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。乙方通過設(shè)定