注冊(cè)會(huì)計(jì)師-《經(jīng)濟(jì)法》鞏固練習(xí)題(第二十三期)

注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》鞏固練習(xí)題（第二十三期）一、單項(xiàng)選擇題1、根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列不受《民法典》調(diào)整的合同是（）。A.某市長(zhǎng)與轄區(qū)內(nèi)國(guó)企廠長(zhǎng)簽訂的外地投標(biāo)中標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)合同B.某國(guó)土局與開發(fā)商簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同C.某公安局長(zhǎng)與下屬簽訂的房屋買賣合同D.某財(cái)政局與印刷廠簽訂的內(nèi)部文件印刷合同正確答案：A答案解析《民法典》合同編的適用范圍是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。選項(xiàng)B、C、D都受《民法典》調(diào)整，不選。選項(xiàng)A屬于行政獎(jiǎng)勵(lì)合同。行政獎(jiǎng)勵(lì)是指行政主體為了表彰先進(jìn)、激勵(lì)后進(jìn)，充分調(diào)動(dòng)和激發(fā)人們的積極性和創(chuàng)造性，依照法定條件和程序，對(duì)為國(guó)家、人民和社會(huì)作出突出貢獻(xiàn)或者模范地遵紀(jì)守法的行政相對(duì)人，給予物質(zhì)的或精神的獎(jiǎng)勵(lì)的具體行政行為。A項(xiàng)某市長(zhǎng)與轄區(qū)內(nèi)國(guó)企廠長(zhǎng)簽訂的外地投標(biāo)中標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)合同，這個(gè)合同獎(jiǎng)勵(lì)的前提是外地投標(biāo)中標(biāo)，是基于市長(zhǎng)手中的行政權(quán)力，屬于管理與被管理的關(guān)系，所以A不屬于其范圍?？疾熘R(shí)點(diǎn)《民法典》合同編適用范圍2、根據(jù)《民法典》規(guī)定，關(guān)于合同的表述，下列表述不正確的是（）。A.合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議B.政府采購(gòu)合同適用《民法典》中的合同規(guī)定C.合同是雙方法律行為D.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同，不適用中華人民共和國(guó)法律正確答案：D答案解析在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國(guó)法律?？疾熘R(shí)點(diǎn)合同與合同法的概念3、根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)無需登記即可設(shè)立的是（）。A.正在建造的船舶B.正在建造的商品房C.海域使用權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)正確答案：A答案解析根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，海域使用權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)的設(shè)定4、《民法典》定義的物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)，下列說法不符合法律規(guī)定的是（）。A.不動(dòng)產(chǎn)均為禁止流通物B.一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，以登記為要件C.因不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生的糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄D.不動(dòng)產(chǎn)是指不可移動(dòng)或如移動(dòng)將損害其價(jià)值的物正確答案：A答案解析不動(dòng)產(chǎn)中的房屋均屬流通物?？疾熘R(shí)點(diǎn)物的種類5、最高額抵押權(quán)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一定期限后請(qǐng)求確定債權(quán)，則抵押權(quán)人的債權(quán)確定。該一定期限是（）。A.1年B.2年C.3年D.4年正確答案：B答案解析抵押權(quán)人的債權(quán)確定情形之一是：最高額抵押權(quán)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán)，選項(xiàng)B正確?？疾熘R(shí)點(diǎn)最高額抵押、抵押權(quán)消滅6、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于留置權(quán)的下列表述正確的是（）。A.債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人因同一法律關(guān)系留置合法占有的第三人的動(dòng)產(chǎn)的，有權(quán)主張就該留置財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償B.債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人因同一法律關(guān)系留置合法占有的第三人的動(dòng)產(chǎn)的，第三人有權(quán)以該留置財(cái)產(chǎn)并非債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為由請(qǐng)求返還C.企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系，債務(wù)人無權(quán)以該債權(quán)不屬于企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債權(quán)為由請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)D.企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系，債權(quán)人留置第三人的財(cái)產(chǎn)，第三人無權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)正確答案：A答案解析債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人因同一法律關(guān)系留置合法占有的第三人的動(dòng)產(chǎn)，并主張就該留置財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。第三人以該留置財(cái)產(chǎn)并非債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為由請(qǐng)求返還的，人民法院不予支持；選項(xiàng)A正確、選項(xiàng)B錯(cuò)誤。企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系，債務(wù)人以該債權(quán)不屬于企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債權(quán)為由請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持；選項(xiàng)C錯(cuò)誤。企業(yè)之間留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)并非同一法律關(guān)系，債權(quán)人留置第三人的財(cái)產(chǎn)，第三人請(qǐng)求債權(quán)人返還留置財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持；選項(xiàng)D錯(cuò)誤?？疾熘R(shí)點(diǎn)留置權(quán)的概念與性質(zhì)、留置權(quán)的成立7、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于應(yīng)收賬款的出質(zhì)，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A.以現(xiàn)有的應(yīng)收賬款出質(zhì)，應(yīng)收賬款債務(wù)人向質(zhì)權(quán)人確認(rèn)應(yīng)收賬款的真實(shí)性后，不能又以應(yīng)收賬款不存在或者已經(jīng)消滅為由主張不承擔(dān)責(zé)任B.以現(xiàn)有的應(yīng)收賬款出質(zhì)，應(yīng)收賬款債務(wù)人未確認(rèn)應(yīng)收賬款的真實(shí)性，質(zhì)權(quán)人以應(yīng)收賬款債務(wù)人為被告，請(qǐng)求就應(yīng)收賬款優(yōu)先受償，能夠舉證證明辦理出質(zhì)登記時(shí)應(yīng)收賬款真實(shí)存在的，人民法院應(yīng)予支持C.以現(xiàn)有的應(yīng)收賬款出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人不能舉證證明辦理出質(zhì)登記時(shí)應(yīng)收賬款真實(shí)存在，可以僅以已經(jīng)辦理出質(zhì)登記為由，請(qǐng)求就應(yīng)收賬款優(yōu)先受償D.將有的應(yīng)收賬款出質(zhì)，當(dāng)事人為應(yīng)收賬款設(shè)立特定賬戶，發(fā)生法定或者約定的質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)事由時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求就該特定賬戶內(nèi)的款項(xiàng)優(yōu)先受償正確答案：C答案解析以現(xiàn)有的應(yīng)收賬款出質(zhì)，應(yīng)收賬款債務(wù)人未確認(rèn)應(yīng)收賬款的真實(shí)性，質(zhì)權(quán)人以應(yīng)收賬款債務(wù)人為被告，請(qǐng)求就應(yīng)收賬款優(yōu)先受償，能夠舉證證明辦理出質(zhì)登記時(shí)應(yīng)收賬款真實(shí)存在的，人民法院應(yīng)予支持；質(zhì)權(quán)人不能舉證證明辦理出質(zhì)登記時(shí)應(yīng)收賬款真實(shí)存在，僅以已經(jīng)辦理出質(zhì)登記為由，請(qǐng)求就應(yīng)收賬款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持。因此選項(xiàng)C表述錯(cuò)誤，當(dāng)選?？疾熘R(shí)點(diǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)、最高額質(zhì)權(quán)、質(zhì)權(quán)的消滅8、甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，A公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立正確答案：B答案解析本題考核權(quán)利質(zhì)押的相關(guān)規(guī)定。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立?？疾熘R(shí)點(diǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)、最高額質(zhì)權(quán)、質(zhì)權(quán)的消滅9、甲向乙借款10萬元，以甲的貨車提供抵押，并且約定“到期甲不還款，貨車歸乙所有”。抵押期間，甲開著貨車長(zhǎng)期跑長(zhǎng)途，使貨車磨損嚴(yán)重。對(duì)此下列表述不正確的是（）。A.乙可以要求甲停止開該貨車跑長(zhǎng)途的行為B.如果貨車價(jià)值減少，乙有權(quán)要求甲恢復(fù)貨車的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保C.貨車價(jià)值減少，如果甲不恢復(fù)抵押物價(jià)值也不提供擔(dān)保，乙有權(quán)要求甲提前還款D.“到期甲不還款，貨車歸乙所有”的約定可以實(shí)現(xiàn)正確答案：D答案解析抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。因此選項(xiàng)ABC表述正確。選項(xiàng)D中約定是流押條款，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)之保全、抵押權(quán)人的孳息收取權(quán)、抵押與租賃10、2017年4月，甲公司、乙公司與丙公司簽訂了協(xié)議，約定甲公司欠丙公司的5000萬元債務(wù)由乙公司承擔(dān)，曾為該5000萬元負(fù)債提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的張某對(duì)該協(xié)議并不知情。同年5月，丙公司債權(quán)到期，如丙公司主張債權(quán)，下列表述正確的是（）。A.丙公司有權(quán)向張某主張B.丙公司有權(quán)向乙公司主張C.丙公司有權(quán)向甲公司主張D.丙公司有權(quán)向乙公司、張某主張正確答案：B答案解析第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本案中，債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，曾為該5000萬元債務(wù)提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保的張某并不知情，因此，張某不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，選項(xiàng)AD錯(cuò)誤；甲公司已將全部債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙公司，且經(jīng)過了丙公司的同意，轉(zhuǎn)讓之后，甲公司不再是債務(wù)人，乙公司才是債務(wù)人，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C錯(cuò)誤?？疾熘R(shí)點(diǎn)擔(dān)保物權(quán)概述11、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外B.土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同C.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意D.通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，不得再轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押正確答案：D答案解析通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外?？疾熘R(shí)點(diǎn)建設(shè)用地使用權(quán)的期限與終止、集體土地的建設(shè)使用12、甲公司以出讓方式取得一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.假設(shè)建設(shè)用地使用權(quán)年限是50年，5年后甲公司擬轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，甲公司與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，且約定的使用期限不能超過45年B.甲公司用于商業(yè)開發(fā)，以出讓方式取得符合規(guī)定，不能劃撥取得；如果甲公司是用于城市基礎(chǔ)設(shè)施或公益事業(yè)，可以請(qǐng)求省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥C.甲公司的房地產(chǎn)屬于房屋建設(shè)工程，按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，已經(jīng)完成開發(fā)投資總額的20％，可以轉(zhuǎn)讓D.甲公司的房地產(chǎn)因欠繳稅款而被法院查封，仍可以轉(zhuǎn)讓正確答案：A答案解析建設(shè)用地使用權(quán)使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過該建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限，選項(xiàng)A表述正確；選項(xiàng)B“省級(jí)以上人民政府”表述錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)是“縣級(jí)以上人民政府”；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，選項(xiàng)C開發(fā)投資總額20%不符合規(guī)定；建設(shè)用地使用權(quán)讓與禁止規(guī)定：司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓，選項(xiàng)D不得轉(zhuǎn)讓?！军c(diǎn)評(píng)】建設(shè)用地使用權(quán)的取得包括創(chuàng)設(shè)取得與移轉(zhuǎn)取得兩種方式。創(chuàng)設(shè)取得可以分為無償劃撥與有償出讓，用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。移轉(zhuǎn)取得中，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。考察知識(shí)點(diǎn)建設(shè)用地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)取得13、根據(jù)物權(quán)法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列選項(xiàng)不屬于用益物權(quán)的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.居住權(quán)C.地役權(quán)D.抵押權(quán)正確答案：D答案解析抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)?？疾熘R(shí)點(diǎn)用益物權(quán)概述14、下列選項(xiàng)中不屬于善意取得必須具備的要件的是（）。A.受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上為善意B.無償受讓C.依法律規(guī)定應(yīng)登記的已經(jīng)登記D.依法律規(guī)定不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人正確答案：B答案解析善意取得必須具備以下要件：受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上為善意；以合理的價(jià)格有償受讓；依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?？疾熘R(shí)點(diǎn)動(dòng)產(chǎn)善意取得二、多項(xiàng)選擇題1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍有（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.正在建造的船舶C.海域使用權(quán)D.交通運(yùn)輸工具正確答案：ABCD答案解析債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)概念、抵押財(cái)產(chǎn)范圍2、下列情形中可以取得標(biāo)的物所有權(quán)的情形有（）。A.甲將他人的木板設(shè)計(jì)成高檔的板凳B.乙拾得戊丟失的手機(jī)C.丙拾得己拋棄的舊電腦D.丁將自有的油漆漆于所租房屋的地板上正確答案：AC答案解析將他人木板加工為板凳，即通過對(duì)一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)材料加工或改造而形成新物之人，只要加工或改造的價(jià)值不明顯低于材料價(jià)值，即取得新物所有權(quán)。因此選項(xiàng)A可能因加工取得所有權(quán)。選項(xiàng)B屬于拾得遺失物，拾得人不享有標(biāo)的物的所有權(quán)。選項(xiàng)C是基于先占可以取得所有權(quán)。選項(xiàng)D是動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有人取得附合之物的所有權(quán)，丁不能取得房屋所有權(quán)?！军c(diǎn)評(píng)】如果是動(dòng)產(chǎn)附合于動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)與他人之動(dòng)產(chǎn)附合，非毀損不能分離，或分離須費(fèi)過巨者，各動(dòng)產(chǎn)所有人，按其動(dòng)產(chǎn)附合時(shí)之價(jià)值，共有合成物，比如說各出木板成箱，箱的所有權(quán)由各木板所有權(quán)人共有；但附合之動(dòng)產(chǎn)，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權(quán)，比如油漆漆于他人之木板，木板是主物，故由原木板所有權(quán)人單獨(dú)取得油漆之后的木板所有權(quán)?？疾熘R(shí)點(diǎn)添附3、下列各項(xiàng)中，不屬于所有權(quán)取得方式中先占的有（）。A.小李送給小明一輛自行車作為生日禮物B.小張繼承哥哥的一處房子C.小王在山中采到一株靈芝D.小趙借到同學(xué)的一臺(tái)電腦正確答案：ABD答案解析選項(xiàng)C屬于先占，是原始取得的一種情形?？疾熘R(shí)點(diǎn)先占4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，可以出質(zhì)的有（）。A.存款單B.倉(cāng)單C.支票D.股權(quán)正確答案：ABCD答案解析本題考核權(quán)利質(zhì)押。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（1）匯票、支票、本票；（2）債券、存款單；（3）倉(cāng)單、提單；（4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（6）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利?？疾熘R(shí)點(diǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定5、根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，下列選項(xiàng)可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的有（）。A.提單B.公司債券C.建筑物D.匯票正確答案：ABD答案解析質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)本身不能質(zhì)押?？疾熘R(shí)點(diǎn)質(zhì)權(quán)的概念、客體6、下列各項(xiàng)表述中，屬于抵押權(quán)消滅的主要事由有（）。A.債權(quán)消滅B.抵押物滅失C.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)D.混同正確答案：ABCD答案解析根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)主要有以下消滅事由：（1）債權(quán)消滅；債權(quán)消滅，抵押權(quán)的存在目的隨之消失，故抵押權(quán)消滅。（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）抵押物滅失；抵押物滅失，抵押權(quán)客體便不復(fù)存在，從而導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。（4）混同；所謂混同，是指權(quán)利與義務(wù)歸于一人。債法上，混同是導(dǎo)致債消滅的原因。考察知識(shí)點(diǎn)最高額抵押、抵押權(quán)消滅7、2020年5月1日，甲向乙借款100萬，以甲的辦公樓首次進(jìn)行抵押，2020年6月10日，甲委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)辦公樓重新估值，向丙銀行申請(qǐng)了120萬的抵押貸款，下列說法正確的有（）。A.甲可以與丙銀行協(xié)議變更抵押權(quán)的順位，但該項(xiàng)變更應(yīng)經(jīng)乙的書面同意B.甲可以與丙銀行協(xié)議減少抵押權(quán)擔(dān)保的數(shù)額，但應(yīng)經(jīng)乙的書面同意C.丙銀行可以放棄對(duì)辦公樓的抵押權(quán)，但應(yīng)經(jīng)乙的書面同意D.甲可以與乙協(xié)議增加抵押權(quán)擔(dān)保的數(shù)額，但應(yīng)經(jīng)丙的書面同意正確答案：AD答案解析抵押權(quán)人與抵押人也可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。若甲與丙協(xié)議變更抵押權(quán)的順位，則對(duì)乙產(chǎn)生了不利影響，應(yīng)該經(jīng)乙的書面同意，選項(xiàng)A正確；丙放棄自己的抵押權(quán)或協(xié)議減少抵押權(quán)擔(dān)保的數(shù)額，均不會(huì)對(duì)乙產(chǎn)生不利影響，所以不需要經(jīng)過乙的書面同意，選項(xiàng)BC錯(cuò)誤；協(xié)議增加乙的抵押權(quán)所擔(dān)保的數(shù)額會(huì)對(duì)丙產(chǎn)生不利影響，所以需要經(jīng)過丙的書面同意?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8、根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的效力，表述正確的有（）。A.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的，原則上人民法院不予支持B.抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系終止C.抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保全抵押財(cái)產(chǎn)，人民法院已經(jīng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持D.抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持正確答案：ACD答案解析抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系一般不受影響。選項(xiàng)B表述錯(cuò)誤?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押預(yù)告登記、動(dòng)產(chǎn)抵押的特殊規(guī)則9、下列關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，表述不正確的有（）。A.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存B.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外C.轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押權(quán)人所有，不足部分由債務(wù)人清償D.轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償正確答案：ABC答案解析根據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。選項(xiàng)AB錯(cuò)誤；抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)、抵押物轉(zhuǎn)讓及其限制10、下列各項(xiàng)中，可以辦理抵押物登記，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立的有（）。A.企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備B.建設(shè)用地使用權(quán)C.正在建造的航空器D.正在建造的建筑物正確答案：AC答案解析當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)的設(shè)定11、下列抵押財(cái)產(chǎn)范圍的表述正確的有（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)可以設(shè)定抵押B.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押C.海域使用權(quán)不得設(shè)定抵押D.宅基地不得設(shè)定抵押正確答案：AD答案解析債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)（選項(xiàng)A）；（3）海域使用權(quán)（選項(xiàng)C）；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（選項(xiàng)B）；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外（選項(xiàng)D）；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！军c(diǎn)評(píng)】注意抵押權(quán)的設(shè)立有兩種。（1）登記生效。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。（2）登記對(duì)抗。以動(dòng)產(chǎn)或者家庭承包方式取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?？疾熘R(shí)點(diǎn)抵押權(quán)概念、抵押財(cái)產(chǎn)范圍12、甲國(guó)有企業(yè)與乙公司訂立合同，乙公司賣給甲企業(yè)價(jià)值500萬的設(shè)備，驗(yàn)貨付款，甲國(guó)有企業(yè)以早年取得的劃撥建設(shè)用地使用權(quán)做抵押并辦理了抵押登記。后來甲企業(yè)未能按期付款，乙公司欲行使抵押權(quán)。下列說法不正確的有（）。A.劃撥土地使用權(quán)不得抵押B.甲乙之間抵押合同無效C.乙公司可以就土地使用權(quán)拍賣所得的全部?jī)r(jià)款優(yōu)先受償D.土地使用權(quán)拍賣后應(yīng)先補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金，乙公司可以就剩余價(jià)款優(yōu)先受償正確答案：ABC答案解析拍賣劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)先依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。考察知識(shí)點(diǎn)建設(shè)用地使用權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得13、根據(jù)法律規(guī)定，屬于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)特殊取得方式的有（）。A.拾得遺失物B.先占C.發(fā)現(xiàn)埋藏物D.添附正確答案：ABCD答案解析動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)特殊的取得方式有：先占、添附、拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物等?？疾熘R(shí)點(diǎn)添附14、下列有關(guān)拾得遺失物的說法中，正確的有（）。A.拾得人拾得遺失物后，如果無人來認(rèn)領(lǐng)，所有權(quán)歸拾得人B.拾得人拾得遺失物后，不能享有拾得物的所有權(quán)，但可享有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)C.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日