知名商圈店鋪居間協(xié)議

知名商圈店鋪居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方的定義與資質1.4本協(xié)議的生效、變更和終止第二章居間服務內容2.1居間服務的描述2.2居間服務的范圍2.3居間服務的期限第三章店鋪轉讓3.1店鋪轉讓的條件3.2店鋪轉讓的程序3.3店鋪轉讓的費用3.4店鋪轉讓后的權益處理第四章居間費用及支付方式4.1居間費用的確定4.2居間費用的支付方式4.3居間費用的支付時間4.4居間費用的退還條件第五章店鋪經營與管理5.1店鋪的經營范圍5.2店鋪的管理制度5.3店鋪的經營計劃5.4店鋪的財務管理第六章合同的履行與監(jiān)督6.1協(xié)議各方的權利與義務6.2合同履行的監(jiān)督方式6.3合同履行中的溝通與協(xié)作6.4合同履行的變更與解除第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的時間限制7.4爭議解決的費用承擔第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約賠償的計算方式8.4違約責任的免除條件第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任9.4保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力對合同履行的影響10.4不可抗力后的合同履行第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地域11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十二章其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的繼承與轉讓12.3合同解除后的權益處理12.4合同終止后的義務履行第十三章附則13.1合同的簽署地點與時間13.2合同的生效條件13.3合同的副本份數與保管13.4合同的修訂歷史第十四章附件14.1附件的說明14.2附件的份數與保管14.3附件的有效性確認14.4附件的更新與替換合同編號:第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據本協(xié)議是根據我國《合同法》、《商業(yè)特許經營管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的。1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于居間方為店鋪轉讓方和店鋪承接方提供的居間服務活動。1.3協(xié)議各方的定義與資質協(xié)議各方是指本協(xié)議指定的居間方、店鋪轉讓方和店鋪承接方，各方應具備相應的資質條件。1.4本協(xié)議的生效、變更和終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協(xié)議的變更和終止應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章居間服務內容2.1居間服務的描述居間方為店鋪轉讓方和店鋪承接方提供關于店鋪轉讓的咨詢、介紹、協(xié)調等服務。2.2居間服務的范圍居間服務范圍包括尋找合適的店鋪轉讓機會、提供店鋪轉讓相關信息、協(xié)助雙方進行洽談等。2.3居間服務的期限居間服務的期限自協(xié)議生效之日起至店鋪轉讓完成之日止。第三章店鋪轉讓3.1店鋪轉讓的條件店鋪轉讓的條件包括：店鋪經營狀況良好、具有轉讓價值、符合轉讓方的要求等。3.2店鋪轉讓的程序店鋪轉讓程序包括：轉讓方提供店鋪相關信息、居間方進行調查與評估、雙方進行洽談、簽訂轉讓協(xié)議等。3.3店鋪轉讓的費用店鋪轉讓費用由轉讓方和承接方協(xié)商確定，并可約定由居間方代收代付。3.4店鋪轉讓后的權益處理店鋪轉讓后，轉讓方應協(xié)助承接方辦理相關手續(xù)，并確保店鋪的正常經營。第四章居間費用及支付方式4.1居間費用的確定居間費用根據店鋪轉讓的實際情況和雙方協(xié)商確定。4.2居間費用的支付方式居間費用的支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他雙方約定的方式。4.3居間費用的支付時間居間費用的支付時間可以在店鋪轉讓完成后或按照約定的時間進行。4.4居間費用的退還條件居間費用的退還條件由雙方約定，并在協(xié)議中明確。第五章店鋪經營與管理5.1店鋪的經營范圍店鋪的經營范圍應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并遵守商業(yè)道德和市場規(guī)則。5.2店鋪的管理制度店鋪應建立健全管理制度，包括人員管理、財務管理、商品管理等。5.3店鋪的經營計劃店鋪應制定合理的經營計劃，并根據市場情況進行調整。5.4店鋪的財務管理店鋪應做好財務管理工作，確保財務狀況健康、合規(guī)。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1協(xié)議各方的權利與義務各方應按照協(xié)議約定履行各自的義務，并享有相應的權利。6.2合同履行的監(jiān)督方式合同履行的監(jiān)督方式包括：定期檢查、現(xiàn)場查看、書面報告等。6.3合同履行中的溝通與協(xié)作6.4合同履行的變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章爭議解決7.1爭議的解決方式爭議的解決方式可以選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.2爭議解決的程序爭議解決的程序應按照協(xié)議約定的方式進行，必要時可以尋求專業(yè)機構的幫助。7.3爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.4爭議解決的費用承擔爭議解決的費用由敗訴方承擔，或按照雙方約定進行分攤。第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失、違約金等。8.3違約賠償的計算方式違約賠償金額根據實際情況和雙方約定進行計算。8.4違約責任的免除條件不可抗力等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，可免除違約責任。第九章保密條款9.1保密信息的界定保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定需保密的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的泄露責任泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。9.4保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的例外情況不適用保密條款。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的通知程序發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并盡力提供相關證明。10.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力事件可能導致合同履行延誤或終止。10.4不可抗力后的合同履行不可抗力事件消除后，各方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一章其他條款11.1合同的修改與補充合同的修改與補充應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的繼承與轉讓合同的繼承與轉讓應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除后的權益處理合同解除后，各方應按照約定處理相關權益。11.4合同終止后的義務履行第十二章附則12.1合同的簽署地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的副本份數與保管本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應記錄在附件中。第十三章附件13.1附件的說明附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的份數與保管附件的份數和保管方式由各方協(xié)商確定。13.3附件的有效性確認附件的有效性由各方確認，并簽字（或蓋章）確認。13.4附件的更新與替換附件的更新與替換應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章簽字____________________________（簽名/蓋章）____________________________（簽名/蓋章）____________________________（簽名/蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方轉讓店鋪的要求甲方應在店鋪轉讓前，確保店鋪符合法律法規(guī)的要求，具備轉讓條件。說明：甲方作為店鋪的轉讓方，有責任確保店鋪的經營合法合規(guī)，并在轉讓前完成所有必要的手續(xù)和審批。1.2甲方提供的店鋪信息真實性甲方應向居間方提供真實、準確的店鋪信息，包括經營狀況、財務狀況等。說明：甲方作為店鋪的轉讓方，有義務提供店鋪的真實信息，以便居間方為乙方提供準確的轉讓機會。1.3甲方協(xié)助辦理轉讓手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓所需的所有手續(xù)，包括工商變更、稅務登記等。說明：甲方作為店鋪的轉讓方，有責任協(xié)助乙方完成轉讓過程中的各項手續(xù)，確保轉讓的順利進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方接盤店鋪的條件乙方應在接盤店鋪前，確保具備相應的資金、管理能力和市場經驗。說明：乙方作為店鋪的承接方，有責任確保自身具備經營店鋪的能力和條件，以保證店鋪的持續(xù)經營和盈利。2.2乙方的店鋪經營計劃乙方應在店鋪接盤后，制定合理的經營計劃，并根據市場情況進行調整。2.3乙方的財務管理乙方應建立健全店鋪的財務管理體系，確保財務狀況健康、合規(guī)。說明：乙方作為店鋪的承接方，有責任進行有效的財務管理，以保證店鋪的財務狀況穩(wěn)定，符合相關法律法規(guī)的要求。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的服務質量第三方中介應提供專業(yè)、高效的服務，確保店鋪轉讓的順利進行。說明：第三方中介作為居間方，有責任提供高質量的服務，包括準確的信息提供、及時的溝通協(xié)調以及必要的法律支持等。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對店鋪轉讓過程中的所有信息保密，不得泄露給無關方。說明：第三方中介作為居間方，有義務對店鋪轉讓過程中的信息保密，以保護甲乙雙方的利益和商業(yè)秘密。3.3第三方中介的違約責任第三方中介如未按約定履行義務，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。說明：第三方中介作為居間方，如果未能按照協(xié)議約定提供服務或違反保密義務等，應承擔相應的違約責任，以保證甲乙雙方的權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉讓合同2.店鋪經營狀況報告3.財務報表4.店鋪管理規(guī)章制度5.經營計劃書6.財務管理制度7.店鋪轉讓費用支付證明8.居間服務費支付證明9.店鋪轉讓合同的審批文件10.店鋪承接方的資質證明11.店鋪轉讓方的資質證明12.居間方的資質證明13.不可抗力事件證明14.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、準確的店鋪信息，導致乙方無法正常進行店鋪經營。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓所需的手續(xù)，導致轉讓過程受阻。3.乙方未按照約定支付店鋪轉讓費用，延遲店鋪轉讓進程。4.乙方未按照約定接盤店鋪，導致甲方店鋪轉讓。5.居間方未按照約定提供居間服務，導致甲方和乙方之間的溝通不暢。6.居間方未按照約定保密雙方的信息，導致商業(yè)秘密泄露。7.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為甲方和乙方提供店鋪轉讓居間服務的第三方中介。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任，包括賠償對方因此遭受的損失、違約金等。5.保密信息：指合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定需保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪轉讓過程中出現(xiàn)意外情況，導致合同無法正常履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調整合同履行計劃，必要時可尋求專業(yè)機構的幫助。2.問題：店鋪轉讓費用支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：雙方應明確支付時間及方式，確保轉讓費用的及時支付。3.問題：店鋪轉讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲方應提