2024年門面轉(zhuǎn)讓范本

?2024年門面轉(zhuǎn)讓范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、門面基本信息1.2該門面的建筑面積為：____平方米。1.3該門面的使用年限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將該門面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證該門面轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等，乙方接受該門面后，依法享有該門面的使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定該門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有合法的使用權(quán)，不得受第三方追索。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀接收該門面，并自行承擔(dān)日后經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面相關(guān)的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間向乙方交付該門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無(wú)效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日附件：該門面現(xiàn)狀照片及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保雙方對(duì)交易金額及支付時(shí)間無(wú)異議。3.確認(rèn)門面的實(shí)際使用狀態(tài)與合同描述相符。4.辦理相關(guān)手續(xù)的變更，如工商、稅務(wù)等。5.確認(rèn)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.詳細(xì)調(diào)查門面的權(quán)屬情況，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明。2.在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.在接收門面前，實(shí)地考察門面的現(xiàn)狀，確保與合同描述一致。4.在合同中約定辦理相關(guān)手續(xù)變更的時(shí)間及責(zé)任方，確保變更順利進(jìn)行。5.在合同中明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指轉(zhuǎn)讓方將門面轉(zhuǎn)讓給受讓方所獲得的價(jià)款。3.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場(chǎng)合一：門面轉(zhuǎn)讓后，乙方計(jì)劃對(duì)門面進(jìn)行大規(guī)模裝修。補(bǔ)充條款：考慮到乙方接手后可能需要進(jìn)行裝修，甲方同意在合同生效后，協(xié)助乙方了解該門面的建筑結(jié)構(gòu)，并提供之前的裝修圖紙等相關(guān)資料。同時(shí)，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不會(huì)對(duì)乙方未來(lái)的裝修工作造成不必要的障礙。場(chǎng)合二：門面所在區(qū)域近期將進(jìn)行城市規(guī)劃改造。補(bǔ)充條款：鑒于該門面所在區(qū)域即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造，甲方需提前告知乙方相關(guān)情況，包括但不限于改造時(shí)間、范圍和可能對(duì)門面經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的影響。若因改造導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)適當(dāng)降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或與乙方協(xié)商解決。場(chǎng)合三：門面轉(zhuǎn)讓涉及特定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或特許經(jīng)營(yíng)許可。補(bǔ)充條款：由于門面轉(zhuǎn)讓涉及特定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和/或特許經(jīng)營(yíng)許可，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，完成所有相關(guān)手續(xù)的變更，確保乙方能夠順利接手并繼續(xù)使用這些許可。附件列表：1.門面現(xiàn)狀照片：包括門面外景、內(nèi)部陳設(shè)等，以確認(rèn)門面的實(shí)際狀態(tài)。2.相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單：詳細(xì)列出門面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。1.門面的照片：拍幾張門面的照片，里里外外都拍一下，看看現(xiàn)在的樣子。2.設(shè)備和東西的清單：把店里所有的桌椅、貨架、電器這些都列個(gè)單子，看看都有些什么，免得以后說(shuō)不清楚。裝修圖紙：如果涉及