2024年租賃居間合同模板

?2024年租賃居間合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（居間方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋基本情況1.2該房屋所有權證號為：_______，土地使用權證號為：_______。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，且該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租賃該房屋僅用于_______（居住/辦公/其他用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.2乙方支付租金方式為：_______（現(xiàn)金/轉賬等），每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每個支付周期首日起_______日內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。第四條居間服務4.1丙方在本合同履行過程中提供居間服務，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續(xù)。4.2丙方收取居間服務費人民幣_______元，甲乙雙方各承擔一半。4.3丙方應確保提供的信息真實可靠，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應退還已收取的居間服務費。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證該房屋符合租賃用途所需的各項條件；（2）負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋正常使用；（3）在租賃期內，不得單方面提高租金。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用房屋，不得損壞房屋結構及附屬設施；（2）按時支付租金及各項費用；（3）租賃期滿或合同提前解除后，按甲方要求將房屋恢復原狀或賠償損失。5.3丙方權利義務：（1）積極協(xié)助甲乙雙方辦理租賃相關手續(xù)；（2）如實提供與房屋租賃相關的信息；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更、解除合同。如確需變更或解除，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除合同，丙方應退還已收取的居間服務費。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項：1.確認房屋權屬：在簽訂合同前，需確保甲方提供的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。法律名詞解釋：權屬糾紛指因財產（如房屋）的所有權、使用權等權利歸屬問題發(fā)生的爭議。解決辦法：要求甲方提供房屋所有權證和土地使用權證，必要時可到相關部門查詢房屋權屬情況。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，避免因期限不明產生糾紛。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同的有效期間。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃的開始和結束日期，并確保雙方對此無異議。3.租金支付方式：需明確租金支付的時間、方式和金額，防止逾期支付產生違約金。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定支付周期、支付金額和支付方式。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.居間服務責任：要明確居間方的服務內容和責任，確保居間方提供真實信息。解決辦法：在合同中詳細列舉居間方的服務內容和責任，以及未能履行職責的后果。居間服務：指居間方在交易雙方之間提供的信息傳遞、協(xié)助成交等服務。5.違約責任：合同中應明確各方違約時應承擔的責任。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約情形和對應的違約責任。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。6.爭議解決方式：應明確發(fā)生合同爭議時的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：仲裁：指爭議雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交第三方裁決的一種爭議解決方式。1.特殊場合：房屋內有家具或電器補充條款：乙方應妥善使用和保管房屋內的家具和電器，如有損壞，乙方應按市場價賠償。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應保證家具和電器的完好無損。2.特殊場合：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方在裝修前應征得甲方書面同意，并提交裝修方案。裝修不得改變房屋主體結構，且租賃期滿后，乙方應負責將房屋恢復原狀。3.特殊場合：乙方有寵物補充條款：考慮到乙方有寵物，咱們得特別說清楚：乙方要確保寵物不打擾鄰居，不損壞房屋。如果因為寵物造成任何損失，乙方得負責賠償。合同所需要的附件列表：房屋所有權證復印件土地使用權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件丙方營業(yè)執(zhí)照復印件房屋現(xiàn)狀照片（如果有）家具和電器清單（如果有）裝修方案和預算（如果需要裝修）房屋的“身份證”（所有權證和土