2024年放心簽房地產(chǎn)設(shè)計合同范文

?2024年放心簽房地產(chǎn)設(shè)計合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（設(shè)計方）：__________一、設(shè)計項目概述1.1設(shè)計項目名稱：__________1.2設(shè)計項目地點(diǎn)：__________1.3設(shè)計范圍：包括該項目的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)交底、施工配合等（具體詳見附件1）。二、設(shè)計費(fèi)用及支付方式2.1設(shè)計費(fèi)用：甲乙雙方確認(rèn)，本合同設(shè)計費(fèi)用為人民幣______元（大寫：__________元整），該費(fèi)用為固定總價，不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計費(fèi)總額的50%，即人民幣______元；（2）乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)總額的30%，即人民幣______元；（3）乙方完成全部設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)總額的20%，即人民幣______元。三、設(shè)計周期3.1設(shè)計周期自甲方提供設(shè)計所需全部資料之日起計算，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并在______個工作日內(nèi)完成施工圖紙。3.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供設(shè)計所需的全部資料，并對資料的真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)；（2）對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見；（3）按時支付設(shè)計費(fèi)用；（4）為乙方提供必要的工作條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方提供的資料和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計；（2）保證設(shè)計質(zhì)量，并對設(shè)計成果的真實性、合法性、可行性負(fù)責(zé)；（3）按時提交設(shè)計方案、施工圖紙等設(shè)計成果；（4）對設(shè)計成果進(jìn)行解釋和答疑。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1乙方保證其設(shè)計成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方設(shè)計成果侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方對乙方的設(shè)計成果享有使用權(quán)和署名權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計成果用于本合同約定以外的其他用途。5.3甲乙雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件1：設(shè)計范圍詳細(xì)說明附件2：設(shè)計費(fèi)用支付憑證注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)為具有委托設(shè)計需求的法人或其他組織，乙方應(yīng)為具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的法人。2.設(shè)計項目的具體內(nèi)容、范圍、要求應(yīng)在附件中詳細(xì)說明，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.設(shè)計費(fèi)用的支付條款應(yīng)明確具體，包括支付的時間點(diǎn)、比例和方式。4.設(shè)計周期的規(guī)定應(yīng)合理，并明確不可抗力因素對設(shè)計周期的影響。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確列出，以界定責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)和保密條款至關(guān)重要，需明確設(shè)計成果的歸屬、使用、保密等事項。7.違約責(zé)任條款應(yīng)具體，包括違約的情形和違約金的計算方式。8.爭議解決方式應(yīng)雙方協(xié)商確定，并明確約定合同簽訂地的法院管轄。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通明確雙方需求，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.利用附件詳細(xì)列出設(shè)計要求，減少理解上的偏差。3.對于設(shè)計費(fèi)用的支付，可設(shè)定階段性的支付節(jié)點(diǎn)，確保雙方利益。4.在設(shè)計周期中預(yù)留一定的緩沖時間，以應(yīng)對不可預(yù)見的情況。5.明確約定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。6.通過協(xié)商或訴訟的方式，在合同中約定爭議解決機(jī)制。法律名詞解釋：委托方：指授權(quán)或委托他人辦理某項事務(wù)的一方，在本合同中即為甲方。設(shè)計方：指接受委托，提供設(shè)計服務(wù)的一方，在本合同中即為乙方。固定總價：指合同價格在合同期內(nèi)不受其他因素影響，保持不變的總額。知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指與創(chuàng)新成果相關(guān)的法律權(quán)利。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。違約金：違約方因其違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。管轄：指法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，合同中可約定具體的管轄法院。場合一：設(shè)計項目包含綠色建筑或節(jié)能環(huán)保要求補(bǔ)充條款：考慮到我們這個項目特別注重綠色環(huán)保和節(jié)能，咱們得在合同里加一條，確保設(shè)計要符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求。如果設(shè)計沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，咱們得有明確的處理方式。補(bǔ)充條款示例：9.1綠色建筑設(shè)計：乙方應(yīng)確保其設(shè)計符合國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如因乙方設(shè)計不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。場合二：項目需要在特定時間內(nèi)完成，如與季節(jié)性活動相關(guān)補(bǔ)充條款：這個項目我們有個大活動，所以完成時間特別關(guān)鍵，得確保設(shè)計不能耽誤活動進(jìn)度。咱們得在合同里強(qiáng)調(diào)一下，如果乙方?jīng)]能按時完成，咱們要有相應(yīng)的補(bǔ)救措施。補(bǔ)充條款示例：9.2設(shè)計完成時間：鑒于項目的特殊時間要求，乙方必須按照約定時間完成設(shè)計工作。若乙方未能按時完成，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價__%的違約金。附件列表：1.附件1：設(shè)計范圍詳細(xì)說明——這個附件會詳細(xì)說明我們的設(shè)計都需要包括哪些內(nèi)容，比如建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。2.附件2：設(shè)計費(fèi)用支付憑證——用來證明每一筆設(shè)計費(fèi)用支付的時間和相關(guān)細(xì)節(jié)。3.附件3：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求——針對綠色建筑項目，列出具體的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.附件4：項目時間節(jié)點(diǎn)表——詳細(xì)列出項目的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，確保雙方對時間有共同的理解。附件1：咱們設(shè)計的具體要干些什