2024年建筑行業(yè)施工包工協(xié)議范本版

2024年建筑行業(yè)施工包工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4施工項(xiàng)目的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程竣工款3.5工程質(zhì)量保證金第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤的責(zé)任第五條施工包工內(nèi)容5.1乙方施工內(nèi)容5.2丙方施工內(nèi)容5.3施工包工范圍5.4施工包工費(fèi)用第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工安全培訓(xùn)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4安全事故處理第八條質(zhì)量管理及驗(yàn)收8.1質(zhì)量管理責(zé)任8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗(yàn)收程序8.4質(zhì)量問題處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保存與復(fù)制14.4合同的解釋權(quán)歸屬14.5合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱：__________甲方代表人：__________1.2乙方名稱及代表人乙方名稱：__________乙方代表人：__________1.3丙方名稱及代表人丙方名稱：__________丙方代表人：__________1.4施工項(xiàng)目的定義施工項(xiàng)目指的是甲方委托乙方和丙方共同完成的建筑工程項(xiàng)目，具體包括：（1）建筑主體的設(shè)計(jì)與施工；（2）建筑裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）景觀綠化工程；（6）其他相關(guān)附屬設(shè)施。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱：__________工程性質(zhì)：__________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模工程占地面積：__________建筑總面積：__________2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照__________規(guī)定執(zhí)行。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)款的__________%。3.3工程進(jìn)度款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，每__________向甲方提交一次工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付。3.4工程竣工款工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付工程竣工款。3.5工程質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工后__________年內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為：__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4工期延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。第五條施工包工內(nèi)容5.1乙方施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)建筑主體的設(shè)計(jì)與施工、建筑裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、景觀綠化工程等。5.2丙方施工內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供建筑所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.3施工包工范圍乙方和丙方的施工范圍應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容與范圍執(zhí)行。5.4施工包工費(fèi)用乙方和丙方的施工費(fèi)用已包含在工程總價(jià)款中。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)合同約定的建筑材料，丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任丙方應(yīng)確保供應(yīng)的設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量責(zé)任。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全管理措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2施工安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工安全意識(shí)。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條質(zhì)量管理及驗(yàn)收8.1質(zhì)量管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后__________日內(nèi)進(jìn)行。8.4質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因丙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的__________%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。9.4違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)違約程度確定，具體賠償方式由違約方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__________；如選擇訴訟，管轄法院為__________。10.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同變更或解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與接收方簽字蓋章確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限保密期限為合同履行完畢后__________年。13.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。14.2合同的終止條件合同在工程竣工，并支付完所有款項(xiàng)后終止。14.3合同的保存與復(fù)制雙方各執(zhí)一份合同正本，副本__________份。14.4合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.5合同的補(bǔ)充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：建筑材料及設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)方案附件七：付款計(jì)劃和進(jìn)度表附件八：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：違約金計(jì)算公式和支付方式附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以供乙方和丙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的具體施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工組織管理等，以確保施工順利進(jìn)行。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、構(gòu)件和工程量，以便乙方和丙方進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算和采購。附件四：建筑材料及設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的建筑材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便丙方進(jìn)行供應(yīng)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)方案本附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的安全措施和環(huán)境保護(hù)方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全培訓(xùn)、環(huán)境保護(hù)措施等。附件七：付款計(jì)劃和進(jìn)度表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付計(jì)劃和工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)關(guān)系，以確保甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。附件八：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收組織等。附件九：違約金計(jì)算公式和支付方式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和支付方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方能夠明確違約金的計(jì)算和支付流程。附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁或訴訟，并明確對(duì)應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款或進(jìn)度款。2.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工許可。5.甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。6.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及相關(guān)損失賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。示例說明：如果甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)附件九中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如果乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方和丙方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中約定的施工方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程施工。3.丙方：指合同中約定的材料和設(shè)備供應(yīng)方，負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠