私人房屋借用合同范本

私人房屋借用合同范本合同編號：__________私人房屋借用合同一、房屋信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方如需對房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。改造或裝修后的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。二、借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限屆滿前，乙方如需續(xù)借，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)借協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)借。三、借用費用3.1乙方應(yīng)按月支付房屋借用費用，每月____元，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月借用費用支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式讓第三方使用。4.3乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和物業(yè)管理費，確保房屋及小區(qū)的安全、整潔。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收回房屋。如乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并按照約定支付借用費用。如乙方逾期支付借用費用，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋借用費用支付憑證3.房屋改造/裝修申請及批準文件4.房屋借用合同續(xù)約協(xié)議5.房屋借用費用計算明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋符合借用條件的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付借用費用的，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)借、出租房屋的，視為違約。4.雙方其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.乙方：指借用甲方房屋的一方。3.借用費用：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付借用費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并有權(quán)依法收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。五、