2024年土地代理咨詢業(yè)務(wù)協(xié)議模板版

2024年土地代理咨詢業(yè)務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理區(qū)域1.2代理內(nèi)容2.代理期限2.1起始日期2.2終止日期3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1代理方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同解除9.合同的效力9.1簽署日期9.2合同生效9.3合同終止10.附加條款10.1特別約定10.2其他事項(xiàng)11.合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序12.合同的份數(shù)12.1原件份數(shù)12.2副本份數(shù)13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2交通工具第一部分：合同如下：1.代理范圍1.1代理區(qū)域1.2代理內(nèi)容代理方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與上述土地相關(guān)的所有代理業(yè)務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、開(kāi)發(fā)、利用、規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。2.代理期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2終止日期如雙方提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理終止手續(xù)。代理期限終止后，代理方應(yīng)將土地相關(guān)事務(wù)的處理結(jié)果告知委托方。3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理方應(yīng)按照實(shí)際完成的事務(wù)向委托方收取代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃：每平方米____元；（2）其他代理業(yè)務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.2支付方式委托方應(yīng)在代理方完成相關(guān)事務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給代理方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3費(fèi)用退還如代理方未能完成委托方指定的土地相關(guān)事務(wù)，應(yīng)無(wú)條件退還已收取的費(fèi)用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方應(yīng)按照委托方的要求辦理土地相關(guān)事務(wù)，并保證事務(wù)的順利進(jìn)行。代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，并按照約定支付代理費(fèi)用。委托方應(yīng)對(duì)代理方的代理行為給予必要的配合和支持。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與土地相關(guān)的所有信息予以保密。5.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1代理方的違約責(zé)任代理方如未能按照約定完成委托方指定的土地相關(guān)事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。6.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的____%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更本合同。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2終止條件本合同代理期限屆滿或雙方書面同意終止合同的，本合同終止。8.3合同解除如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同的效力9.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止，但本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款仍繼續(xù)有效。10.附加條款10.1特別約定如雙方在本合同履行過(guò)程中有特殊約定，可作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的修訂11.1修訂條件本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂修訂協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修訂。11.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的生效條件生效。12.合同的份數(shù)12.1原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)如需制備副本，雙方可按照實(shí)際需要制備，但不得作為法律證據(jù)。13.法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋本合同所用名詞、術(shù)語(yǔ)，如按照國(guó)家法律法規(guī)及政策有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；如無(wú)明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商解釋。14.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)在合同簽訂地解決。14.2交通工具雙方因履行本合同產(chǎn)生的交通費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的情況承擔(dān)。如雙方共同參與事務(wù)，交通費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃合同附件二：代理事務(wù)清單附件三：費(fèi)用支付憑證附件四：保密協(xié)議附件五：合同修訂協(xié)議附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃的具體事項(xiàng)，包括但不限于土地面積、位置、用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。附件二：代理事務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了代理方應(yīng)辦理的所有代理事務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃手續(xù)、規(guī)劃審批、建設(shè)手續(xù)等。代理方應(yīng)按照清單規(guī)定的事務(wù)進(jìn)行辦理。附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為支付代理費(fèi)用的憑證，雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。支付完成后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于土地相關(guān)信息、商業(yè)秘密等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件五：合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂。如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。如雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：代理方如未能按照約定完成委托方指定的土地相關(guān)事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如代理方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，代理方應(yīng)向委托方支付違約金。2.委托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：委托方如未能按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，委托方應(yīng)向代理方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如雙方未能履行合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.代理：指代理方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托方的名義辦理相關(guān)事務(wù)。3.代理費(fèi)用：指代理方為辦理土地相關(guān)事務(wù)向委托