房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議示范文本 2024 年版

房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議示范文本2024年版本合同目錄一覽1.租賃居間服務(wù)概述1.1服務(wù)類型1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點(diǎn)2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋使用條件2.3房屋附屬設(shè)施3.租賃雙方權(quán)益與義務(wù)3.1出租方權(quán)益與義務(wù)3.2承租方權(quán)益與義務(wù)3.3居間方權(quán)益與義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金扣除事項(xiàng)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.居間服務(wù)費(fèi)用10.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間10.3服務(wù)費(fèi)用支付方式11.居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1居間方的權(quán)利11.2居間方的義務(wù)12.租賃房屋的管理與維護(hù)12.1出租方的管理責(zé)任12.2承租方的維護(hù)責(zé)任13.合同的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三：租賃押金收據(jù)14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2居間方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃居間服務(wù)概述1.1服務(wù)類型本合同約定的租賃居間服務(wù)類型為（填寫(xiě)服務(wù)類型，如：住宅租賃居間、商業(yè)租賃居間等）。1.2服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。1.3服務(wù)地點(diǎn)居間服務(wù)的主要地點(diǎn)為（填寫(xiě)服務(wù)地點(diǎn)，如：城市名稱及具體地址）。第二條租賃房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于（填寫(xiě)房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅等），房屋面積為（填寫(xiě)面積），房屋樓層為（填寫(xiě)樓層）。2.2房屋使用條件房屋適用于（填寫(xiě)適用用途，如：住宅、商業(yè)、辦公等），房屋使用性質(zhì)為（填寫(xiě)使用性質(zhì)，如：租賃、自用等）。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括（填寫(xiě)設(shè)施名稱，如：家具、電器、空調(diào)等），具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第三條租賃雙方權(quán)益與義務(wù)3.1出租方權(quán)益與義務(wù)出租方享有房屋租賃權(quán)，有權(quán)按照合同約定獲得租金。出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。3.2承租方權(quán)益與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定租賃和使用房屋。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3居間方權(quán)益與義務(wù)居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為出租方和承租方提供專業(yè)的租賃居間服務(wù)，并承擔(dān)因居間方原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金的標(biāo)準(zhǔn)為（填寫(xiě)租金金額）元/（填寫(xiě)租金計(jì)算單位，如：月、季度、年等）。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為（填寫(xiě)支付時(shí)間，如：每月5日前）。4.3租金支付方式租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為（填寫(xiě)押金金額）元。5.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件為（填寫(xiě)退還條件，如：合同到期且無(wú)損壞）。押金退還時(shí)間為（填寫(xiě)退還時(shí)間，如：合同到期后15日內(nèi)）。5.3押金扣除事項(xiàng)押金扣除事項(xiàng)包括（填寫(xiě)扣除事項(xiàng)，如：房屋損壞、欠繳費(fèi)用等）。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件為（填寫(xiě)變更條件，如：雙方協(xié)商一致）。6.2合同解除條件合同解除條件為（填寫(xiě)解除條件，如：一方違約）。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條居間服務(wù)費(fèi)用10.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間10.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第十一條居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1居間方的權(quán)利11.2居間方的義務(wù)第十二條租賃房屋的管理與維護(hù)12.1出租方的管理責(zé)任12.2承租方的維護(hù)責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三：租賃押金收據(jù)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2居間方約定的其他事項(xiàng)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋租賃合同的內(nèi)容，包括房屋的基本信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本附件的約定。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了房屋附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量，包括但不限于家具、電器、空調(diào)等。承租方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為租賃押金的收據(jù)，證明了承租方已支付押金。合同到期后，如無(wú)損壞或欠繳費(fèi)用，出租方應(yīng)退還押金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.承租方未按照合同約定支付租金或押金。3.居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或要求賠償損失。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)的一方。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保障房屋及附屬設(shè)施安全而支付給出租方的費(fèi)用。1.出租方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方，是合同的一方當(dāng)事人。2.承租方是指租賃房屋并支付租金的一方，是合同的一方當(dāng)事人。3.居間方是指