建筑拆除項(xiàng)目承包協(xié)議2024版細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑拆除項(xiàng)目承包協(xié)議2024版細(xì)則版本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同文件組成二、工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模三、承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式四、合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式與時(shí)間五、工期與進(jìn)度5.1工程工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤六、合同的履行與驗(yàn)收6.1合同履行6.2工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序十三、合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的廢止十四、其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格1.2.1甲方：具有拆除工程施工資質(zhì)及相應(yīng)能力的拆除工程施工單位。1.2.2乙方：具有拆除工程承包權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.3合同文件組成本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。合同與附件具有同等法律效力，如有沖突，以為準(zhǔn)。附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。二、工程概況2.1工程簡介工程名稱為：________建筑拆除項(xiàng)目；工程內(nèi)容包括：________。2.2工程地點(diǎn)工程位于________。2.3工程規(guī)模工程拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的總面積為________平方米。三、承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍乙方承擔(dān)本工程的拆除施工任務(wù)，包括但不局限于：________。3.2承包內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單和施工圖紙進(jìn)行拆除施工。3.3承包方式本工程采用包工不包料的方式進(jìn)行承包，乙方負(fù)責(zé)施工所需的所有材料、設(shè)備及人員的費(fèi)用。四、合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聝r(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3支付方式與時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。具體支付方式為：________。五、工期與進(jìn)度5.1工程工期本工程合同約定的工期為________天。5.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成拆除施工。具體進(jìn)度計(jì)劃為：________。5.3工期延誤乙方如原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的履行與驗(yàn)收8.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆除施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。8.2工程驗(yàn)收工程拆除完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付合同約定的尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)進(jìn)行。九、合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約行為乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)合同約定金額的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)訴訟案件應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同的保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。十四、合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體取代原合同主體，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、拆除方案、施工詳圖等，用于指導(dǎo)拆除施工的進(jìn)行。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含拆除工程的施工圖紙，明確拆除工程的施工范圍、施工順序、施工方法等。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含拆除工程施工的技術(shù)規(guī)范，明確施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：包含拆除工程施工的工程量清單，明確工程量、工程造價(jià)等。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含拆除工程施工的組織設(shè)計(jì)，明確施工人員、施工設(shè)備、施工進(jìn)度等。附件6：施工安全措施詳細(xì)要求：包含拆除工程施工的安全措施，明確施工安全要求、安全防護(hù)設(shè)施等。附件7：施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含拆除工程施工的環(huán)境保護(hù)措施，明確施工環(huán)境保護(hù)要求、環(huán)保設(shè)施等。附件8：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含拆除工程施工所需的所有材料和設(shè)備的清單，明確材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量等。附件9：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含拆除工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，明確施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件10：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：包含拆除工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，明確驗(yàn)收的要求、驗(yàn)收流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。示例：如果乙方未按照合同約定的工期完成拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的5%作為違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。示例：如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付合同總價(jià)的3%作為違約金。3.乙方未按照合同約定的安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。示例：如果乙方未按照合同約定的安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付合同總價(jià)的5%作為違約金。4.乙方未按照合同約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。示例：如果乙方未按照合同約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付合同總價(jià)的3%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)行為的法律法規(guī)。3.拆除工程施工資質(zhì)：指根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，拆除工程施工單位需具備的法定資格。4.拆除工程承包權(quán)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆除工程承包方具有的承包權(quán)利。5.違約金：指一方