2024年工廠車間租賃合同經典版（二篇）

第2頁共2頁2024年工廠車間租賃合同經典版出租方與承租方就租賃相關生產車間等事宜，經友好協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：一、出租方特此將位于公司內部新建的二號車間、一座氧化鋅爐及相關生產附屬用房，出租給承租方用于生產經營活動。二、租賃期限為五年，具體起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。三、租金設定為每年人民幣____萬元，五年總計為____拾萬元。此款項需在合同簽字之時一次性全額支付。四、關于雙方的權利與義務，具體規(guī)定如下：1.出租方負責確保水、電、路的接通與鋪設，確保生產條件完備。租賃期間，該生產車間所使用的水電將單獨裝表計量，相關費用由承租方承擔。2.承租方在租賃期間享有自主合法經營的權利，并需嚴格遵守安全生產規(guī)定。在此期間發(fā)生的任何安全事故，均與出租方無關。3.承租方所租賃的廠房及設備在租賃期內的所有維修費用，由承租方自行承擔。租賃期滿后，承租方需按照能夠繼續(xù)生產的標準將廠房及設備移交給出租方。同時，明確廠房產權及為生產所購置的附件均歸出租方所有。4.在租賃期間，承租方在遵守本合同條款的前提下，享有轉租權。若因國家政策或政府明令禁止生產該產品，導致合同無法繼續(xù)履行，剩余年限的租金將按照每年貳萬元的標準計算，并退還50%給承租方。5.承租方在租賃期間因生產經營所產生的相關稅收，由承租方自行承擔，與出租方無關。其他相關單位的收費，則由出租方負責承擔。五、在合同期內，如因不可預見的因素導致合同需提前終止，雙方應本著友好協(xié)商的原則共同解決。雙方均應自覺遵守上述條款，以誠信為本，相互信任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年工廠車間租賃合同經典版（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方車間租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其所擁有的1575型造紙設備及位于廠房大門以北、寬度為_____米直至北大墻根的場地，出租給乙方用于造紙生產。乙方承諾不將上述設備及場地用于其他用途或轉租給第三方。租賃期限為三年，乙方需在每年元旦前支付下一年的定金。二、租金支付方式為每年支付一次，具體支付日期為每年____月____日前。租金總額為每年萬元，合同生效日期為____年____月____日。三、生產性費用由乙方全額承擔，而政府性收費則由甲方自行負責。四、若乙方在生產過程中遭遇政府性關停、排水問題等原因導致連續(xù)停產一個月以上，甲方將按當年承包租金的相應比例退還乙方停產期間的承包金，但不退還此前已停產月份的承包金。若發(fā)生永久性關停，甲方不承擔乙方因此產生的經濟損失，合同自動解除。若停產由乙方內部原因引起，其后果及租金損失均由乙方自行承擔。五、若乙方因自身原因造成停產，應與甲方協(xié)商解決。停產期間的費用由乙方自行承擔，且甲方有權解除合同并不退還租金。六、乙方在生產過程中發(fā)生的人員傷亡等一切事故及市民、經濟糾紛的法律責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。七、乙方應確保安全生產、文明生產，不得做出影響其他車間正常運營的行為。如有違反且后果嚴重，甲方有權對乙方處以____元的罰款。八、合同期滿時，乙方必須將廠房、車間及場地、一切設備恢復原狀并經甲方驗收合格后退出。在此期間發(fā)生的任何天災、人禍等不可抗力因素造成的損失均由乙方自行承擔。九、乙方在承租期間內發(fā)生的人員傷害事件與甲方無關，甲方不承擔任何責任。十、乙方負責設備、廠房的維護保養(yǎng)工作，并在設備、廠房發(fā)生損壞時承擔相應的賠償責任。十一、若甲方決定整體出賣廠房及設備，將提前通知乙方并在乙方收到通知后一個月內收回廠房及設備。同時，甲方將賠償乙方損失費____萬元，乙方需按實際使用月份支付租金。十二、本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附注：1.鍋爐、變壓器等車間公有設備的使用費用由各車間按設備臺、套共同承擔。2.生產垃圾的處理費用也由各車間按設備臺、套共同承擔，且必須在____日內清除完畢。否則甲方有權責令乙方停產，并由乙方承擔因此導致的政府性懲罰。3.若乙方造成的生產事故或火警波及其他車間并造成經濟損失或刑事責任，由乙方自行承擔全