2024年工廠車間租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年工廠車間租賃合同經(jīng)典版出租方與承租方就租賃相關(guān)生產(chǎn)車間等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、出租方特此將位于公司內(nèi)部新建的二號車間、一座氧化鋅爐及相關(guān)生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限為五年，具體起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。三、租金設(shè)定為每年人民幣____萬元，五年總計為____拾萬元。此款項需在合同簽字之時一次性全額支付。四、關(guān)于雙方的權(quán)利與義務(wù)，具體規(guī)定如下：1.出租方負(fù)責(zé)確保水、電、路的接通與鋪設(shè)，確保生產(chǎn)條件完備。租賃期間，該生產(chǎn)車間所使用的水電將單獨裝表計量，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。2.承租方在租賃期間享有自主合法經(jīng)營的權(quán)利，并需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。在此期間發(fā)生的任何安全事故，均與出租方無關(guān)。3.承租方所租賃的廠房及設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有維修費用，由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿后，承租方需按照能夠繼續(xù)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)將廠房及設(shè)備移交給出租方。同時，明確廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所購置的附件均歸出租方所有。4.在租賃期間，承租方在遵守本合同條款的前提下，享有轉(zhuǎn)租權(quán)。若因國家政策或政府明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，剩余年限的租金將按照每年貳萬元的標(biāo)準(zhǔn)計算，并退還50%給承租方。5.承租方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)稅收，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。其他相關(guān)單位的收費，則由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、在合同期內(nèi)，如因不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同需提前終止，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同解決。雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款，以誠信為本，相互信任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年工廠車間租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方車間租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其所擁有的1575型造紙設(shè)備及位于廠房大門以北、寬度為_____米直至北大墻根的場地，出租給乙方用于造紙生產(chǎn)。乙方承諾不將上述設(shè)備及場地用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限為三年，乙方需在每年元旦前支付下一年的定金。二、租金支付方式為每年支付一次，具體支付日期為每年____月____日前。租金總額為每年萬元，合同生效日期為____年____月____日。三、生產(chǎn)性費用由乙方全額承擔(dān)，而政府性收費則由甲方自行負(fù)責(zé)。四、若乙方在生產(chǎn)過程中遭遇政府性關(guān)停、排水問題等原因?qū)е逻B續(xù)停產(chǎn)一個月以上，甲方將按當(dāng)年承包租金的相應(yīng)比例退還乙方停產(chǎn)期間的承包金，但不退還此前已停產(chǎn)月份的承包金。若發(fā)生永久性關(guān)停，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，合同自動解除。若停產(chǎn)由乙方內(nèi)部原因引起，其后果及租金損失均由乙方自行承擔(dān)。五、若乙方因自身原因造成停產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。停產(chǎn)期間的費用由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并不退還租金。六、乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生的人員傷亡等一切事故及市民、經(jīng)濟(jì)糾紛的法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。七、乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)，不得做出影響其他車間正常運營的行為。如有違反且后果嚴(yán)重，甲方有權(quán)對乙方處以____元的罰款。八、合同期滿時，乙方必須將廠房、車間及場地、一切設(shè)備恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后退出。在此期間發(fā)生的任何天災(zāi)、人禍等不可抗力因素造成的損失均由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在承租期間內(nèi)發(fā)生的人員傷害事件與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、廠房的維護(hù)保養(yǎng)工作，并在設(shè)備、廠房發(fā)生損壞時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、若甲方?jīng)Q定整體出賣廠房及設(shè)備，將提前通知乙方并在乙方收到通知后一個月內(nèi)收回廠房及設(shè)備。同時，甲方將賠償乙方損失費____萬元，乙方需按實際使用月份支付租金。十二、本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附注：1.鍋爐、變壓器等車間公有設(shè)備的使用費用由各車間按設(shè)備臺、套共同承擔(dān)。2.生產(chǎn)垃圾的處理費用也由各車間按設(shè)備臺、套共同承擔(dān)，且必須在____日內(nèi)清除完畢。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停產(chǎn)，并由乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的政府性懲罰。3.若乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及其他車間并造成經(jīng)濟(jì)損失或刑事責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全