2024年建設(shè)工程合同的注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：2024年______月______日甲方（委托方）：_______（全稱）乙方（受托方）：_______（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3工程內(nèi)容：_______（工程范圍及內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模描述）1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）1.6工程周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)、完整、有效。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格為：_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付工程進(jìn)度款的方式和時(shí)間為：_______。3.3甲方支付尾款的方式和時(shí)間為：工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，進(jìn)入最終驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：工程初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格的，工程交付使用。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照逾期部分金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方逾期完成工程的，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)值的_______%向甲方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等關(guān)鍵條款，避免后續(xù)糾紛。3.注意合同價(jià)格的確定和支付方式，確保資金安全。4.關(guān)注工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。5.明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。6.注意合同的簽訂和履行地點(diǎn)，以及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議的解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。2.合同違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題的處理：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行整改，直至符合要求。4.合同履行過程中的其他問題：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)法律意見。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定是否符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的過程。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果予以執(zhí)行的一種爭(zhēng)議解決方式。7.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：考慮到甲方特殊性質(zhì)，乙方需額外提供相關(guān)政審材料，以及符合政府采購(gòu)規(guī)定的證明文件。2.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，采取環(huán)保措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。3.工程涉及重要文物或文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方需聘請(qǐng)專業(yè)考古人員對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行勘探，并在施工過程中采取措施保護(hù)文物，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并向有關(guān)部門報(bào)告。4.甲方為中小企業(yè)，乙方為大型企業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)給予甲方一定的價(jià)格優(yōu)惠和支持，幫助甲方降低成本，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。5.工程跨越春節(jié)等特殊節(jié)假日。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定特殊節(jié)假日期間的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響，并給予甲方相應(yīng)的費(fèi)用優(yōu)惠。附件