專業(yè)房屋建筑施工合同范本

合同編號(hào)：__________專業(yè)房屋建筑施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條施工方案及時(shí)間2.1施工方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并將施工方案提交甲方審批。2.2施工方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并按照約定的時(shí)間完成施工。2.3施工方應(yīng)確保施工過程中工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，施工方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改。第四條材料供應(yīng)4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和要求，提供施工所需的材料。4.2甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第五條工程款項(xiàng)5.1雙方約定工程款項(xiàng)分三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。5.2施工方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方提供正式的發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。6.2雙方承諾，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程概況：在合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程有清晰的理解。2.施工方案審批：施工方應(yīng)提前制定施工方案，并提交甲方審批，確保施工過程符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保施工順利進(jìn)行。5.工程款項(xiàng)支付：按照約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的保密信息進(jìn)行保密，避免技術(shù)秘密和商業(yè)秘密泄露。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和解決方式，確保合同的履行。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收：工程完成后，由相關(guān)主管部門進(jìn)行的驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.保密信息：包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，指合同履行過程中雙方約定需要保密的信息。特殊應(yīng)用場合：1.工期緊張：當(dāng)項(xiàng)目需要在短時(shí)間內(nèi)完成時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確加班費(fèi)、加急費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更：如果施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確變更的流程、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等事項(xiàng)。3.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確延期期間的費(fèi)用處理和工期順延等事項(xiàng)。4.工程質(zhì)量爭議：當(dāng)雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確質(zhì)量爭議的解決流程和鑒定機(jī)構(gòu)的選擇等事項(xiàng)。5.材料供應(yīng)問題：如果甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題或供應(yīng)不足，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確材料更換、補(bǔ)充的流程和費(fèi)用處理等事項(xiàng)。附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.施工方案和施