裝修翻新施工合同范本2024年

合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______裝修翻新工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、家具采購及安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認的《裝修翻新施工圖紙》為準。1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期為_______年）結束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。乙方收款后應及時出具收款收據(jù)。三、施工期限3.1雙方確認，本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前7天通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，應簽訂書面延期協(xié)議，明確延期的期限及費用等相關事項。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應嚴格按照《裝修翻新施工圖紙》及相關國家規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收合格后，方可繼續(xù)施工?？⒐を炇蘸细窈螅追街Ц妒Ｓ喙こ炭?。4.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)無償整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例（‰）。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）合同中所涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預算等條款應詳細明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應嚴格按照約定的付款方式和時間支付工程款項，確保工程進度和質(zhì)量。（4）乙方應按照約定的標準和時間完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。（5）在工程驗收過程中，雙方應共同參與，對不合格的部分乙方應按要求整改。（6）如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權益關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指在工程驗收合格后，保留的一部分工程款項，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行整改的費用。5.質(zhì)保期：是指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方希望在合同簽訂前對乙方施工團隊進行考察。補充條款：合同簽訂前，甲方有權對乙方施工團隊進行實地考察，以確認乙方的施工能力和經(jīng)驗。考察合格后，雙方方可簽訂本合同。2.特殊情況：乙方需要使用甲方提供的材料進行施工。補充條款：甲方應按照乙方提供的材料清單，按時提供所需材料。若甲方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準，乙方有權拒絕使用，并要求甲方及時更換。3.特殊情況：工程驗收合格后，甲方希望保留部分款項作為質(zhì)保金。補充條款：工程驗收合格后，甲方應支付給乙方剩余的70%工程款。甲方保留30%的質(zhì)保金，直至質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期為2年）結束。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方對工程質(zhì)量問題進行整改，質(zhì)保金將根據(jù)實際發(fā)生的費用進行相應扣除。4.特殊情況：甲方希望在工程進度達到50%時，進行中間驗收。補充條款：雙方約定，在工程進度達到50%時，進行中間驗收。若驗收不合格，乙方應按