建筑工地升降機(jī)租賃合同

合同編號：__________建筑工地升降機(jī)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的_______臺（套）建筑工地升降機(jī)租賃給乙方使用。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的運(yùn)行條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%；（2）自租賃物交付乙方使用之日起，每三個月支付一次租金，每次支付租金總額的20%；（3）租賃期滿后，乙方按甲方實(shí)際提供租賃物的使用狀況支付剩余租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物的交付及歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并按甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，歸還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。如乙方未按約定歸還租賃物，應(yīng)按租賃物的實(shí)際價值賠償甲方損失。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1甲方應(yīng)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方備案。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的正常使用。3.租金支付、維修保養(yǎng)、保險等關(guān)鍵條款需引起雙方高度重視，確保按約執(zhí)行。4.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物辦理的保險手續(xù)，以防止發(fā)生意外損失。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工工地位于市中心，交通繁忙，因此需要對升降機(jī)的運(yùn)輸和安裝時間進(jìn)行特別約定。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在不影響乙方施工進(jìn)度的前提下，確保租賃物在預(yù)定時間內(nèi)送達(dá)工地并安裝完畢。若因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方施工項(xiàng)目周期緊張，需要確保升降機(jī)24小時不間斷運(yùn)行。補(bǔ)充條款：甲方承諾租賃物在租賃期間內(nèi)保持正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修，確保不影響乙方施工進(jìn)度。3.乙方在施工過程中可能需要對升降機(jī)進(jìn)行一些定制化的改造。補(bǔ)充條款：乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造不得影響租賃物的安全性能。4.乙方施工地點(diǎn)靠近居民區(qū)，需要特別注意噪音和環(huán)境保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相