草場(chǎng)土地出售轉(zhuǎn)讓合同模板

草場(chǎng)土地出售轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的草場(chǎng)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于____________________的草場(chǎng)土地使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上附屬物（如樹(shù)木、設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于：申請(qǐng)、審批、登記、領(lǐng)取證書(shū)等。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按約定辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方無(wú)法取得標(biāo)的物土地使用權(quán)；

（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方無(wú)法取得標(biāo)的物土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的草場(chǎng)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)。為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于____________________的草場(chǎng)土地使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上附屬物（如樹(shù)木、設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的擔(dān)保金。

2.丙方保證在乙方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行期間，享有標(biāo)的物使用權(quán)的收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物用途。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物土地使用權(quán)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按約定辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方無(wú)法取得標(biāo)的物土地使用權(quán)；

（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，加快標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

3.增強(qiáng)合同履行力度，提高各方對(duì)合同的重視程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.有助于甲方更好地管理標(biāo)的物，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的標(biāo)的物房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整支付至甲方指定賬戶，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方保證在甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至乙方取得標(biāo)的物房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同簽訂后，享有標(biāo)的物房產(chǎn)的使用權(quán)，并可要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除合同。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

2.甲方未提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的物房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（2）甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為