私人土地租賃合同模板

私人土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人土地，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的私人土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

乙方租賃土地僅用于________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

五、租賃費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）土地管理費(fèi)；

（3）土地租金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整上述費(fèi)用，并提前書(shū)面通知乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（3）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的土地；

（2）保證土地的合法使用；

（3）對(duì)乙方合理使用土地給予必要的支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)使用土地；

（2）對(duì)土地進(jìn)行合理利用；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)簽或退出。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

（2）擅自提高租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方多支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃土地位置圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人土地，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的私人土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、租賃用途

乙方租賃土地僅用于________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

五、租賃費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）土地管理費(fèi)；

（3）土地租金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整上述費(fèi)用，并提前書(shū)面通知乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的土地；

（2）保證土地的合法使用；

（3）對(duì)乙方合理使用土地給予必要的支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)使用土地；

（2）在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)簽或退出。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

5.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時(shí)，按照合同約定代為支付乙方所欠租金；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

（2）擅自提高租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方多支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃土地位置圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人土地，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的私人土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

四、租賃用途

乙方租賃土地僅用于________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

五、租賃費(fèi)用

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）土地管理費(fèi)；

（3）土地租金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整上述費(fèi)用，并提前書(shū)面通知乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)使用土地；

（2）在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)簽或退出；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

3.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的土地；

（2）保證土地的合法使用；

（3）對(duì)乙方合理使用土地給予必要的支持。

5.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時(shí)，按照合同約定代為支付乙方所欠租金；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

（2）擅自提高租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方多支付的租金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃土地位置圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人