2024年全新住宅購(gòu)買協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新住宅購(gòu)買協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指購(gòu)買方，即本合同的買受人。1.2乙方：指銷售方，即本合同的出賣人。1.3住宅：指位于_______的2024年全新住宅，具體地址為_(kāi)______。第二條：購(gòu)買房屋基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.1.3房屋面積：_______平方米。2.1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_______年。第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。3.1.3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_(tái)______元整。3.1.3.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_(tái)______元整。3.1.3.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_(tái)______元整。第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。4.2.2房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條：質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量5.1.1甲方保證出賣的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5.2保修5.2.1房屋保修期為_(kāi)______年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.2.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同解除6.2.1甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還已收取的定金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。7.1.2甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。7.2.2乙方未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋平面圖。10.3房屋質(zhì)量保證書。10.4其他與本合同有關(guān)的文件。第十一條：簽字蓋章11.1甲方（購(gòu)買方）：（簽字）11.2乙方（銷售方）：第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指購(gòu)買方，即本合同的買受人。1.2乙方：指銷售方，即本合同的出賣人。1.3住宅：指位于_______的2024年全新住宅，具體地址為_(kāi)______。第二條：購(gòu)買房屋基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.1.3房屋面積：_______平方米。2.1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_______年。第三條：購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。3.1.3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_(tái)______元整。3.1.3.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_(tái)______元整。3.1.3.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民幣_(tái)______元整。第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。4.2.2房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條：質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量5.1.1甲方保證出賣的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5.2保修5.2.1房屋保修期為_(kāi)______年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.2.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同解除6.2.1甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還已收取的定金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。7.1.2甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。7.2.2乙方未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條：附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋平面圖。10.3房屋質(zhì)量保證書。10.4其他與本合同有關(guān)的文件。第十一條：簽字蓋章11.1甲方（購(gòu)買方）：（簽字）11.2乙方（銷售方）：（簽字）第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的失效條件為：12.2.1甲乙雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十三條：隱私保護(hù)13.1甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。第十四條：法律適用和解釋14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件和方式15.2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面約定第三方的介入條件和方式。15.2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托或同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的行為后果負(fù)責(zé)。16.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.3甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)，以確定合適的責(zé)任限額。第十八條：第三方的選擇和更換18.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)選擇和更換第三方。18.2甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性、信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量。18.3甲乙雙方更換第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。第十九條：第三方費(fèi)用19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.3甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第二十條：第三方信息的披露20.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行合同過(guò)程中所需的全部信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.2甲乙雙方不得向第三方提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。20.3甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第二十一條：第三方違約處理21.1第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接損失。21.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方不再適合履行合同，有權(quán)終止第三方合同。第二十二條：第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。22.2第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。22.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的關(guān)系。第二十三條：合同的變更與解除23.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。23.2甲乙雙方與第三方就合同變更或解除達(dá)成一致的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。23.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新分配權(quán)利和義務(wù)。第二十四條：法律適用和解釋24.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。24.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：房屋質(zhì)量保證書附件4：房屋維修保養(yǎng)手冊(cè)附件5：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件6：水電氣接入?yún)f(xié)議復(fù)印件附件7：配套設(shè)施和服務(wù)清單附件8：付款憑證復(fù)印件附件9：收房確認(rèn)書復(fù)印件附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件11：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件12：第三方資質(zhì)證明文件附件13：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置和面積等。2.房屋平面圖：應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)。3.房屋質(zhì)量保證書：應(yīng)包含房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限和保修條款。4.房屋維修保養(yǎng)手冊(cè)：應(yīng)詳細(xì)列出房屋的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和周期。5.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。6.水電氣接入?yún)f(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包含水電氣接入的相關(guān)條款和條件。7.配套設(shè)施和服務(wù)清單：應(yīng)詳細(xì)列出房屋周邊的配套設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。8.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間和方式。9.收房確認(rèn)書復(fù)印件：應(yīng)確認(rèn)房屋的交付時(shí)間和狀態(tài)。10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。11.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。12.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)證明第三方的專業(yè)能力和合法資質(zhì)。13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：應(yīng)包括合同變更、解除和違約處理等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定交付房屋。2.乙方未按照合同約定支付房款。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買方，即本合同的買受人。2.乙方：指銷售方，即