2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)

2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站關(guān)于印發(fā)2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》解釋匯編的通知湘建價(jià)建〔2021〕48號(hào)各市州建設(shè)工程造價(jià)管理站，各有關(guān)建設(shè)、施工、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：為了完善建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，我站調(diào)查收集了2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行過程中遇到的問題和意見，組織有關(guān)專業(yè)人員研究討論，編寫了相關(guān)解釋，并召開專家評(píng)審會(huì)進(jìn)行審查，根據(jù)評(píng)審會(huì)專家意見對(duì)解釋條文進(jìn)行修改補(bǔ)充完善，匯集成2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》解釋匯編（見附件，以下簡(jiǎn)稱：解釋匯編）?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。解釋匯編與2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》配套，從2021年1月1日起執(zhí)行，以前的有關(guān)解釋與本解釋有出入的以本解釋匯編為準(zhǔn)。尚未辦理工程結(jié)算的，予以調(diào)整；已辦理工程結(jié)算的不予調(diào)整。附件：2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》解釋匯編湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站2021年12月21日―1―附件：2021版《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》《裝飾裝修、市政工程、安裝工程、園林與綠化》最新解釋匯編目錄第一章湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法解釋匯編第一章附表計(jì)價(jià)辦法附錄勘誤表第二章建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)解釋第一節(jié)關(guān)于總說明建筑面積的解釋第二節(jié)巖土工程部分解釋第三節(jié)結(jié)構(gòu)工程部分解釋第四節(jié)措施項(xiàng)目解釋第五節(jié)防水、保溫、室外等其他解釋第二章附表建筑工程勘誤表第三章裝飾裝修工程解釋匯編第三章附表建筑裝飾裝修工程勘誤表第四章市政工程解釋匯編第四章附表市政工程勘誤表第五章安裝工程解釋匯編第一節(jié)關(guān)于“第一冊(cè)機(jī)械設(shè)備安裝工程”解釋第二節(jié)關(guān)于“第二冊(cè)電器設(shè)備安裝工程”解釋第三節(jié)關(guān)于“第六冊(cè)工業(yè)管道工程”解釋第四節(jié)關(guān)于“第八冊(cè)給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭苯忉尩谖骞?jié)關(guān)于“第九冊(cè)空調(diào)部分”解釋―2―第六節(jié)關(guān)于“第十冊(cè)自動(dòng)化控制儀表安裝工程”解釋第七節(jié)關(guān)于“第十二冊(cè)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程”解釋第六章建筑園林與綠化工程解釋匯編附錄A相關(guān)文件摘錄A-1湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整辦法》的通知湘建價(jià)[2021]33號(hào)A-2湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確我省建筑行業(yè)勞?；鸸芾硐嚓P(guān)事項(xiàng)的通知湘建價(jià)[2021]6號(hào)A-3湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于計(jì)取湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題防治費(fèi)的通知湘建價(jià)[2021]63號(hào)A-4湖南省建設(shè)工造價(jià)管理總站關(guān)于建筑垃圾外運(yùn)計(jì)價(jià)問題的函湘建價(jià)建函[2021]14號(hào)A-5湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2021）的通知湘建價(jià)[2021]201號(hào)A-6長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于發(fā)布新型智能環(huán)保渣土專用運(yùn)輸車土石方挖運(yùn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知長(zhǎng)住建發(fā)[2021]111號(hào)A-7長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于發(fā)布施工圍擋計(jì)價(jià)規(guī)定的通知長(zhǎng)住建發(fā)[2021]110號(hào)附錄B定額技術(shù)知識(shí)摘錄B-1規(guī)范摘錄一、巖土工程勘察規(guī)范（節(jié)選）二、鋼筋錨固板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（節(jié)選）三、湖南省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程（節(jié)選）四、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2021（節(jié)選）B-2新材料介紹一、高強(qiáng)混凝土二、高性能混凝土―3―三、泵送混凝土B-3一般計(jì)價(jià)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要實(shí)例參考文獻(xiàn)第一章湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法解釋匯編1、《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（以下簡(jiǎn)稱“省計(jì)價(jià)辦法”）規(guī)定了安全文明施工費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際施工中是否可按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整？安全文明施工費(fèi)包括“三通一平”后的文明措施、安全措施、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和環(huán)境保護(hù)費(fèi)。“省計(jì)價(jià)辦法”強(qiáng)制性條文第65條規(guī)定“措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。”因此，在編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)以及辦理竣工結(jié)算時(shí)，其安全文明施工費(fèi)均應(yīng)按照“省計(jì)價(jià)辦法”規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。2、招標(biāo)人提供（簡(jiǎn)稱“甲供”）的材料(包括半成品、成品)是否應(yīng)計(jì)稅費(fèi)？甲供材料費(fèi)應(yīng)計(jì)稅費(fèi)。3、招標(biāo)人在工程報(bào)建時(shí)代繳的規(guī)費(fèi)是否計(jì)入工程造價(jià)中？代繳的規(guī)費(fèi)應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)，可在財(cái)務(wù)結(jié)算中扣除。4、省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步明確我省建筑行業(yè)勞?；鸸芾硐嚓P(guān)事項(xiàng)的通知》（湘建建〔2021〕6號(hào)）調(diào)整了“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”（含社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)和工傷保險(xiǎn)費(fèi)）名稱與計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，“省計(jì)價(jià)辦法”中的“規(guī)費(fèi)”費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)如何調(diào)整？“省計(jì)價(jià)辦法”規(guī)費(fèi)表中的“其他規(guī)費(fèi)”改名為“住房公積金”，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)由16.7%調(diào)整為6.0%；“省計(jì)價(jià)辦法”規(guī)費(fèi)表M2.4.1條改名為“勞保基金”，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)和工傷保險(xiǎn)費(fèi)等五項(xiàng)費(fèi)用；勞保基金按費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)3.5%計(jì)取，且不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。5、單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程及安裝工程安全文明費(fèi)率按什么標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行？―4―對(duì)單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程(不分粗裝修與二次裝修)及安裝工程的安全文明施工費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為裝飾裝修工程10.70%（原標(biāo)準(zhǔn)14.27%的75%）、安裝工程10.32%（原標(biāo)準(zhǔn)13.76%的75%）。6、“省計(jì)價(jià)辦法”所指的“納稅地點(diǎn)”是指建筑施工企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地還是指工程所在地？依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工程所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。7、“省計(jì)價(jià)辦法”第89條規(guī)定其他項(xiàng)目包括暫列金額，是否有誤？有誤,“省計(jì)價(jià)辦法”第89條規(guī)定修改為不包括暫列金額。8、結(jié)合實(shí)際法律規(guī)章修改，如何修改“建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”的M.4.6條文（條文內(nèi)容為專業(yè)工程暫估價(jià)不應(yīng)超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%，且施工合同估算價(jià)不得超過100萬元。）？依據(jù)原《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》第十一條規(guī)定“施工合同估算金額不得超過100萬元”?，F(xiàn)該辦法經(jīng)修訂，其中第十一條修改為：“本辦法第六條至第十條規(guī)招標(biāo)范圍內(nèi)各類工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。”取消了“施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在一百萬元人民幣以內(nèi)的”的規(guī)定。依據(jù)上述規(guī)定，“省計(jì)價(jià)辦法”有關(guān)問題的規(guī)定與說明M.4.6條修改為“專業(yè)工程暫估價(jià)不應(yīng)超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%?！?、計(jì)時(shí)工的工資單價(jià)是否可按照省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程人工工資單價(jià)計(jì)算？省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的建設(shè)工程人工工資單價(jià)是與執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中的人工工日數(shù)量配套使用，不適用計(jì)時(shí)工（點(diǎn)工）的工資單價(jià)。計(jì)時(shí)工（點(diǎn)工）的工資單價(jià)由發(fā)包方與承包根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際支付情況雙方協(xié)商確定。10