DB3711-T 153-2024建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計編制指南

ICS91.020CCSP50ICS91.020CCSP50日 照 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB3711/T153—2024建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計編制指南Technicalspecificationforconstructionprojectofplanninganddesigningorganization20242024083020240930日照市市場監(jiān)督管理局發(fā)布目 次前 言 II1范圍 12規(guī)性用件 13術(shù)和義 14編原則 15基流程 26前資收集 27現(xiàn)勘測 28規(guī)設(shè)說書 29規(guī)設(shè)方案 2本定 210術(shù)核 31110術(shù)核 311果檔提交 3附錄 A（料）現(xiàn)狀形內(nèi)及求 4附錄 B（料）文件式容要求 5附錄 C（料）規(guī)劃計案制容要求 9前 言本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計編制指南范圍本文件適用于日照市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)的建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計編制。（GB/T50103總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50280城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50328建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范CJJ/T8城市測量規(guī)范TD/T1065國土空間規(guī)劃城市設(shè)計指南3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件?？偲矫鎠iteplanTD/T1065國土空間規(guī)劃城市設(shè)計指南3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件?？偲矫鎠iteplan構(gòu)綠地率greenratio用地范圍內(nèi)，各類綠地總面積與地塊建設(shè)用地面積的比值。平面定位planepositioning（構(gòu)構(gòu)日照分析sunlightanalysis運用日照分析軟件，在指定日期進(jìn)行模擬計算擬建建筑物與周邊建筑物間的互相日照影響情況和日照時數(shù)情況，出具日照分析成果。4編制原則規(guī)劃設(shè)計編制流程包括：前期資料收集、現(xiàn)場勘測、規(guī)劃設(shè)計說明書、規(guī)劃設(shè)計方案、技術(shù)審核、成果歸檔與提交6個階段。8A8規(guī)劃設(shè)計說明書8規(guī)劃設(shè)計說明書規(guī)劃設(shè)計前，結(jié)合項目的實際情況編制規(guī)劃設(shè)計說明書，指導(dǎo)后續(xù)規(guī)劃設(shè)計，主要包括項目背景、現(xiàn)狀情況、設(shè)計依據(jù)、規(guī)劃原則、總體構(gòu)思、規(guī)劃布局等基本內(nèi)容。9規(guī)劃設(shè)計方案平面坐標(biāo)采用2000國家大地坐標(biāo)系，高程基準(zhǔn)采用1985國家高程基準(zhǔn)，文件格式要求參見附錄B。CJJ/T97規(guī)劃設(shè)計成果編制的資料應(yīng)符合GB/T50328，需提交歸檔但不限于以下成果資料：附錄A（資料性）現(xiàn)狀地形圖內(nèi)容及要求5050（構(gòu)）附錄B（資料性）文件格式內(nèi)容及要求*.dwg*.doc1:10001:300GB/T50103（B.1表B.1地形圖圖層分類表圖層名稱圖層含義）圖層內(nèi)容0無屬性7除可以作為插入圖塊的基準(zhǔn)層以外，不能存放任何其他數(shù)據(jù)ASSIST骨架層7骨架線DGX等高線層2各類等高線DLDW獨立地物層11礦山開采、地質(zhì)勘探設(shè)施、工業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)設(shè)施、科教文衛(wèi)體育設(shè)施、公共設(shè)施、有紀(jì)念意義的建筑物、其它較獨立的地物（墳、窯、地磅等）DLSS道路設(shè)施層4各種道路（鐵路、公路、鄉(xiāng)村路、內(nèi)部路、橋、涵等）及其附屬設(shè)施DMTZ地貌土質(zhì)層3自然地形地貌（崖、巖、坡、坎、沙、草丘）等DSX等深線層2等深線GCD高程層1高程點及其注記GXYZ管線設(shè)施層2各種管線（電力、通信、上下水、煤氣、熱力、工業(yè)等）及其附屬設(shè)施JJ境界線層2國界、省界、市界、縣界、鄉(xiāng)界、村界等JMD居民地層6各種房屋及其附屬設(shè)施，各種圍墻及其附屬設(shè)施，房屋注記等*注1、注2JZD界址點層1界址點、宗地注記內(nèi)容、界址線等JZP界址點圓層1界址點圓圈KZD控制點層1三角點、導(dǎo)線點、圖根點等控制點及其注記MJZJ面積注記層4面積注記SXSS水系設(shè)施層5各種水系（海、河、湖、水庫、溝渠、井、灘涂、礁石等）及其附屬設(shè)施TK圖框?qū)?圖框及其整飾內(nèi)容ZBTZ植被園林層3各種植被、園林ZJ注記層7各種文字說明1.（架空地上架空層數(shù)地上儲藏室層數(shù)/標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)/分別標(biāo)注，中間不用“/”分隔；2.建筑物主體外墻輪廓線應(yīng)封閉，陽臺部分或懸挑部分應(yīng)與建筑物主體劃分清楚。表B.2標(biāo)準(zhǔn)圖層分類表圖層名稱圖層內(nèi)容繪制要求線型或字體顏色（CAD顏色色號）線寬GH01-用地紅線與建設(shè)用地（凈用地）面積對應(yīng)的用地范圍閉合多義線ACAD_ISO03W1002400.3GH02-主導(dǎo)建筑輪廓*注1、注2閉合多義線Continuous20.4GH03-輔助建筑輪廓*注1、注2閉合多義線Continuous10.4GH04-地下建筑輪廓地下、半地下建筑外輪廓線，包括出入口坡道部分。*注3閉合多義線ACAD_ISO05W100300.5GH05-其它建筑輪廓陽臺、內(nèi)天井、底層架空層輪廓線閉合多義線*注4Continuous1710.1GH06-停車場地上停車場用地輪廓閉合多義線Continuous1310.1GH07-集中綠地范圍按綠地計算范圍相關(guān)規(guī)定繪制閉合多義線ACAD_ISO02W1001140.2GH08-其它綠地范圍按綠地計算范圍相關(guān)規(guī)定繪制閉合多義線ACAD_ISO02W1001120.2GH09-建筑標(biāo)高建筑物室內(nèi)正負(fù)零、樓頂面等標(biāo)高*注5文字樣式：GHBZ字體：宋體210/GH10-建筑屬性建筑物名稱、編號、高度等標(biāo)注*注6文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH11-主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH12-停車場統(tǒng)計表停車場車位統(tǒng)計表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH13-公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)計表各類公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)計表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH14-綠地明細(xì)表各類綠地及指標(biāo)表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/GH15-建筑信息表各建筑物信息表格/文字樣式：GHBZ字體：宋體7/圖B.1建筑物規(guī)劃屬性圖B.6圖B.1建筑物規(guī)劃屬性圖B.6B.4表B.4參考圖層設(shè)置表1.注，特殊形體建筑（包括截面漸變、曲面、傾斜等）不在此標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)；（含商住綜合公、后勤、生活服務(wù)設(shè)施等歸入輔助建筑層，對其他用地，所有建筑物均列入主導(dǎo)建筑層；底層架空，需加交叉虛線（ACAD_ISO02W100）（不含女兒墻高度標(biāo)高值，數(shù)據(jù)小數(shù)位保留2位，格式參見圖B.1；屬性標(biāo)注內(nèi)容如下表B.3B.1表B.3建筑物規(guī)劃屬性信息表建筑物名稱閣樓層數(shù)建筑物編號標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)建設(shè)狀況（規(guī)劃或保留）（地上架空層數(shù)）地上儲藏室層數(shù)建筑高度（自建筑物室內(nèi)正負(fù)零始計算日照間距的有效高度）（位于該建筑物下方的獨立地下建筑層數(shù)）輔助標(biāo)注（備注）圖層名稱圖層內(nèi)容繪制要求顏色（CAD顏色色號）線寬01GK01-TQ-圖簽圖框、圖例、圖紙名稱、圖簽欄圖簽欄必須包紙名稱、圖紙日期、圖紙序號文字樣式：GHBZ字體：宋體255/02道GK02-DJ-停車位地上、地下停車位每個車位均用閉合多義線繪出Continuous1210.1GK02-DJ-道路道路中心線、邊線、室多義線，道路Continuous2550.11.1.標(biāo)注定位坐標(biāo)，在地下設(shè)施平面布置圖中標(biāo)注尺寸的方式；2.3注數(shù)據(jù)小數(shù)位保留2位。路交通外坡道、臺階中心線采用連續(xù)多義線和DASHDOTGK02-DJ-硬地廣場廣場、不計入綠地范圍的硬化鋪裝場地等多義線，填充不得炸開Continuous2550.1GK02-DJ-交通組織用箭頭及文字注明人交通線路方向及類型說明文字歸入本圖層文字樣式：GHBZ字體：宋體255003GK03-DX-地下設(shè)施地下設(shè)施剖面、平面中的其它內(nèi)容歸并到本層*注1///04GK04-LH-綠化配置植被、小品、景觀路、水面、鋪裝等植被符號、填充不得炸開/82005GK05-QT-其它設(shè)施圍墻、擋土墻、操場、堆場、運動場等地上地下設(shè)施多義線/130/06市政管線GK06-GX-電力管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“DL”Continuous10.5GK06-GX-熱力管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“RL”Continuous60.5GK06-GX-給水管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“GS”Continuous50.5GK06-GX-電信管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“DX”Continuous620.5GK06-GX-燃?xì)夤芫€連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“RQ”Continuous510.5GK06-GX-雨水管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“YS”Continuous40.5GK06-GX-污水管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“WS”Continuous440.5GK06-GX-中水管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注“ZS”Continuous1400.5GK06-GX-其它管線連續(xù)多義線，并在線上標(biāo)注管線名稱Continuous2550.507標(biāo)注GK07-BZ-建筑定位建筑物定位坐標(biāo)、建筑物尺寸、建筑間距等的標(biāo)注*注2文字樣式：GHBZISO-252100GK07-BZ-豎向標(biāo)注道路、廣場、綠地等的標(biāo)高、坡度、坡向、坡長標(biāo)注小數(shù)位保留2位，坡度單位為“%”文字樣式：GHBZ字體：宋體2100GK07-BZ-文字標(biāo)注建（構(gòu)）筑物、綠地、道路、停車場、公共服務(wù)、地下設(shè)施等的文字標(biāo)注/文字樣式：GHBZ字體：宋體255008GK08-XZ-現(xiàn)狀地形地形圖中的所有內(nèi)容合并到該層文字樣式：GHBZ字體：宋體252/附錄C（資料性）規(guī)劃設(shè)計方案編制內(nèi)容及要求總平面（構(gòu)構(gòu)）庫）C.1~C.6。表C.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（居住項目）編號名稱單位數(shù)值1總用地面積㎡其中建設(shè)用地（凈用地）面積㎡代征道路面積㎡……㎡2居住戶（套）數(shù)戶（套）3居住人口人4容積率/5建筑密度%6綠地率%7平均層數(shù)/8最大高度m9總建筑面積㎡其中保留建筑面積㎡規(guī)劃建筑面積㎡10地上建筑面積㎡其中住宅㎡商業(yè)㎡公共服務(wù)設(shè)施㎡……㎡11計算容積率建筑面積㎡其中住宅㎡商業(yè)㎡……㎡1.1.對于體育場、影劇院，此處為座位數(shù)欄目，對其他項目不作要求；2.第二級指標(biāo)，如總建筑面積中的保留建筑面積、地下建筑面積中的地下商場等，根據(jù)設(shè)計項目的具體情況增減，非固定項目。12地下建筑面積㎡其中地下車庫㎡地下儲藏㎡……㎡表C.2主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（非居住項目）編號名稱單位數(shù)值1總用地面積㎡其中建設(shè)用地（凈用地）面積㎡代征道路面積㎡……㎡2規(guī)模*注1/3容積率/4建筑密度%5綠地率%6總建筑面積㎡其中保留建筑面積㎡規(guī)劃建筑面積㎡7地上建筑面積㎡其中辦公㎡教學(xué)樓㎡……㎡8計算容積率建筑面積㎡其中辦公㎡商業(yè)㎡……㎡9地下建筑面積㎡其中地下車庫㎡地下商場㎡……㎡表C.3停車場（庫）統(tǒng)計表用途分類位置面積（㎡）車位（個）機動車住宅配套（共個）地面停車地下車庫商業(yè)配套（共個）地面停車地下車庫非機動車住宅配套（共個）地面停車地下車庫商業(yè)配套（共個）地面停車地下車庫注：根據(jù)設(shè)計項目的具體情況增減，非固定種類。注：1.根據(jù)設(shè)計項目的具體情況增減，非固定種類；注：1.根據(jù)設(shè)計項目的具體情況增減，非固定種類；表C.5綠地明細(xì)表名稱單位數(shù)值位置或附建建筑代碼位于附建建筑代碼的樓層便民菜市場㎡體育健身場地㎡物業(yè)管理用房㎡公廁㎡垃圾收集點/郵件和快件送達(dá)設(shè)施㎡換熱站㎡燃?xì)庹{(diào)壓箱/10千伏變電所㎡通信綜合接入機房㎡計算容積率建筑面積合計㎡不計算容積率建筑面積合計㎡合計㎡名稱單位數(shù)值備注綠地總面積㎡綠地率%小型開放綠地面積(僅居住項目)㎡集中綠地面積(僅居住項目)㎡人均集中綠地(僅居住項目)㎡/人覆土綠化面積（折減后）㎡覆土1.5米以上綠化面積（無折減計算）㎡1.2-1.5米綠化面積（60%折減計算）㎡0.8-1.2米綠化面積（40%折減計算）㎡0.4-0.8米綠化面積（20%折減計算）㎡嵌草鋪裝場地綠化面積（折減后）㎡林蔭停車場綠化面積（折