低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算

低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同目的與原則第二章開(kāi)發(fā)成本測(cè)算范圍第一條款測(cè)算范圍概述第二條款排除事項(xiàng)第三章開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成第一條款土地成本第二條款建設(shè)成本第三條款運(yùn)營(yíng)成本第四條款其他成本第四章成本測(cè)算方法第一條款數(shù)據(jù)收集與分析第二條款成本估算方法第三條款成本核算方法第五章成本預(yù)算編制第一條款預(yù)算編制原則第二條款預(yù)算編制流程第六章成本控制與調(diào)整第一條款成本控制措施第二條款成本調(diào)整機(jī)制第七章成本測(cè)算報(bào)告第一條款報(bào)告內(nèi)容第二條款報(bào)告提交時(shí)間及方式第八章合同的履行與變更第一條款履行合同的方式、地點(diǎn)、期限第二條款合同的變更第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十二章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密信息的使用和保護(hù)第十三章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指雙方就低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本合同的約定執(zhí)行。第二條款合同目的與原則2.1合同目的是為了規(guī)范雙方在低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)成本測(cè)算活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保測(cè)算工作的順利進(jìn)行。2.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，全面履行本合同的約定。第二章開(kāi)發(fā)成本測(cè)算范圍第一條款測(cè)算范圍概述3.1測(cè)算范圍包括低碳科技園區(qū)的土地成本、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本和其他成本。第二條款排除事項(xiàng)3.2測(cè)算范圍排除與低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的其他費(fèi)用和支出。第三章開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成第一條款土地成本4.1土地成本包括土地購(gòu)置費(fèi)、土地使用費(fèi)和其他與土地相關(guān)的費(fèi)用。第二條款建設(shè)成本4.2建設(shè)成本包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他與建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。第三條款運(yùn)營(yíng)成本4.3運(yùn)營(yíng)成本包括日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員工資和其他與運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。第四條款其他成本4.4其他成本包括與低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)相關(guān)的其他費(fèi)用，如咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第四章成本測(cè)算方法第一條款數(shù)據(jù)收集與分析5.1雙方應(yīng)共同收集與低碳科技園區(qū)開(kāi)發(fā)成本相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息，并進(jìn)行充分的分析。第二條款成本估算方法5.2雙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法對(duì)各項(xiàng)成本進(jìn)行估算，確保測(cè)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三條款成本核算方法5.3雙方應(yīng)按照約定的方法對(duì)已經(jīng)發(fā)生的成本進(jìn)行核算，確保核算結(jié)果的真實(shí)性。第五章成本預(yù)算編制第一條款預(yù)算編制原則6.1預(yù)算編制應(yīng)遵循科學(xué)性、合理性、前瞻性和可操作性的原則。第二條款預(yù)算編制流程6.2雙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行成本預(yù)算的編制，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可行性。第六章成本控制與調(diào)整第一條款成本控制措施7.1雙方應(yīng)采取有效的成本控制措施，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第二條款成本調(diào)整機(jī)制7.2在特殊情況下，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整成本，并按照約定的機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第七章成本測(cè)算報(bào)告第一條款報(bào)告內(nèi)容8.1成本測(cè)算報(bào)告應(yīng)包括測(cè)算范圍、測(cè)算方法、測(cè)算結(jié)果等內(nèi)容。第二條款報(bào)告提交時(shí)間及方式8.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交成本測(cè)算報(bào)告。第八章合同的履行與變更第一條款履行合同的方式、地點(diǎn)、期限8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、正確地履行各自的義務(wù)。8.2合同的履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。8.3雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢。第二條款合同的變更8.4合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件9.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二條款合同終止的條件9.3在合同履行期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可以終止合同。9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任認(rèn)定10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第二條款違約責(zé)任賠償10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律11.3仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。11.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章保密條款第一條款保密信息范圍12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密信息不包括公共知識(shí)或已經(jīng)公開(kāi)的信息。第二條款保密信息的使用和保護(hù)12.3雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方。第十三章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的放棄或變更。第二條款合同變更條件13.3合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.4合同變更應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三條款合同解除條件13.5合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.6合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四章其他條款第一條款不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二條款合同的轉(zhuǎn)讓14.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條款附件14.4本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)成本控制條款附加條款一：甲方應(yīng)在成本測(cè)算過(guò)程中對(duì)乙方的成本估算進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保成本估算的準(zhǔn)確性和合理性。附加說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行嚴(yán)格把控。通過(guò)監(jiān)督和控制乙方的成本估算過(guò)程，可以確保成本估算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性，從而避免因成本估算不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。2.甲方主導(dǎo)成本調(diào)整條款附加條款二：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀静▌?dòng)，甲方有權(quán)對(duì)成本進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。附加說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，需要對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致成本出現(xiàn)波動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)成本進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。這有助于確保項(xiàng)目在成本方面的可控性，避免因成本波動(dòng)導(dǎo)致的合同糾紛。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度管理?xiàng)l款附加條款三：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方。附加說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，需要對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格管理。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。這有助于確保項(xiàng)目按照甲方要求的進(jìn)度順利進(jìn)行，避免因進(jìn)度計(jì)劃不合理導(dǎo)致的合同糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)成本核算條款附加條款四：乙方應(yīng)按照甲方提供的要求，對(duì)已發(fā)生的成本進(jìn)行準(zhǔn)確核算，并提供相關(guān)核算報(bào)告。附加說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)已發(fā)生的成本進(jìn)行準(zhǔn)確核算。通過(guò)提供核算報(bào)告，乙方可以向甲方展示成本的實(shí)際發(fā)生情況，有助于甲方了解項(xiàng)目的成本狀況，從而確保合同的履行。2.乙方主導(dǎo)質(zhì)量控制條款附加條款五：乙方應(yīng)按照甲方提供的要求，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。附加說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。通過(guò)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求，乙方可以避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.乙方主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款附加條款六：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制，并通知甲方。附加說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，需要對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管理。通過(guò)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，乙方可以確保項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)方面的可控性，避免因風(fēng)險(xiǎn)管理不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介協(xié)調(diào)條款附加條款七：甲方和乙方同意由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與項(xiàng)目時(shí)，中介機(jī)構(gòu)可以負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，確保甲方和乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的溝通順暢，避免因溝通不暢導(dǎo)致的合同糾紛。2.第三方中介監(jiān)督條款附加條款八：第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供監(jiān)督報(bào)告。附加說(shuō)明：第三方中介作為項(xiàng)目監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。通過(guò)提供監(jiān)督報(bào)告，中介機(jī)構(gòu)可以幫助甲方和乙方了解對(duì)方的履約情況，從而確保合同的履行。3.第三方中介風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款附加條款九：第三方中介應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并通知甲方和乙方。附加說(shuō)明：第三方中介作為項(xiàng)目參與方，需要對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。通過(guò)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，中介機(jī)構(gòu)可以確保項(xiàng)目在風(fēng)險(xiǎn)方面的可控性，避免因風(fēng)險(xiǎn)管理不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.成本測(cè)算數(shù)據(jù)收集表2.成本估算方法說(shuō)明3.成本核算報(bào)告模板4.成本控制計(jì)劃5.進(jìn)度管理計(jì)劃6.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.合同履行監(jiān)督報(bào)告9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供成本測(cè)算數(shù)據(jù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成成本估算，視為違約。3.甲方未按約定支付乙方費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。5.第三方中介未按約定進(jìn)行協(xié)調(diào)監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由甲方和乙方共同選定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)督合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確：及時(shí)溝通，要求乙方重新提供準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)。2.進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施追回進(jìn)度。3.